Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Дело № 2-11/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2014 года пос. Молоково
Молоковский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Лыкова Ю.А.
при секретаре Соколовой Т.П.
с участием истца – Соколовой Т.В.
представителя ответчика – адвоката Краснохолмского филиала НО «ТОКА» Федорова Н.А.
третьего лица – Соколова А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой <данные изъяты> к Красноперову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Соколова Т.В. обратилась в суд иском к Красноперову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.
Соколова Т.В. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В данной квартире, кроме нанимателя, зарегистрированы: муж нанимателя квартиры – Соколов А.В., бывший муж – Красноперов А.П., а также дети истца – Красноперова И.А. и Соколова В.А..
Истец, состоя ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в браке с Красноперовым А.П.(брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), проживала в данном жилом помещении с ответчиком.
После развода, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и более 16 лет по месту регистрации не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте квартиры.
Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец.
Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться.
Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует реализации прав нанимателя, в том числе на приватизацию.
Истец полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин его отсутствия уважительными или временными не имеется.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Поэтому просит признать Красноперова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять последнего с регистрационного учета по данному адресу.
Истец – Соколова Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердив все изложенное в иске и дополнительно пояснила, что после развода с Красноперовым А.П. выехала с места регистрации и проживала с дочерью Красноперовой И.А. на <адрес>. Примерно через полгода, когда Красноперов А.П., забрав свои вещи, выехал с места регистрации, она с ребенком вновь переехала в жилое помещение на <адрес>.
Третье лицо – Соколов А.В., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица: Красноперова И.А. и Соколова В.А., надлежащим образом оповещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Третье лицо – представитель УФМС по Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третье лицо – представитель администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель ответчика Федоров Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как считает недостаточно доказанными обстоятельства утраты ответчиком права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьих лиц.
Заслушав стороны, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:
прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ", ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются и признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением
Аналогичный порядок вселения, предусмотренный ч.1 ст.54 ЖК РСФСР, содержится в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ (действующим с 01.03.2005).
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Соколова Т.В.(в первом браке ФИО7)с ДД.ММ.ГГГГ совместно с бывшим мужем Красноперовым А.П., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и дочерью Красноперовой И.А. без заключения договора социального найма жилья, были вселены в <адрес>, однако, они фактически занимали данную квартиру на этих условиях, что в дальнейшем было подтверждено договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.№).
По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №л.д.№ наймодатель в лице собственника МО Городское поселение – поселок Молоково предоставил нанимателю Соколовой Т.В. и членам её семьи: мужу – Соколову А.В., бывшему мужу – Красноперову А.П., а также детям – Красноперовой И.А. и Соколовой В.А. в бессрочное владение и пользование указанное в иске жилое помещение.
Красноперов А.П. зарегистрирован и проживал в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по август ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и более 16 лет по месту регистрации не проживает, не несет бремя по содержанию квартиры, своего имущества там не имеет, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей и справкой администрации Городского поселения – поселок Молоково (л.д.№
Все расходы по содержанию спорного жилого помещения, согласно справок МУП «Теплофикация» (л.д№), несет истец.
Факт утраты Красноперовым А.П. право пользования жилым помещением подтверждается, также свидетелями: ФИО8 и ФИО12, из показаний которых следует, что Красноперов А.П. после развода с истицей добровольно выехал с места жительства: сначала проживал в <адрес> а затем в <адрес>. Истица после развода снимала квартиру на <адрес>, а после отъезда ответчика, переселилась по месту регистрации. Сведений о Красноперове А.П. они не имеют более 15 лет. Имущества Красноперова А.П. по месту регистрации нет. Данными о наличии у ответчика другого жилья они не располагают.
Анализируя исследованные судом доказательства, суд считает установленным, что отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил и его выезд с места жительства является добровольным.
Доказательств вынужденного и временного характера проживания не по месту регистрации представителем ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.
Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время своего права на спорное жилое помещение не оспаривал, что говорит об его отказе от данного права.
Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует полной реализации его прав как нанимателя жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в том числе на приватизацию.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования квартирой № в <адрес> утратил и требования истца в этой части обоснованны и подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика Федорова Н.А. о недоказанности обстоятельств утраты ответчиком права пользования жилым помещением суд считает необоснованными, так как фактические данные об утрате Красноперовым А.П. права пользования жилым помещением подтверждаются объяснениями истца, свидетелей и исследованными в судебном заседании материалами дела.
Основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а само снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органами регистрационного учета (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации»), поэтому в удовлетворении иска в этой части следует отказать.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Соколовой <данные изъяты> к Красноперову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Красноперова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требования о снятии Красноперова А.П. с регистрационного учета отказать.
Вступившее в законную силу решение суда о признании Красноперова А.П. утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для его снятия его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 07.02.2014 года.
Председательствующий Ю.А. Лыков
