Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
07 февраля 2014 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.
с участием
истца Радюшина А.Н.
третьего лица Радюшиной Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-53-2014 по иску Радюшина А.Н. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,
установил:
Радюшин А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом, указывая в иске, что в ДД.ММ.ГГГГ году им построен гараж с подвалом в районе <данные изъяты> <адрес>. Согласно решению № исполкома Суворовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, под построенным гаражом ему был выделен земельный участок в районе <данные изъяты> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он пользуется вышеуказанным гаражом. Построенному гаражу был присвоен номер – №. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию МО Суворовский район с заявлением о разрешении оформления в собственность земельного участка, расположенного под гаражом по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты> номер гаража №. Администрацией МО Суворовский район ДД.ММ.ГГГГ за № был дан ответ о том, что ему будет выделен участок для эксплуатации гаража, но в соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности на гараж, после государственной регистрации права в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ему будет предоставлен земельный участок, для чего рекомендовано обратиться в суд. Месторасположение гаража с подвалом согласовано с соответствующими службами района. Иным способом, кроме как по решению суда, признать право собственности на гараж с подвалом №, расположенный в районе <данные изъяты> <адрес> истцу не представляется возможным. Поэтому истец просит признать право собственности на гараж с подвалом №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <данные изъяты> <адрес>, гараж под литером Г по наружному обмеру <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м., подвалом <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру гараж <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседание истец Радюшин А.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Радюшина А.Н. рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
Третье лицо – Радюшина Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснив, что она вместе с Радюшиным А.Н. (истцом по делу) в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году построили гараж с подвалом №, расположенный в районе <данные изъяты> <адрес>. Данным гаражом они пользуются по настоящее время. Не возражает, чтобы только за её супругом – Радюшиным А.Н. (истцом по делу) было признано право собственности на вышеуказанный гараж. Под строительство гаражей в районе <данные изъяты> <адрес> решением исполкома Совета народных депутатов <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годы отводился земельный участок, однако список лиц, которым выделялся земельный участок, не сохранился. Предполагалось образование гаражного кооператива, но его так и не создали по настоящее время.
Из показаний в суде свидетеля ФИО3 следует, что он давно знаком с Радюшиным А.Н. (истцом по делу). Подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ году Радюшин А.Н. совместно с женой Радюшиной Л.И. построил гараж №, расположенный в районе <данные изъяты> <адрес>, которым после постройки Радюшин А.Н. открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. У него (ФИО3) тоже имеется гараж в районе <данные изъяты> <адрес>. Под строительство гаражей в районе <данные изъяты> <адрес> решением исполкома Совета народных депутатов <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годы отводился земельный участок, однако список лиц, которым выделялся земельный участок, не сохранились. Предполагалось образование гаражного кооператива, но его не создали.
Из показаний в суде свидетеля ФИО6 следует, что Радюшин А.Н. (истец по делу) его отец. Подтверждает, что его родители, отец Радюшин А.Н. (истец по делу) и мама, Радюшина Л.И., построили гараж №, расположенный в районе <данные изъяты> <адрес>, которым после постройки открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуются по настоящее время.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство гаражей индивидуального автотранспорта», техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <данные изъяты>, гараж №, на земельном участке площадью – <данные изъяты> кв.м., площадь гаража под лит. Г по наружному обмеру составляет -<данные изъяты> кв.м., размером <данные изъяты>, подвал площадью <данные изъяты> кв.м. площадь подвала по наружному обмеру <данные изъяты>, по внутреннему обмеру гараж под лит. Г размером <данные изъяты>, при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района, ответом администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой выданной администрацией МО Суворовский район о том, что местоположение гаража № в районе <данные изъяты> в <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, сообщением начальника ОНД Суворовского района согласно которого в соответствии с заключением бюро судебных экспертиз № от ДД.ММ.ГГГГ. объемно-планировочное решение гаража с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты>, гараж № соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», справкой, выданной Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевском районах, согласно которой местоположение гаража № в районе <данные изъяты> в <адрес> не противоречит требованиям санитарного законодательства, заключением специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которому: «Объемно-планировочное решение гаража с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты>, гараж №, соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей». Конструктивное решение гаража с подвалом соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража – фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации».
Все в совокупности указанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен истцом в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть в период времени, когда оформление права собственности на земельный участок под гаражом не требовалось, и истец открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется гаражом, указанным в иске, с ДД.ММ.ГГГГ года по день рассмотрения дела в суде, то есть на протяжении более <данные изъяты> года.
Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним прав собственности на возведенный им гараж подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3ст.222 ГК РФ, так как администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке истцу под возведенную постройку - указанный в иске гараж, который имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, гараж соответствует строительным нормам и правилам, находятся в удовлетворительном состоянии и пригоден для дальней эксплуатации. Сохранение гаража не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гаража, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Радюшина А.Н. удовлетворить.
Признать за Радюшиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, – право собственности на гараж с подвалом под литером «Г, под лит Г», расположенный на земельном участке площадью – <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру гараж под литером Г размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру гараж размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру подвал под литером под лит. Г по размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., по расположенный по адресу: <адрес>, район <данные изъяты> гараж №.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
Председательствующий
