Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2014 года город Зеленокумск
Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,
при секретаре Волошиной О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Косякову А.А. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, суд
Установил:
Косяков А.А. обратился в Советский районный суд<адрес> с исковым заявлением о прекращении за ФИО1 права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Косяков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи. Фактически с земельным участком ему в пользование перешел земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в границах домовладения, числящийся за умершим ФИО1 При обращении в администрацию Советского муниципального района Ставропольского края с целью оформления дополнительного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по тому же адресу, ему было отказано, поскольку данный участок числится за ФИО1 Со слов родственников ФИО1, ему / Косяков А.А. / стало известно о том, что ФИО1 умер не на территории Советского района, в связи с чем предоставить доказательств, подтверждающих факт смерти ФИО1 не представляется возможным.
Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края.
Выслушав позицию истца, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В силу ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно архивной выписки из решения от 22.07.1992 года № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, а так же приложения № 2 к решению, ФИО1 выделено в собственность <данные изъяты> кв.м. земельного участка и <данные изъяты> кв.м. земельного участка выделено в пользование. Указанные земельные участки находятся по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Как следует из письма администрации Советского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, Косяков А.А. не является правообладателем участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, а потому, по нормам ст. 45 Земельного Кодекса РФ, администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказывает ему в удовлетворении заявления о прекращении за умершим ФИО1 права постоянного бессрочного пользования данным земельным участком.
Согласно ответу отделения УФМС по Ставропольскому краю в Советском районе от ДД.ММ.ГГГГ № №, по учетам отделения по Ставропольскому краю в <адрес>, ФИО1 не значится.
Как усматривается из ответа отделения ЗАГС управления ЗАГС<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № записей акта гражданского состояния по государственной регистрации смерти на ФИО1 не обнаружено
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу:<адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
Решил:
Исковые требования Косякова А.А. к администрации Советского муниципального района <данные изъяты> края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - удовлетворить.
Прекратить за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 217 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца.
Копия верна:
Председательствующий судья И.Н. Казанаева
