Дата принятия: 07 августа 2014г.
Копия
Дело №2-925/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Брянск 07.08.2014 г.
Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре при секретрае Сениной Т.Ю., с участием представителя истца Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации ФИО1, представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Наш Дом» ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации к ООО «Управляющая компания «Наш Дом» о признании незаконным действий по отключению электроэнергии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации обратился в суд с иском к ответчику ООО «Управляющая компания «Наш Дом» с иском о признании незаконным действий по отключению электроэнергии, ссылаясь на то, что <адрес> расположенная в многоквартирном <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчик, управляющая компания, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., взял на себя обязательство оказывать содействие собственникам и пользователям помещений по коммунальным услугам, в том числе электросбережения. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Наш Дом», без законных оснований, выполнено отключение электрической энергии в <адрес>, при этом наниматель жилого помещения добросовестно выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате. Считают, действиями ответчика, нарушены права потребителя на получение коммунальных услуг.
Просили суд признать незаконными действия ООО «Управляющая компания «Наш Дом» по отключению подачи электроэнергии в <адрес> многоквартирного <адрес>.
Представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №.... ФИО1, извещенная о дате и месте слушания дела в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме, пояснила, что наниматели жилого помещения не были заблаговременно уведомлены о применении в отношении них мер ограничения предоставления услуг, ответчик нарушил порядок уведомления потребителей коммунальных услуг о предстоящем отключении электроэнергии, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4, извещенная о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает рассмотреть дело без участия, не явившегося лица.
Представители ответчика ООО «Управляющая компания «Наш Дом» ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании заявленные требования не признали в полном объеме, пояснив, что 3-им лицом и истцом - собственником(надлежащим его представителем) нарушен порядок оплаты потребляемых ресурсов и оплаты содержания и текущего ремонта ОДИ, ст.155 ЖК РФ. Наниматели <адрес> не поставили в известность УК, не заключили соглашение о рассрочке платежей, никак не продемонстрировали намерения оплачивать ресурс.
Приобщенные материалы свидетельствуют о невозможности общения работников предприятия с проживающими <адрес>, они не открывают дверь, тем самым нарушают договор управления, жилищное законодательство в части создания препятствий по снятию показаний.
Так ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ.г.,ДД.ММ.ГГГГ.г.,ДД.ММ.ГГГГ.г.,ДД.ММ.ГГГГ.г.,ДД.ММ.ГГГГ.г. мастер Ш., совместно с электриком Г. согласно докладных записок были лишены возможности снятия показания счетчиков.
Ссылка на решении собрание об ином способе оплаты, чем установлено договором управления и договорами поставки ресурсов противоречит закону.
До ДД.ММ.ГГГГ были проведены все необходимые мероприятия по извещению жителей квартиры об имеющейся нарастающей задолженности и необходимости её погашения, о принимаемых в том числе и персональное вручение извещения и отправка почтовым отправлением извещения об ограничении поставки ресурсов.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, квартира (инвентарный номер №....) №...., площадью 62,50 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом <адрес>, находится в муниципальной собственности г. Брянска.
На основании ордера №.... от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> вселены ФИО5- глава семьи, ФИО4-дочь, ФИО6, внук ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 – наниматель ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., П. сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., П. дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., П. правнук ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Оплата за электрическую энергию производится по счетчику учета.
Управление многоквартирным домом 72А по <адрес>, осуществляет на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Наш Дом».
Согласно представленным сводным ведомостям по лицевому счету <сведения исключены>, ООО УК «Наш Дом», имеет задолженность по коммунальным услугам ( содержание и текущий ремонт, холодная вода, горячая вода, отопление, канализация, утилизация ТБО, электричество) за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ руб. ДД.ММ.ГГГГ коп.
