Решение от 07 февраля 2013 года

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е                                      № 2-8/13
 
именем Российской Федерации
 
    07 февраля 2013 года                                                                                      с.Актаныш
 
    Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Л.И.Ситдиковой, с участием представителя Новоалимовского сельского исполнительного комитета Габдрашитовой А.Н., ответчика Х.Н.Хафизова, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Новоалимовского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ к Шайгардановой Х.И., Самигуллиной Г.М., Набиевой Д.Б., Исламовой Н.Н., Хаббутдиновой С.Х., Шаймардановой К.Ш., Хафизовой М.Г. о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Новоалимовский сельский исполнительный комитет Актанышского муниципального района РТ обратился в суд с иском к вышеуказанным гражданам о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
 
    Исполкомом в установленном порядке были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения. 18 ноября 2011 года в газете «А..» - официальном средстве массовой информации, в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Ответчики не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и не изъявили желание воспользоваться правами участников долевой собственности в течение трех месяцев со дня опубликования в районной газете «А..». Проведено межевание и проделана работа по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.
 
    Истец просит прекратить право собственности ответчиков на долю в праве общей собственности на земельный участок в размере 4,0 га каждого из земель сельскохозяйственного назначения площадью 28,0 га с кадастровым номером , расположенного в границах Новоалимовского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, и признать право собственности муниципального образования «Новоалимовское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок.
 
    Представитель Новоалимовского сельского исполнительного комитета в судебном заседании иск поддержала.
 
    Представитель Актанышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть без их участия.
 
    Ответчики согласно почтовым уведомлениям и справкам отдела ЗАГС умерли.
 
    Согласно справке нотариуса Актанышского района РТ наследником Гусмановой М.Г. является Хафизов Х.Н..
 
    Как видно из справки нотариуса Актанышского района РТ от 20.12.2012, наследственные дела к имуществу Муллаяновой Г.М., Шаймардановой К.Ш., Хуббутдиновой С.Х., Исламовой Н.Н., Набиевой Д.Б., Шайгардановой Х.И. не заводились.
 
    Хафизов Х.Н. иск в части прекращения права собственности Хафизовой М.Г. не признал, показал, что право собственности на ее земельную долю зарегистрировано.
 
    Выслушав представителя Новоалимовского сельского исполнительного комитета, наследника Гусмановой М.Г. Хафизова Х.Н., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно статье 42 Земельного кодекса РТ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
 
    Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
 
    Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
 
    Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
 
    В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
 
    На основании Указа Президента РТ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ от 10.05.1993 № УП-244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организации агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения. Ответчикам выделено по 4,0 га земли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Алим».
 
    На страницах районной газеты «А..» официальном средстве массовой информации 18 ноября 2011 года опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
    Согласно справке Новоалимовского сельского исполнительного комитета 18 февраля 2012 года должно было пройти общее собрание участников долевой собственности по формированию списка невостребованных земельных долей. В связи с нехваткой кворума общее собрание не проводилось.
 
    Постановлением руководителя Новоалимовского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ от 04.05.2012 № 8 утвержден список собственников невостребованных земельных долей по Новоалимовскому сельскому поселению. Всего в списке собственников невостребованных земельных долей 47 человек.
 
    Данный земельный участок отмежеван и зарегистрирован за кадастровым номером .
 
    Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующие порядок утверждения списка невостребованных долей выполнены в полном объеме.
 
    Наследник Хафизовой М.Г. - Хафизов Х.Н. оформил земельный участок наследодателя. Поэтому суд в удовлетворении иска в части прекращения права собственности Хафизовой М.Г. отказывает.
 
    Так как наследники умерших ответчиков не распорядились земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, требование Новоалимовского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ о прекращении права собственности Шайгардановой Х.И., Самигуллиной Г.М., Набиевой Д.Б., Исламовой Н.Н., Хаббутдиновой С.Х., Шаймардановой К.Ш. подлежит удовлетворению.
 
    Как видно из представленных документов, данные Самигуллиной Г.М., Хафизовой М.Г. не совпадают с данными, указанными в справках о смерти отдела ЗАГС исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ. Согласно справке Новоалимовского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ Самигуллина Г.М. и Муллаянова Г.М., Хафизова М.Г. и Гусмановой М.Г. являются одними и теми же лицами. Поэтому в резолютивной части решения указывается фамилия, имя, отчество как в представленных документах, в скобках фамилия, имя, отчество как в справке о смерти.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Новоалимовского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ удовлетворить частично.
 
    Прекратить права собственности участников долевой собственности: Шайгардановой Х.И., Самигуллиной Г.М. (Муллаяновой Г.М.), Набиевой Д.Б., Исламовой Н.Н., Хаббутдиновой С.Х., Шаймардановой К.Ш. на долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 4,0 га каждого из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Новоалимовского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, и признать право собственности муниципального образования «Новоалимовское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок площадью 24,0 га с кадастровым номером
 
    В удовлетворении иска в части прекращения права собственности Хафизовой М.Г. Гусмановой М.Г. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
 
                .
 
    . Районный судья:                                    Х.Х.Янгиров