Дата принятия: 07 февраля 2013г.
Дело №...
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2013 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Фетисовой И.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Барамзина Ю. В. к Степанову В. В.чу об осуществлении государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Степанову В.В. об осуществлении государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, мотивируя тем, что 17.11.2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <.......>, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <.......>, площадью <.......>, с условным номером №.... Одновременно был составлен передаточный акт на указанные объекты недвижимости, в соответствии с которым земельный участок и расположенное на нем овощехранилище были переданы Барамзину Ю.В. во владение и пользование, расчет был произведен полностью, никаких претензий между сторонами не было. Однако, до настоящего времени ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода прав на указанные объекты. Барамзин Ю.В. просит об осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью <.......>, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <.......>, площадью <.......>, с условным номером №..., погасив соответствующие записи о праве на эти объекты Степанова В.В.
Барамзин Ю.В. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца адвокат по ордеру - Попова Н.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям.
Ответчик Степанов В.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Степанова В.В., в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что 17.11.2009 года между Барамзиным Ю.В. и Степановым В.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 2852 кв. метра, с кадастровым номером №..., и расположенного на нем овощехранилища литер Аа, площадью <.......>, с условным номером №..., расположенных по адресу: <.......>.
17.11.2009 года был составлен передаточный акт на указанные объекты недвижимости, в соответствии с которым земельный участок и расположенное на нем овощехранилище были переданы Барамзину Ю.В. во владение и пользование.
Расчет был произведен полностью, что подтверждается распиской от 17.11.2009 года, имеющейся в материалах дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, наличие обстоятельств, препятствующих Барамзину Ю.В. в государственной регистрации права собственности на приобретенные земельный участок и овощехранилище нарушают права и законные интересы истца, указанный договор купли - продажи был заключен и исполнен сторонами, недвижимое имущество находится у истца как приобретшего на него право собственности.
На основании изложенного, суд считает, что указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и являются основанием для удовлетворения заявленных им требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности Барамзина Ю. В. на земельный участок, площадью <.......> с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <.......> и расположенное на нем овощехранилище литер Аа, площадью <.......>, с условным номером №....
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №... от ДД.ММ.ГГГГ за Степановым В. В..
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №... от ДД.ММ.ГГГГ за Степановым В. В..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.Г. Зубов
