Дата принятия: 07 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Октябрьск 7 июля 2014 года
Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Копылова В.С. к Галкиной И.М. о прекращении права пользования лицом жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Копылов В.С. обратился в суд с иском к Галкиной И.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта. Истец поддержал заявленные требования в судебном заседании и показал, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. Галкина И.М. никогда не была членом его семьи, в доме зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе самой ответчицы, но фактически в доме никогда не жила, не хранила принадлежащих ей вещей, коммунальных услуг и арендной платы за проживание не оплачивала. Регистрация Галкиной И.М. нужна была для трудоустройства. Галкина И.М. в добровольном порядке не снялась с регистрационного учёта и проживает по другому адресу. За ответчицу он несёт расходы по оплате коммунальных услуг.
Галкина И.М. дважды не явилась в судебное заседание, о причинах неявки не сообщила, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.
Из отделения УФМС России по Самарской области в городе ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Свидетель А., допрошенная в судебном заседании показала, что Копылова В.С. знает давно. Галкина И.М. является племянницей супруги Копылова В.С. Она никогда не видела Галкину И.М. в доме истца.
Свидетель Б., допрошенный в судебном заседании показал, что знает Галкину И.М., но в доме Копылова В.С. он никогда её не видел. О том, что в доме зарегистрирована Галкина И.М., ему рассказал истец.
Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Жилой дом, находящийся <адрес>, принадлежит на праве собственности Копылову В.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (договор купли-продажи земельного участка с жилым домом ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно представленной домовой книге в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Галкина И.М., которая не является членом семьи Копылова В.С.
Из показаний истца, подтверждённых показаниями свидетелей следует, что ответчик в доме никогда не жила, не хранила там своих вещей, никогда не оплачивала коммунальные услуги и арендной платы за проживание.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчица никогда не была членом семьи Копылова В.С., поэтому на неё не распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права последнего распоряжаться своим имуществом. При таких обстоятельствах требования истца законны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Копылова В.С. удовлетворить.
Признать Галкину И.М. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Самарской области в городе ... снять Галкину И.М. с регистрационного учета <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья Е.В. Корноухова
