Дата принятия: 07 февраля 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советская Гавань 07 февраля 2013 года
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Шорохова С.В.,
при секретаре Рыбаковой В.А.,
с участием истца Самсонова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самсонова С.А. к Администрации муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Самсонов С.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань», в котором просит признать за ним право собственности на ……-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ……. край, г. …… ул. ……. дом № …… квартира ……, мотивируя тем, что в …….. года ему была выделена эта квартира, как работнику …… «……». В …… года в административном здании рыболовецкого колхоза «…….», являющимся правопреемником ….. «……», произошло возгорание и финансово-бухгалтерские документы были уничтожены.
В судебном заседании Самсонов С.А. поддержал иск, пояснил, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной с …… года. После сдачи дома в эксплуатацию он не смог оформить свое право собственности, так как документы принадлежности квартиры предприятию в котором он работал, сгорели. Потом он узнал, что квартира была передана в муниципальную собственность. Так как не сохранилось документов, он не мог зарегистрировать право собственности за собой или просто зарегистрироваться по месту жительства. Он сохранил регистрацию по бывшему месту жительства по ул. ….., где зарегистрирован с ….. года. Сейчас эта квартира приватизирована его сыном. Он в приватизации не участвовал. Он всегда считал квартиру своей собственностью. Как собственник он нес бремя содержания своего имущества, оплачивал коммунальные услуги.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражает по существу исковых требований, так как квартира зарегистрирована как муниципальная.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Самсонов С.А., приобрел …..-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: …… г. …… ул. …… дом № ….. квартира ……, и владеет ею с …… года. Право собственности не было зарегистрировано в БТИ. Многоквартирный дом, в котором расположена спорная квартира, сдан в эксплуатацию в …. году. С ….. года Самсонов С.А., проживая в этой квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, производит оплату потребляемой электроэнергии, газа, поддерживает квартиру в технически исправном состоянии, самостоятельно производит текущий ремонт. Требований о выселении со стороны органа местного самоуправления не заявлялось, фактически собственником имущества квартира была брошена.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, возражениями ответчика, техническим паспортом квартиры, справками, квитанциями об оплате, другими материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Так как материалами дела установлено, что истец более пятнадцати лет проживает в жилом помещении, несет расходы на его содержание, ремонт, участия в приватизации государственного (муниципального) жилищного фонда не принимал, то за ним может быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Самсонова С.А..
Признать право собственности за Самсоновым С.А., …… года рождения, уроженцем г. ……., на ……-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: …… край, г. …… ул. …… дом № ……квартира …...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за Самсоновым С.А..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья: подпись
Копия верна. Судья С.В. Шорохов
«Согласовано»
08.02.2013 года
