Решение от 07 июля 2014 года

К делу № 2-1158/14г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк                                                   07 июля 2014 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Грачева П.А.,
 
    при секретаре Пивень А.И.,
 
    с участием истца Бухарина В.Н.,
 
    помощника прокурора Темрюкского района Гриненко В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бухарина В.Н. к Бухарину А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Бухарин В.Н. обратился в суд с указанным иском к Бухариной А.В. и просит суд Признать Бухарину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ее указанного домовладения и снять с регистрационного учета.
 
    Свои требования истец обосновала тем, что он является собственником домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с Бухариной А.В. после они стали проживать совместно в его доме. В сентябре 2009 года брак между ними был расторгнут, а в 2010 году он был вынужден выехать из дома, ответчица вместе с нашей дочерью А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения остались проживать в доме.
 
    Неоднократные обращения к ответчице с просьбой освободить дом результатов на дали. В 2012 году Бухарина А.В. обратилась в суд с иском о признании права на часть домовладения и земельного участка. Решением Темрюкского районного суда от10.10.2012 года в указанном иске ей отказано.
 
    В марте 2014 года истец вновь обратился к Бухариной А.В. с просьбой освободить домовладение, ответчица попросила отсрочку на два месяца. В мае 2014 года в абонентском отделе НЭСК ему сообщили, что ха ним числится задолженность по оплате за электроэнергию более 18 000 рублей, в связи с чем электричество в доме будет отключено. Обратившись в коммунальные службы, он узнал, что задолженность пор оплате за газ составила 20 000 рублей, за воду – более 12 000 рублей. Он снова обратился к ответчице, но она не смогла ему ничего объяснить.
 
    Считает, что действия ответчицы нарушают его права и законные интересы. Бухарина А.В. не является членом его семьи, ни общего имущества, ни общего бюджета они не имеют. Из – за неприязненных отношений они практически не общаются, более того, с 2011 года он зарегистрировал новый брак, ответчица также сообщила, что собирается создать новую семью.
 
    В судебном заседании истец Бухарин В.Н. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.
 
    Ответчица Бухарина А.В. в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве адресованном суду просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Заявленные исковые требования не признала, так как в спорном доме она не проживает, в связи с чем оснований для выселения не имеется.
 
    Помощник прокурора Гриненко В.В. считает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как собственником спорного домовладения является истец, а регистрация и проживание ответчицы в спорном доме нарушает его права и законные интересы.
 
    Представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Бухарин В.Н. является собственником домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    Судом установлено, что Бухарин В.Н. и Бухаина А.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждено документально, ответчица Бухарина А.В. в настоящее время значится зарегистрированной в домовладении № по <адрес> в <адрес>.
 
    Суд считает требования истца основанными на законе, поскольку в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Собственник жилого помещения требует освободить принадлежащие ему помещение – ответчики обязаны выселиться.
 
    В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 22.12.2004г.), ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Бухарину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилыми помещениями по адресу:<адрес>, со снятием ее с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Выселить Бухарину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилых помещений по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:                                           П.А. Грачев