Дата принятия: 07 июля 2014г.
К делу № 2-1277/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 07 июля 2014 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Грачев П.А.,
при секретаре Пивень А.И.
с участием представителя ответчика ЛПК «Черемушки» по доверенности Забела И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шкляр Н.Я. к ПК «Черемушки» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Шкляр Н.Я. обратился в Темрюкский районный суд с иском и просит суд признать не законными действия ПК «Черемушки» по отказу в подписании актов выполненных работ и актов приема-передачи указанных в исковом заявлении объектов недвижимости. обязать ПК «Черемушки» подписать акты выполненных работ и акты приема- передачи указанных в исковом заявлении объектов недвижимости.
В представленных суду уточненных исковых требованиях, просит суд признать за ним право собственности на: Литер А <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 93,90 кв.метров; Литер <адрес> <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, № № 1, <адрес> общей площадью 40,4 кв.метров – в границах указанных на ситуационном плане технического паспорта филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
В обоснование заявленных требований просит суд, Постановлением главы администрации МО <адрес> (прилагается) ПК «Черемушки» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № для организации лодочного кооператива с правом строительства домов для отдыха граждан. Кооператив разделил данный участок на более мелкие и предоставил один из них на праве субъаренды Ш.
Кооператив и Ш договорились о совместном строительстве следующих объектов недвижимости: Литер А <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 93,90 кв.метров; Литер Г лодочный гараж <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 40,4 кв.метров.
Данные объекты недвижимости по завершению строительства должны были перейти в собственность истца, а к кооперативу дороги и т.д. построенные также за счет членов кооператива, в том числе Ш. Указанные объекты были построены (окончены строительством) за счет гражданина Шкляр Н.Я. (члена ПК «Черемушки»), что подтверждается техническим паспортом на выше указанные объекты недвижимости, составленным и поставленными на учет в Филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Темрюкскому району (технический паспорт на все выше указанные объекты недвижимости прилагаются).
В результате у истца возникла необходимость подписания с ПК «Черемушки» актов выполненных работ и регистрации на своё имя указанных объектов недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Одним из условий договора о совместной деятельности была обязанность сторон подписать акты выполненных работ и явится в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Темрюке после завершения строительства дома и гаража, для регистрации права собственности на дома и лодочный гараж.
Однако, ответчик – ПК «Черемушки» (без объяснения причин) отказался подписывать акты о завершении строительства, удерживает у себя договор о совместной деятельности, и отказывается являться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности, хотя представителю ПК «Черемушки» говорили об этом и назначали время.
Таким образом, права истца Шкляр Н.Я. нарушены, т.к. ПК «Черемушки» отказывается подписывать акты выполненных работ и акты приема-передачи и он не может зарегистрировать свои права на выше указные объекты недвижимости и распорядиться ими по своему усмотрению.
В судебное заседание истец Шкляр Н.Я. не явился, причины не явки суду не известны, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика ЛПК «Черемушки» по доверенности Забела И.В. исковые требования признала полностью, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Признание иска представителем Забела И.В. сделано ей в рамках полномочий. Признание иска не противоречит закону, соответствует представленным документам, не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимается судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шкляр Н.Я. к ПК «Черемушки» о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Шкляр Н.Я. право собственности на: Литер А <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> лодочный ПК «Черемушки» <адрес> площадью 93,90 кв.метров; Литер Г лодочный гараж <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 40,4 кв.метров – в границах указанных на ситуационном плане технического паспорта филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий: П.А. Грачев
