Решение от 07 июля 2014 года

Дата принятия: 07 июля 2014г.
Субъект РФ: Брянская область
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-657/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 июля 2014 года                      гор. Брянск
 
    Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
 
    председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
 
    при секретаре Чистове В.В.,
 
    с участием истца С. её представителя И.
 
    ответчика П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к П. об изменении долей в праве долевой собственности на дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    С. обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что домовладение №.... по <адрес> находится в долевой собственности – её в размере ? доли, П. в размере ? доли. На момент приобретения права собственности на жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования, общая площадь дома составляла 33, 0 кв.м.. Соответственно ? доля в праве собственности составляла 16, 5 кв.м.. Распоряжением администрации Володарского района гор. Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ года и распоряжением администрации Володарского района гор. Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ года она получила разрешение на строительство и регистрацию пристроек. В связи с чем, ею были возведены комнаты: комната №...., площадью 6, 5 кв.м., комната №...., площадью 3,3 кв.м., комната №...., площадью 7 кв.м.. В связи с чем, её доля с ? должна увеличиться до 67/100, а доля ответчика измениться до 33/100 долей. В связи с чем, просила изменить доли в указанном домовладении.
 
    В ходе рассмотрения дела, С. уточнила заявленные требования, просила изменить доли в домовладении №.... по <адрес>, признав за ней право собственности на указанный дом в размере 14/25 долей, за П. в размере 11/25 долей.
 
    В судебном заседании С. и её представитель И. поддержали уточненные требования, просили их удовлетворить. Пояснили, что возведением пристроек И. произвела неотделимые улучшения имущества, и имеет право на увеличение своей доли в праве на общее имущество.
 
    Ответчик П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
 
        Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года к С. и П. перешло право долевой собственности, в размере ? доли к каждой, на жилой дом, площадью 33 кв.м., №.... по <адрес>.
 
        Распоряжением администрации Володарского района гор. Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ года, с изменениями внесенными распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ года за №...., С. зарегистрирована пристройка за лит.А1, пристройка за лит.а, и разрешено строительство кирпичных пристроек с размерами в плане 4, 51х4,52 м. и 7,00х3,00 к принадлежащей ей части указанного дома.     Согласно сведениями технического паспорта дома №.... по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом имеет общую площадь 49 кв.м., жилую площадь 39, 2 кв.м., с учетом возведенных С. пристроек.
 
        Как установлено в судебном заседании, С. занимает свою часть дома, указанную в экспликации к поэтажному плану жилого дома как кв.1, с учетом возведенных её построек, общей площадью 27, 6 кв.м.. П. занимает часть дома, указанную в экспликации к поэтажному плану жилого дома как кв.2, площадью 21, 4 кв.м..
 
    Согласно ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2). Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел (п. 3).
 
        При таких обстоятельствах, суд считает необходимым изменить доли сособственников в праве собственности на спорное домовладение, признав за С. право собственности на 14/25 долей, за П. на 11/25 долей.
 
    В связи с чем, уточненные заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования С. удовлетворить.
 
    Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 49 кв.м., за №.... по <адрес> между С. и П..
 
        Признать право общей долевой собственности за С., в размере 14/25 доли, за П. в размере 11/25 доли, на жилой дом, общей площадью 49 кв.м., за №.... по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме, через Володарский районный суд гор. Брянска.
 
    Председательствующий судья подпись С.И. Рубцова
 
    Копия верна. Судья                             С. И. Рубцова
 
    Секретарь судебного заседания                     В.В. Чистов
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать