Дата принятия: 07 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2014 года город Самара
Кировский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сизовой С.К.
при секретаре Махоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2706/14 по иску Викторовой И.Ю. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Викторова И.Ю. первоначально обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара, мотивируя свои требования тем, что 02.05.2013г. умер ее отец - ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником, других наследников нет. После смерти отца она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства было отказано, т.к. право на имущество не было зарегистрировано отцом надлежащим образом. В спорном доме отец проживал вместе со своими родителями с 1958г. Дом был выстроен ее дедом ФИО1 на земельном участке, который был выделен деду в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, что подтверждается договором № от 22.07.1953г. Ранее <адрес> именовалась <адрес>.07.1956г. была переименована. До 1966г. дом и земельный участок имели адрес: <адрес>, но дому был присвоен номер 185, что подтверждается извещением исполкома райсовета. 20.08.2010г. умерла ее бабушка ФИО2, 07.09.2010г. умер дед. По день смерти дед с бабушкой и отец проживали в доме. Права на жилой дом и земельный участок у отца возникли с момента смерти родителей. После смерти родителей отец собирал документы, чтобы оформить право собственности в установленном законом порядке, получить свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок не успел, умер. После смерти отца она фактически вступила в наследство, несет все расходы, связанные с содержанием дома и участка. Просит суд признать за ней право собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1, умершему 07.09.2010г., наследником которого являлся ее отец. ФИО3, умерший 02.05.2013г., фактически принявший наследств, но юридически не оформивший своих прав, наследницей которого является она Викторова И.Ю.
В ходе подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области, в качестве третьего лица ИФНС Кировского района г.Самары, ФФ ГУП «РТИ-БТИ», Управление Росреестра по Самарской области, Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара, нотариус г.Самары Сафонова О.В.
В предварительном судебном заседании принято уточнение исковых требований, согласно которых истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, по адресу: <адрес>, площадью всех помещений (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,2 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., подсобной площадью 10,7 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 13,2 кв.м., самовольно переустроенной или перепланированной площадью 10,7 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 02.05.2013г.
Истец Викторова И.Ю. в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Хуснуллин М.Т. поддержал уточненные исковые требования, просил уточненные исковые требования удовлетворить, признать за Викторовой И.Ю. право собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, по адресу: <адрес>, площадью всех помещений (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,2 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., подсобной площадью 10,7 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 13,2 кв.м. самовольно переустроенной или перепланированной площадью 10,7 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО3 умершего 02.05.2013г.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Представлен письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении иска просят отказать (л.д.137-141).
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении иска просят отказать. Рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.129-134).
Представитель третьего лица - ИФНС Кировского района г.Самары в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.154).
Нотариус г.Самары Сафонова О.В., привлеченная в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.142).
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, ФФ ГУП «РТИ-БТИ», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзывы на иск не предоставили. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-3489/2012, обозрев инвентарное дело, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относительно, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21.05.2014г. согласно материалов инвентарного дела собственниками жилого дома по адресу: <адрес> до 05.08.1998г. являлись ФИО2 и ФИО1 (л.д.119).
Судом установлено, что отцом Викторовой (до брака Лубенцова (л.д.42) Викторовой И.Ю. является ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.44).
Согласно договору № от 22.07.1953г. ФИО2 и ФИО1 был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.156).
Согласно техническому заключению площади жилого дома по адресу: <адрес> составляютплощадь всех помещений (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 42,2 кв.м., жилая площадь 31,5 кв.м., подсобная площадь 10,7 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 13,2 кв.м. (л.д.66-73).
Согласно техническому паспорту ФГУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 22.04.2011г. самовольно переустроенная площадь жилого дома по указанному адресу - 10,7 кв.м. (л.д.45-65).
Судом установлено, что спорный жилой дом соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.66-73,99-103,105-108).
Споров по расположению строения соседних землепользователей не установлено.
Границы участка установлены, что подтверждается планом границ земельного участка под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком по адресу: <адрес> (л.д.26-28).
05.09.2012г. решением Кировского районного суда г.Самары по гражданскому делу № за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,2 кв. м., жилой площадью 31,5 кв.м., подсобной площадью 10,7 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов веранд террас) 13 2 кв. м., самовольно переустроенной или перепланированной площадью 10,7 кв.м., в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей 20.08.2010г., отца - ФИО1, умершего 07.09.2010г.
Решение не было обжаловано и вступило в законную силу.
Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом также установлено, что ФИО3 умер 02.05.2013г. (л.д.41). Решение Кировского районного суда г.Самары от 05.09.2012г. ФИО3 в регистрирующий орган не представлено, право собственности ФИО3 не зарегистрировано.
По сообщению нотариуса г.Самары Сафоновой О.В. наследственные дела после умерших 07.09.2010г. - ФИО1; 20.08.2010г. - ФИО2; 02.05.2013г. - ФИО3 до настоящего времени не открывались (л.д.142).
Истец Викторова И.Ю. фактически приняла наследство после смерти отца ФИО3
Доказательств, свидетельствующих об иных наследниках, суду, участниками процесса не представлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, которые дали аналогичные показания о том, что являются соседями по <адрес>. В <адрес> жили ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Первой умерла ФИО2, потом ФИО1, затем ФИО3 - отец И.. Видно, что дом не брошен, И. приходит в дом раз, два в месяц. У нее там жили дедушка с бабушкой и ее отец. Кроме нее никто в дом не приходит.
Истцом представлены квитанции об оплате за свет, газ по адресу: <адрес> за период после смерти ФИО3 (л.д.180).
Таким образом, судом приходит к выводу, что жилой дом, право собственности на который, решением суда от 05.09.2012г. признано за ФИО3 и на который, как наследник, претендует истец Викторова И.Ю., соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, иных наследников после смерти ФИО3 не установлено. Споров по расположению строения с соседними землепользователями не установлено.
Учитывая, что решение суда является основанием государственной регистрации права собственности, ФИО3 по независящим от него причинам не обратился в Управление Росреестра с решением суда о признании за ним права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,2 кв. м., жилой площадью 31,5 кв.м., подсобной площадью 10,7 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов веранд террас) 13 2 кв. м., самовольно переустроенной или перепланированной площадью 10,7 кв.м., в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей 20.08.2010г., отца - ФИО1, умершего 07.09.2010г., учитывая, что Викторова И.Ю., является лицом фактически принявшим наследство после смерти ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Викторовой И.Ю. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Викторовой И.Ю. право собственности на реконструированный жилой дом, по адресу: <адрес>, площадью всех помещений (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,2 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., подсобной площадью 10,7 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 13,2 кв.м. самовольно переустроенной или перепланированной площадью 10,7 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО3 умершего 02.05.2013г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий С.К.Сизова
Мотивированное решение изготовлено 10. 07.2014г.
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу
Судья С.К.Сизова
Секретарь
