Дата принятия: 07 июля 2014г.
Дело № 2-456/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Полярный 07 июля 2014 года
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
Председательствующего: судьи Птицы Б.Б.
при секретаре Бычко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "С" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
"С" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указав, что согласно договору купли-продажи собственником *** квартиры расположенной по адресу: <адрес> является ФИО5 По сведениям адресной справки УФМС России по <адрес> ФИО5 <дата> умер. В принадлежащей на праве собственности ФИО5 квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2 С <дата> собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления "С", которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С <дата> ответчик не производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца, будучи уведомленным должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть без участия представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, возражений по существу иска не предоставила, с заявлениями об отложении рассмотрении дела либо о рассмотрении в её отсутствие, в адрес суда не обращалась.
Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО5, что подтверждается сведениями ГУПТИ МО от <дата> года.
Согласно адресной справке УФМС России по Брянской области собственник жилого помещения ФИО5 <дата> умер.
По сведениям инспектора учета и регистрации населения "С" по указанному адресу с <дата> зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.7).
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет *** рублей (л.д.8, 9- 10).
Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован положениями ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с п.11 указанной статьи следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Доказательств обращений с заявлением ответчика о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период её отсутствия не представлено.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиком не погашен суд требования "С" удовлетворяет в полном объеме.
Суд взыскивает с ответчика, в порядке ст. 103 ГПК РФ госпошлину, по оплате которой, истцу предоставлена отсрочка до вынесения решения по делу по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск "С" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу "С" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей *** копеек).
Денежные средства подлежат перечислению: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***
Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** рублей.
Государственная пошлина подлежит перечислению: ***
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Полярный районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. В случае подачи заявления об отмене судебного решения – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья: Б.Б.Птица
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2014 года.
