Дата принятия: 07 июля 2014г.
№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ. <.........>
Судья Находкинского городского суда Приморского края Кирьянова О.В.,
при секретаре при секретаре С.В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Г.В.Ф. к Х.С.И. о взыскании неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л:
ИП Г.В.Ф. обратилась в суд с иском к Х.С.И. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указала, что ИП Г.В.Ф. принадлежит земельный участок кадастровый номер: №, расположенный по адресу:<.........>. Право собственности на указанный земельный участок она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.. Х.С.И. принадлежит комплексная автозаправочная станция в капитальных конструкциях с условным номером №, находящаяся по адресу<.........>. Данная автозаправочная станция находиться на земельном участке, принадлежащем истцу, находиться в собственности ответчика и им же используется. Указанные обстоятельства подтверждаются решениями Находкинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ., согласно которого с ответчика была взыскана сумма неосновательного обогащения <.........> руб., за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.; решение суда от ДД.ММ.ГГ., согласно которого с ответчика была взыскана сумма неосновательного обогащения <.........> руб., за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.; решением суда от ДД.ММ.ГГ.г., которым с ответчика была взыскана сумма неосновательного обогащения <.........> руб., за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. Указанные решение суда является преюдициальным для настоящего дела на основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ. Ответчик должен возместить истцу то, что было сбережено в результате неосновательного пользования земельным участком истца. Ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или
сделкой оснований пользовался земельным участком, принадлежащим
истцу с ДД.ММ.ГГ.. Истец и Ответчик не заключали каких-либо сделок на предмет использования земельного участка. Какие-либо предусмотренные законом основания использования данного земельного участка у ответчика отсутствуют. Право собственности на автозаправочную станцию было приобретено ДД.ММ.ГГ.. Лицу, у которого ответчик приобрел автозаправочную станцию, отсутствовали какие-либо права на земельный участок под данным объектом, поскольку на тот момент земельный участок уже принадлежал истцу. Указанные обстоятельства подтверждаются решением Находкинского городского суда<.........> от ДД.ММ.ГГ.. Таким образом, с ДД.ММ.ГГ. ответчик без каких-либо оснований начал пользоваться земельным участком истца. Ответчик использует указанный земельный участок до настоящего времени. Ответчик не оплачивал каким-либо образом использование земельного участка. Ответчик не вносил каким-либо образом истцу платы за пользование земельным участком до настоящего времени. За период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. ответчик сберег денежную сумму в размере <.........>. Отчетом № об оценке платы за пользование земельным участком кадастровый номер №, подготовленным ООО «<.........>» установлено, что плата за пользование земельным участком площадью <.........> кв.м. кадастровый номер № за один месяц составляет <.........> рублей. Таким образом, общая сумма, неосновательно сбереженная ответчиком, составляет <.........> руб. Таким образом, в соответствии со ст. 1102 и 1105 ГК РФ ответчик должен выплатить истцу денежную сумму в размере <.........> руб., неосновательно сбереженную им в результате пользования земельным участком истца за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.. Просила указанную сумму взыскать с Х.С.И., а также сумму судебных расходов в размере <.........>
Истица ИП Г.В.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, направила представителя.
Представитель истца по доверенности К.В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Х.С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, направил ходатайство о прекращении производства по делу, полагая указанный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, поскольку сторонами по делу являются индивидуальные предприниматели и требования истцом предъявлены к ответчику в связи с осуществлением последним предпринимательской деятельности.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.6 ст.8.1 ГК РФ лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.Поскольку право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано <.........>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Х.С.И. как физическим лицом, что следует из решений Находкинского городского суда, суд находит ошибочными доводы ответчика о том, что данное дело не подведомственно суду общей юрисдикции.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Неосновательно обогащение происходит во всех случаях, когда одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого лица без достаточного правового основания.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГ.., истец является собственником земельного участка площадью <.........> под эксплуатацию сооружения – комплексной автозаправочной станции в капитальных конструкциях с кадастровым №, расположенного по адресу:<.........>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №
На данном земельном участке расположен объект недвижимого имущества в виде комплексной автозаправочной станции в капитальных конструкциях в составе здания, общей площадью 301,90 кв.м., подземная емкость – отстойник объемом 65,00 куб. м., 4 емкости для хранения топлива по 25,00 куб.м., эстакада общей площадью 165,70 кв.м., пожарный водоем объемом 80 куб.м., 3 топливно-раздаточные колонки, принадлежащего на праве собственности Х.С.И. на основании определения Находкинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ..
В силу п. 4. ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.
В судебном заседании установлено, что каких-либо сделок об использовании указанного земельного участка стороны не заключали, Х.С.И. получая прибыль от действующей автозаправочной станции, расположенной на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ИП Г.В.Ф. без каких–либо предусмотренных законом оснований пользования земельным участком.
В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГ.. об определении платы за пользование земельным участком ООО «<.........>», плата за пользование земельным участком площадью 6221,82кв.м. под эксплуатацию сооружения – комплексной автозаправочной станции в капитальных конструкциях, место положение объекта<.........> за период с ДД.ММ.ГГ.г. по ДД.ММ.ГГ.г. составила <.........>.
С учетом изложенного, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма неосновательного обогащения в размере <.........>. за период с ДД.ММ.ГГ.г. по ДД.ММ.ГГ.г., поскольку в судебном заседании установлено, что Х.С.И., являясь собственником автозаправочной станции, расположенной за земельном участке, принадлежащем истцу, использовал АЗС, не выплачивая истцу арендную плату.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы, понесённые истицей по оплате госпошлины в размере <.........> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Х.С.И., ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, зарегистрированного по адресу <.........>, в пользу индивидуального предпринимателя Г.В.Ф., ИНН <.........>, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГ. год, зарегистрированной по адресу <.........>, сумму неосновательного обогащения – <.........> руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.........> руб., всего <.........> руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Кирьянова
