Дата принятия: 07 июля 2014г.
Дело № 2-2818/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2014 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Иллюминарской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Филипповой А.В. об освобождении земельного участка от металлического гаража,
установил:
Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Филипповой А.В. об освобождении земельного участка от металлического гаража № <данные изъяты> расположенного в <данные изъяты> ряду стоянки металлических гаражей «Тракторостроитель» по <адрес>, имущества, находящегося в указанном гараже, и о предоставлении администрации г.Чебоксары права убрать с территории муниципального образования металлический гараж и иное имущество, находящееся в металлическом гараже, в случае неисполнения ответчиком решения суда.
Исковые требования мотивированы тем, что металлический гараж расположен на земельном участке, которым в силу п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжается администрация г. Чебоксары. Данный гараж установлен ответчиком без документов, подтверждающих ее право на пользование указанным земельным участком. 7 апреля 2012 года в газете «Чебоксарские новости» № 35 собственники металлических гаражей СМГ «Тракторостроитель» были проинформированы о планируемом сносе гаражей. Затем в газете «Чебоксарские новости» № 44-45 26 апреля 2012 года было опубликовано объявление об освобождении земельного участка от металлических гаражей в течение 30 дней. Однако к указанному времени ответчиком требование об освобождении земельного участка от металлического гаража № расположенного в 6 ряду СМГ «Тракторостроитель» по <адрес>, исполнено не было.
В судебное заседание представитель истца администрации г.Чебоксары не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик Филиппова А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления, пояснив, что ею предпринимаются меры по сносу гаража, находящегося на спорном земельном участке.
Суд, заслушав ответчицу, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-03 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими землями осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации (п. 10 ст. 3).
Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст. 24 настоящего Кодекса.
На основании ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Сведений о том, что земельный участок, на котором расположены металлические гаражи СМГ «Тракторостроитель» по <адрес> в <адрес>, поставлен на кадастровый учет и на него у Филипповой А.В. имеются какие-либо зарегистрированные в установленном законом порядке права, суду не представлено. Поскольку данный участок не предоставлен гражданам или юридическим лицам на каком-либо вещном праве, судом сделан вывод о том, что данными землями распоряжается администрация г. Чебоксары.
На земельном участке, которым распоряжается Администрация г.Чебоксары, установлен металлический гаражный бокс №<данные изъяты> который в настоящее время принадлежит Филипповой А.В.
В силу ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
Судом установлено, что Филиппова А.В. осуществляет полномочия собственника в отношении гаражного бокса №<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СМГ «Тракторостроитель» <данные изъяты>-й ряд, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты>, выданной ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств».
Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в редакции Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждено «Положение об эксплуатации стоянок движимого имущества (гаражей), установленного на территории <адрес>». Пунктом 1.5 Указанного Положения управление, организация эксплуатации, содержание, техническое обслуживание, уборка и санитарное содержание СМГ (стоянок металлических гаражей) возложено на МУП «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (в настоящее время Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств»).
Таким образом, по мнению суда, при осуществлении вверенных ему функций на территории г. Чебоксары именно этот орган – ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» - располагает достоверной информацией о принадлежности находящихся на стоянках металлических гаражей и об их владельцах.
Ответчик, на котором лежит бремя доказывания правомерности установки металлического гаража, надлежащих доказательств правомерности занятия земельного участка суду не представил.
На день рассмотрения дела в суде земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект Филипповой А.В. не оформлены.
Земельный участок для установки гаражного бокса истцом ответчику не выделялся.
Таким образом, ответчик Филиппова А.В. без каких-либо правовых оснований использует земельный участок для эксплуатации своего металлического гаража № <данные изъяты> расположенного в 6 ряду на территории стоянки металлических гаражей «СМГ «Тракторостроитель» по <адрес>.
Занятие земельного участка без разрешительной документации нарушает права собственника - администрации г. Чебоксары по владению и пользованию земельным участком.
Согласно ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Металлический гараж в силу ст. 130 ГК РФ не является объектом недвижимого имущества, поскольку не имеет прочной связи с землей и его перемещение возможно без несоразмерного ущерба его назначению.
В связи с изложенным, исковые требования администрации г.Чебоксары об обязании ответчика освободить земельный участок и убрать металлический гараж № <данные изъяты> располагающийся в 6 ряду СМГ «Тракторостроитель» по <адрес>, с находящимся в нем имуществом, подлежат удовлетворению.
При подаче иска администрация г. Чебоксары просит установить порядок исполнения решения суда, согласно которому следует предоставить администрации г. Чебоксары право в случае неисполнения ответчиком решения суда убрать с указанного земельного участка гараж, а также иное имущество, находящееся в указанном металлическом гараже.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В связи с изложенным исковые требования администрации г.Чебоксары об обязании ответчика освободить земельный участок от металлического гаража №<данные изъяты>, располагающегося в <данные изъяты> ряду СМГ «Тракторостроитель» по <адрес>, и предоставить администрации <адрес> право убрать спорный гараж, а также иное имущество, находящееся в указанном металлическом гараже, с территории СМГ «Тракторостроитель» в случае неисполнения решения суда ответчиком, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Филипповой А.В. освободить земельный участок от установленного на нем металлического гаража №<данные изъяты> расположенного в <данные изъяты> ряду СМГ «Тракторостроитель» по <адрес>, а также иного имущества, находящегося в указанном металлическом гараже.
В случае неисполнения ответчиком Филипповой А.В.и обязанности по освобождению земельного участка, предоставить администрации г.Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж № <данные изъяты> расположенный в <данные изъяты> ряду СМГ «Тракторостроитель» по <адрес>, а также иное имущество, находящееся в указанном металлическом гараже.
Взыскать с Филипповой А.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.
Судья С.М.Мулеева
