Дата принятия: 07 февраля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 февраля 2013 года г. Бирюч
Красногвардейский районный суд, Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Тороховой Л.Д.
при секретаре Бондаревой Е.И.
С участием истца Пауль М.К., представителя ответчика - адвоката Чернявских А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пауль М.К. к Молотай Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением
Установил:
Пауль М.К. имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: с. К., ул. С., д. <данные изъяты>, К. района, Б. области. В 1993 г. он вселил в свое жилое помещение в качестве сожительницы Молотай Е.А. и трое ее детей от первого брака.
Дело инициировано иском Пауль М.К., который просил прекратить право пользования Молотай Е.А. указанным жилым помещением. Сослался на то, что ответчик с 2003 г. в ее жилом доме не проживает и не является членом его семьи. Местонахождение Молотай Е.А. не известно и не соответствует месту регистрации.
В судебном заседании Пауль М.К. поддержал заявленные требования.
Место жительства ответчика Молотай Е.А. суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Пауль М.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Договором купли-продажи , выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что Пауль М.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Б. область, К. район, с. К., ул. С., д.<данные изъяты>
Из справки администрации Коломыцевского сельского поселения видно, что Молотай Е.А. зарегистрирована по указанному адресу, однако фактически не проживает.
В судебном заседании свидетели Маевская Л.К. и Лиманский Н.Г. подтвердили, что ответчица Молотай Е.А. длительный период времени ( с 2003 г.) не проживает в жилом доме истца . Где проживает ответчица в настоящее время им неизвестно.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также иные лица, если вселены в таком качестве.
Судом установлено, что Молотай Е.А. была вселена в жилое помещение истцом в качестве члена семьи - как сожительница.
Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В настоящее время Молотай Е.А. не является членом семьи собственника жилого помещения. Она добровольно выехала из жилого помещения истца вместе с тремя детьми (от первого брака), которых она сняла с регистрационного учета при отъезде. Пауль М.К. и Молотай Е.А общего хозяйства не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта.Указанное позволяет сделать вывод об отсутствии у сторон взаимной заботы друг о друге, каких-либо обязанностей, ведения общего хозяйства, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений сторон и возможности признания ответчицы бывшим членом семьи истицы. В течение 10-ти лет (с 2003 года) Молотай Е.А. фактически не проживает в жилом помещении истца и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, вследствие этого его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
Соглашения между истцом и ответчицей по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением истца, на какое - либо время не имеется.
На основании Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.
Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации Молотай Е.А. фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: с. К., ул. С., д. <данные изъяты> она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясьст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Пауль М.К. к Молотай Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным и удовлетворить.
Прекратить право пользования Молотай Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: село К. К. района Б. области, улица С. дом <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.
Председательствующий судья Торохова Л.Д.
