Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2014 года город Зеленокумск
Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,
С участием истицы Макаренко В.Д.
при секретаре Краснощековой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаренко В.Д. к Макаренко П.В. о прекращении права пользования жилым помещением, суд
установил:
Макаренко В.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Макаренко П.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истица Макаренко В.Д. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и пояснила суду, что она является собственником квартиры расположенной по адресу:<адрес>. В принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын Макаренко П.В. Ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ответчику вещей в домовладении нет. Просит суд удовлетворить исковые требования, поскольку регистрация в доме ответчика препятствует дальнейшему распоряжению указанным недвижимым имуществом.
Ответчик Макаренко В.Д. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в его отсутствии.
В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика Макаренко В.Д.
Суд, выслушав истицу, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, дав им юридическую оценку, приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связанны с лишением владения.
Судом установлено, что истица Макаренко В.Д. является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АВ 26 № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым Макаренко В.Д. является собственником квартиры с хозпостройками, расположенных по адресу:<адрес>.
То обстоятельство, что ответчик Макаренко П.В. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> подтверждается сведениями из домовой книги, согласно которым Макаренко П.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вопрос о признании лиц бывшими членами семьи собственника жилого помещения обсуждался судом с учетом конкретных обстоятельств и суд пришел к выводу о том, что ответчика Макаренко П.В. следует отнести к категории бывших членов семьи собственника домовладения истца Макаренко В.Д., поскольку в судебном заседании установлено, что истец и ее сын Макаренко П.В. , общего хозяйства не ведут, у них отсутствует совместный бюджет, нет общих предметов быта, взаимной поддержки они друг другу не оказывают, а следовательно между ними отсутствуют семейные отношения.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования данным помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, а бывший член семьи собственника жилого помещения в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ утрачивает право пользования таким помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время, совместно с истицей в спорном домовладении не проживает, совместное хозяйство не ведет, иным образом родственные отношения не поддерживают, соглашение между ними о порядке пользования спорным жильем отсутствует.
При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчик на момент рассмотрения иска не является членом семьи Макаренко В.Д., каких-либо соглашений с собственником домовладения не заключал, в спорном помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Макаренко П.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макаренко В.Д. к Макаренко П.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Макаренко П.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> края.
Решение служит основанием для снятия Макаренко П.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение 1 месяца.
Судья подпись
Копия верна:
Председательствующий судья И.Н. Казанаева
