Решение от 07 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Ахтубинск                                    07 августа 2014 года
 
    Астраханской области
 
    Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:
 
    Председательствующий судья Проскурин А.Ф.,
 
    при секретаре Бабатовой Ю.О.,
 
    с участием истца Тетерятникова В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Тетерятникова В.Н. к Межрайонной ИФНС № 4 по Астраханской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, на <данные изъяты> земельную долю в общей долевой собственности на земельном участке,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тетерятников В.Н. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 4 по Астраханской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; на <данные изъяты> земельную долю в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Т.Н.Г.. После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; на <данные изъяты> земельную долю в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.. Указанные объекты недвижимости принадлежали умершему на основании: дом – на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; земля – на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> земельной доли в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер № на основании свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с пропуском срока принятия наследства. После смерти отца истец принял наследство и предпринял все возможные усилия по сохранению этого недвижимого имущества. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на <данные изъяты> земельной доли в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.. Кроме него наследников первой очереди не имеется.
 
    В судебном заседании истец Тетерятников В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 4 по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон и третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
    В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В судебном заседании установлено, что Тетерятников В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; на <данные изъяты> земельную долю в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Т.Н.Г.. После смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; <данные изъяты> земельной доли в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.. Указанные объекты недвижимости принадлежали умершему: дом – на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; земля – на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> земельной доли в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер № на основании свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с пропуском срока принятия наследства. После смерти отца истец принял наследство и предпринял все возможные усилия по сохранению этого недвижимого имущества. Других наследников первой очереди не имеется.
 
    Вместе с тем суд приходит к выводу о том, что у Тетерятникова В.Н. возникло право на регистрацию перехода права собственности на спорное недвижимое имущество. Признавая наличие оснований возникновения права, суд исходит из следующего:
 
    В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении собственником своего имущества другому лицу право собственности прекращается.
 
    Согласно ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При этом в силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации данного имущества.
 
    В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является договор и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
 
    Срок для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и перехода права собственности на него Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не установлен.
 
    В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их. На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.
 
    Поскольку судом установлено, что Т.Н.Г. являлся собственником недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; <данные изъяты> земельной долю в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., на законных основаниях, суд приходит к выводу, что у Тетерятникова В.Н. возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; на <данные изъяты> земельную долю в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, учитывая, что жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; <данные изъяты> земельной долю в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., на законных основаниях, суд приходит к выводу, что у Тетерятникова В.Н. возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; на <данные изъяты> земельную долю в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. были заявлены наследником в состав наследственного имущества, в настоящее время других наследником после смерти Т.Н.Г. не имеется. Исходя из положений ст.8, ст.12 Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным заявленные Тетерятниковым В.Н. исковые требования удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тетерятникова В.Н. к Межрайонной ИФНС № 4 по Астраханской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, на <данные изъяты> земельную долю в общей долевой собственности на земельном участке - удовлетворить.
 
    Признать за Тетерятникова В.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; на <данные изъяты> земельную долю в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли КСП «<данные изъяты>» кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.
 
    Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
 
Судья                                        А.Ф.Проскурин