Дата принятия: 07 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2014 года п. Арсеньево Тульской области
Одоевский районный суд в составе:
председательствующего судьи Вергуш В.В.
при секретаре Медведевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зыряновой В.О., Х. к администрации муниципального образования Арсеньевский район о признании права долевой собственности на часть жилой дом с надворными постройками,
установил:
Зырянова В.О. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Х. обратилась с иском к администрации муниципального образования Арсеньевский район Тульской области о признании права долевой собственности на часть жилой дом с надворными постройками. Свои требования обосновывает тем, что ей и ее дочери на праве долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 60,1кв.м, в том числе жилой – 45,3 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> - на основании решения Одоевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о чем ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №, договора дарения 1/2доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № – 240 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №
Принадлежащее им жилое помещение находится в одноэтажном трехквартирном жилом доме, имеет отдельный вход. Согласно выписки из технического паспорта на объект капитального строительства принадлежащее им жилое помещение имеет общую площадь 60,1кв.м, в том числе жилую -45,3кв.м. К жилому помещению примыкает земельный участок, который находится в муниципальной собственности, на котором имеются надворные постройки. В настоящее время Зырянова В.О. просит признать право собственности на жилой дом, т.к. фактически квартира является жилым домом, а перевод статуса вне судебного порядка невозможен.
Истец Зырянова В.О. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Х.в зале судебного заседания исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик администрация муниципального образования Арсеньевский район в зал судебного заседания своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще и своевременно, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.
Третье лицо Илюхин М.И. в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще и своевременно, в заявлении адресованном суду просит дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражает.
Третье лицо Габриелян Р.А. в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще и своевременно, в заявлении адресованном суду просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против иска не возражает.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения явившегося в суд истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципальное образование Арсеньевского районаи третьих лиц.
Выслушав объяснения истца Зыряновой В.О. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Х., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 года по жалобе гражданки Кулаковой на нарушение ее конституционных прав абз. 5 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», в котором указано, что в результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года понятия «жилой дом (часть дома)» и «квартира» как объект частной собственности были полностью уравнены в правовом титуле.
Кроме того, 5 июля 2005 года в соответствии со ст. 16 ЖК РФ руководителями Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области, Нотариальной палаты Тульской области, Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Тульской области было заключено Соглашение об обеспечении реализации волеизъявления граждан на приватизацию жилых домов (части жилых домов), находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Зырянова В.О. и ее дочь Х. являются собственниками трехкомнатной квартиры общей полезной площадью 60,1кв.м, в том числе жилой 45,3кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Одоевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с техническим паспортом на здание, расположенное по адресу: <адрес>, - видно, что здание представляет собой одноэтажный трехквартирный жилой <адрес> Квартира № общей площадью 60,1 кв. м, в том числе жилой площадью квартиры -45,3кв.м; состоящей из трех жилых комнат жилой площадью соответственно 12,9кв.м., 9,9 кв. м и 22,5кв.м, а также коридора площадью 8,5кв.м, кухни площадью 6,3кв.м.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что находящееся в собственности жилое помещение у истца отвечает требованиям, предъявляемым законом к понятию жилого дома, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению, при этом с учетом уточнений размер общей и жилой площади жилого дома № <адрес>, соответствующей квартире № этого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Зыряновой В.О., Х. к администрации муниципального образования Арсеньевский район о признании права долевой собственности на часть жилой дом с надворными постройками удовлетворить.
Признать за Зыряновой В.О., Х. право долевой собственности по 1/2доли в праве на часть жилого дома с общей площадью 60,1кв.м., в том числе жилой – 45,3кв.м, состоящей из трех жилых комнат жилой площадью, расположенный по адресу: <адрес> надворными пристройками.
Решение подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение одного месяца.
Судья
