Дата принятия: 07 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2014 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи А.И. Клюсовой,
представителя ответчика К...
при секретаре Зариповой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального образования <адрес> в лице Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к Г.. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи и процентов за просрочку оплаты по договору
У С Т А Н О В И Л
Представитель истца просит взыскать с ответчика <данные изъяты> в счет задолженности по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку № от дата за период с дата по дата года, <данные изъяты> в счет процентов за просрочку платежа за период с дата по дата года. При этом мотивирует тем, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку №, по условиям которого истец передает в собственность ответчику жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, а ответчик обязуется принять жилое помещение и уплатить за него <данные изъяты>. в соответствии с графиком, предусмотренным дополнительным соглашением к договору. Однако ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, в нарушение условий дополнительного соглашения плату не вносит, на претензию истца о погашении задолженности не отреагировала, в связи с чем у ответчика образовалась указанная задолженность. Представитель истца полагает, что в соответствии со ст.ст. 486, 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами ответчик обязана уплатить проценты на сумму этих средств.
В судебное заседание представитель истца не явилась, надлежаще уведомлена о дате и месте рассмотрения дела, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик в судебное заседание не явилась, копия искового заявления и судебные повестки были направлены дата. и дата по месту жительства ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д. 33-38) и возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения (л.д.35, 39).
В связи с неизвестностью места нахождения ответчика судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для представления их интересов в суде был привлечен адвокат К..., возражавший против иска.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в ходе рассмотрения дела дата между муниципальным образованием <адрес> и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения №, в соответствии с которым ответчик купил у истца квартиру по адресу <адрес> за <данные изъяты>. (л.д. 18-19).
Согласно дополнительному соглашению (л.д.21) ответчик обязана выплачивать истцу ежеквартально равными долями в течение 61 месяца по <данные изъяты>., но согласно исковому заявлению платежи в полном объеме не производила, в связи с чем у неё образовалась задолженность перед истцом в сумме <данные изъяты>
В соответствии с п. 5 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, передав в собственность ответчика квартиру, что подтверждается актом приема-передачи от дата (л.д.20).
В соответствии с п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен до дня оплаты товара покупателем.
Согласно ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств истцом было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата по дата в размере <данные изъяты>
Проверив представленный истцом расчет процентов с учетом ставки рефинансирования в 8, 25% годовых (л.д. 29) суд находит его обоснованным.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не представила суду доказательств надлежащего исполнения ею обязательств по договору купли-продажи, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче иска истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины, ответчик льгот, предусмотренных законом, не имеет, следовательно, с неё подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета исходя из суммы удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального образования <адрес> удовлетворить.
Взыскать с Г.. <данные изъяты> пользу муниципального образования <адрес> в счет задолженности по договору купли-продажи № дата года и <данные изъяты> в счет процентов за просрочку платежа, а всего <данные изъяты>
Взыскать с Г.. в доход бюджета муниципального образования <адрес> <данные изъяты>. в счет оплаты госпошлины.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.
Судья А.И. Клюсова
