Решение от 07 июля 2014 года

Дело № 2-1540/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Нерюнгри 07 июля 2014 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гелеверя А.И. к Соболеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Гелеверя А.И. обратился в Нерюнгринский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Соболеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указал, что он является собственником изолированного жилого помещения, состоящего из одной комнаты, расположенного по <адрес>. Данная квартира приобретена в собственность у администрации <адрес> по договору на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В его квартире в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован внук Соболев Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в ДД.ММ.ГГГГ собрал свои вещи, и выехал из квартиры. Считает, что ответчик злоупотребляет своим правом и лишь формально сохраняет регистрацию, чем нарушает его законные права и интересы, как собственника жилого помещения. Кроме того, он несет ежемесячные расходы на оплату коммунальных услуг за зарегистрированного, но не проживающего в квартире ответчика с ДД.ММ.ГГГГ, а также желает продать указанную квартиру. Просит признать Соболева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Истец Гелеверя А.И. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с требованиями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии истца.
 
    Ответчик Соболев Р.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судебной повесткой, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно договору на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ местная администрация <адрес> передала в собственность Гелеверя А.И. и Г. квартиру, состоящую из одной комнаты, расположенной по <адрес>. Данный договор зарегистрирован в местной администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно регистрационному удостоверению, выданному Нерюнгринским бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Гелеверя А.И., Г. на основании договора на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ №, записана в реестровую книгу по №, инвентарное дело №.
 
    Согласно справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>», выданной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: собственник Гелеверя А.И., жена Г., внук Соболев Р.В..
 
    Материалами дела подтверждается, что ответчик Соболев Р.В. в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.
 
    Факт о не проживании ответчика по указанному адресу также подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанные соседями истца и заверенные мастером ООО «Жилсервис» Лищук Н.Ю..
 
    В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд считает, что факт регистрации ответчика Соболева Р.В. в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве общей совместной собственности Гелеверя А.И., хотя и не связан с лишением её владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Гелеверя А.И. к Соболеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Соболева Р.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
 
    Председательствующий: А.А. Михайлова