Дата принятия: 07 июля 2014г.
Дело № 2-657/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2014 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
при секретаре Чистове В.В.,
с участием истца С. её представителя И.
ответчика П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к П. об изменении долей в праве долевой собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
С. обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что домовладение №.... по <адрес> находится в долевой собственности – её в размере ? доли, П. в размере ? доли. На момент приобретения права собственности на жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования, общая площадь дома составляла 33, 0 кв.м.. Соответственно ? доля в праве собственности составляла 16, 5 кв.м.. Распоряжением администрации Володарского района гор. Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ года и распоряжением администрации Володарского района гор. Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ года она получила разрешение на строительство и регистрацию пристроек. В связи с чем, ею были возведены комнаты: комната №...., площадью 6, 5 кв.м., комната №...., площадью 3,3 кв.м., комната №...., площадью 7 кв.м.. В связи с чем, её доля с ? должна увеличиться до 67/100, а доля ответчика измениться до 33/100 долей. В связи с чем, просила изменить доли в указанном домовладении.
В ходе рассмотрения дела, С. уточнила заявленные требования, просила изменить доли в домовладении №.... по <адрес>, признав за ней право собственности на указанный дом в размере 14/25 долей, за П. в размере 11/25 долей.
В судебном заседании С. и её представитель И. поддержали уточненные требования, просили их удовлетворить. Пояснили, что возведением пристроек И. произвела неотделимые улучшения имущества, и имеет право на увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Ответчик П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года к С. и П. перешло право долевой собственности, в размере ? доли к каждой, на жилой дом, площадью 33 кв.м., №.... по <адрес>.
Распоряжением администрации Володарского района гор. Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ года, с изменениями внесенными распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ года за №...., С. зарегистрирована пристройка за лит.А1, пристройка за лит.а, и разрешено строительство кирпичных пристроек с размерами в плане 4, 51х4,52 м. и 7,00х3,00 к принадлежащей ей части указанного дома. Согласно сведениями технического паспорта дома №.... по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом имеет общую площадь 49 кв.м., жилую площадь 39, 2 кв.м., с учетом возведенных С. пристроек.
Как установлено в судебном заседании, С. занимает свою часть дома, указанную в экспликации к поэтажному плану жилого дома как кв.1, с учетом возведенных её построек, общей площадью 27, 6 кв.м.. П. занимает часть дома, указанную в экспликации к поэтажному плану жилого дома как кв.2, площадью 21, 4 кв.м..
Согласно ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2). Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел (п. 3).
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым изменить доли сособственников в праве собственности на спорное домовладение, признав за С. право собственности на 14/25 долей, за П. на 11/25 долей.
В связи с чем, уточненные заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования С. удовлетворить.
Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 49 кв.м., за №.... по <адрес> между С. и П..
Признать право общей долевой собственности за С., в размере 14/25 доли, за П. в размере 11/25 доли, на жилой дом, общей площадью 49 кв.м., за №.... по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме, через Володарский районный суд гор. Брянска.
Председательствующий судья подпись С.И. Рубцова
Копия верна. Судья С. И. Рубцова
Секретарь судебного заседания В.В. Чистов