Вместе с тем, ФИО4 оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за электрическую энергию, согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., ресурсопоставляющим организациями, что следует из копий квитанцией МРСК «Центр» филиал «Брянскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ г., в адрес ФИО5, почтой, ООО УК «Наш Дом» было направлено официальное уведомление об имеющейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сведения исключены> руб. <сведения исключены> коп. и требование о ее погашении в течение 10 дней, а также уведомление об имеющейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сведения исключены> руб. <сведения исключены> коп., которую ей предложено погасить до ДД.ММ.ГГГГ г., о введение ограничения в подаче электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ г.
Также, ООО УК «Наш Дом» в суд предоставлено уведомление об имеющейся задолженности собственника <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сведения исключены> руб. <сведения исключены> коп., которую необходимо погасить до ДД.ММ.ГГГГ г., введения ограничения подачи электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Наш Дом», в 11 часов, представителями общества произведен поквартирный обход для вручения повторных уведомлений об образовавшейся задолженности, требование ее погашения и введения ограничения в подаче электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ г., Собственников квартир не оказалось и повторные уведомления размещены в почтовых ящиках.
Согласно распоряжению гл. инженера М., электрику Г. поручено повторно уведомить собственника <адрес> планируемом ограничении электроэнергии, которое вручить лично, под роспись, не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Из объяснительной электрика Г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он не смог лично вручить уведомление собственнику <адрес>, получать уведомление отказался.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> представителем ООО «Управляющая компания «Наш Дом» произведено отключение подачи электрической энергии, которое не возобновлено по настоящее время.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в <адрес>. 72а <адрес>, возобновлена подача электроэнергии ООО УК «Наш Дом».
По постановлению судебного-пристава исполнителя ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производства от ДД.ММ.ГГГГ №...., возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 010759808 от ДД.ММ.ГГГГ Володарского районного суда г. Брянска, предмет исполнения обязать ООО «УК «Наш Дом» возобновить режим работы потребления электроэнергии в <адрес> путем бесплатного подключения, окончено. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ( в ред. От 26.03.2014 г.)(далее - Правила), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
Из содержания п. 119 Правил следует, что исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Из анализа указанных правовых норм, следует, что надлежащими доказательствами, подтверждающими факт предупреждения (уведомления) потребителя-должника о предстоящем прекращении подачи коммунальной услуги, считается расписка потребителя о вручении ему такого предупреждения (уведомления) либо почтовое уведомление.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о том, что ответчик в соответствии с ст. 117, ст. 119 Правил лично вручал нанимателю жилого помещения под расписку уведомление о прекращении подачи электроэнергии в его квартире за 3 дня до отключения, как это предусмотрено Правилами, либо наниматель жилого помещения отказался от получения уведомления в материалах дела не содержится.
Извещение нанимателя жилого помещения о предстоящем отключении подачи электроэнергии путем помещения уведомления в почтовый ящик, через представителей управляющей компании(электрика) при отсутствии подписи нанимателя о получении такого уведомления либо отказа от получения уведомления, суд считает ненадлежащим извещением.
При разрешении спора, суд приходит к выводу о нарушении ответчиком порядка уведомления нанимателя <адрес> непосредственно перед приостановлением подачи электроэнергии, в связи с чем, его действия по прекращению подачи электроэнергии в жилое помещение <адрес>, являются незаконными, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Поскольку подача электроэнергии истцу возобновлена путем бесплатного подключения электроэнергии ответчиком ДД.ММ.ГГГГ г., требования в этой части удовлетворению не подлежат.
Исходя из изложенного, не влияет на принятие решения суда доводы ответчика о том, что у заявителя не погашена задолженность по оплате коммунальных услуг в настоящее время, поскольку ответчиком была нарушена процедура отключения электроэнергии, что и послужило основанием для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации к ООО «Управляющая компания «Наш Дом» о признании незаконным действий по отключению электроэнергии, удовлетворить частично.
Признать незаконными действия ООО «Управляющая компания «Наш Дом» по отключению подачи электроэнергии в <адрес> многоквартирного <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Фещукова В.В.
Копия верна:
Судья Фещукова В.В.
Секретарь судебного заседания Сенина Т.Ю.
