Дата принятия: 07 февраля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО6
С участием:
Истицы ФИО2
При секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «<адрес> межхозяйственная строительная организация» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>, в жилом <адрес>, общей площадью 108,8 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> с<адрес> <адрес>
В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что с 1990 года по настоящее время проживает с семьёй по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, которая принадлежала и стояла на балансе ОАО «<адрес>». На основании решения Совета трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ все ведомственные дома, находящиеся на территории кирпичного завода в <адрес> в том числе и дом, где находится квартира в которой проживает её семья, были списаны с баланса МСО и переданы безвозмездно работникам, проживающим в этих домах, которые долгое время проработали на данном предприятии. Проживая в квартире с 1990 года по настоящее время её семьёй вложено немало физического труда и материальных затрат в её восстановление. Они подвели газ, воду, пристроили коридор и возвели хозяйственные строения. Кроме того, практически каждый год её семья делает текущий ремонт и проводит другие работы по уходу за жилым помещением. По этим основаниям считает квартиру, где проживает её семья своей собственностью. В настоящее время она решила оформить своё право на недвижимость, однако, как оказалось квартира не имеет собственника и не состоит ни у кого на балансе. Её квартира не содержится в реестре государственного имущества <адрес>. Формально она имеет право на квартиру, но юридически это нигде не оформлено. Квартира не имеет собственника, поскольку с 1994 года снята с баланса МСО и передана её в собственность, однако, переход права собственности не был оформлен, поскольку МСО не оформило в установленном законом порядке своё право собственности на данное жилое помещение и в настоящее первоначальный собственник его неизвестен. По этим основаниям просит признать за ней право собственности на квартиру, в которой проживает её семья.
Представитель ответчика, ОАО «<адрес> строительная организация» о времени и месте рассмотрения дела извещался заказными письмами с уведомлением, направленными по указанному в исковом заявлении адресу, которые возвращены суду с отметками «истек срок хранения».
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таких обстоятельствах суд считает, что представитель ответчика ОАО <адрес> строительная организация» о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, если он не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 4 части1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
На основании ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что истица с 1990 года по настоящее время проживает с семьёй по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. На основании решения Совета трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ все ведомственные дома, находящиеся на территории кирпичного завода, расположенного в <адрес> в том числе и квартира, в которой проживает семья истицы, были списаны с баланса МСО и переданы безвозмездно работникам, проживающим в этих домах. За время проживания в квартире, семья истицы подвела к дому газ, воду, построила хозяйственные строения, ежегодно делает в квартире текущий ремонт. По этим основаниям истица считает квартиру своей собственностью, но в установленном законом порядке не может оформить за собой право собственности на квартиру, так как неизвестен первоначальный собственник квартиры, правоустанавливающих документов не сохранилось.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что в 1990 годах работал генеральным директором ОАО «<адрес>». В эти годы в с. В.<адрес> на территории кирпичного завода для работников были построены жилые дома. В 1994 году на основании решения Совета трудового коллектива жилые дома были списаны с баланса МСО и переданы безвозмездно работникам, которые проживали в домах.
Из представленных суду письменных материалов дела установлено следующее.
Так выписка из протокола № Совета трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилые дома в <адрес>, находящиеся на территории кирпичного завода и в <адрес> были безвозмездно переданы работникам ОАО <адрес>», проживающим в этих домах и списаны с баланса МСО.
Согласно справки ОАО <адрес>» квартира, расположенная по адресу: <адрес> стояла на балансе ОАО «<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, а затем на основании указанного выше протокола Совета трудового коллектива была передана безвозмездно в частную собственность ФИО2.
Из копии технического паспорта на жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> следует, что на праве собственности он не за кем не зарегистрирован, что также подтверждается кадастровым паспортом и справкой за №, выданной начальником ФИО7 ФИО8 филиала ФГУП ФИО9
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом <адрес>, сведений о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> реестре государственного имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержится.
Таким образом, из выше изложенного следует, что собственник жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес> с<адрес>, где расположена спорная квартира неизвестен и правоустанавливающих документов не него нет.
Судом установлено, что <адрес>, расположенном по указанному выше адресу была передана семье ФИО2 в безвозмездную собственность на основании решения Совета трудового коллектива ОАО <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицей ФИО2 исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к ОАО <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, в жилом <адрес>, общей площадью 108,8 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, через районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья ФИО10
