Дата принятия: 07 августа 2014г.
К делу №2-3658/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2014 года
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Афонькиной А.И.
при секретаре судебного заседания Плиевой Ф.И.
с участием представителя ответчика, место жительства которой неизвестно, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Аслановой И.Д., предъявившей ордер № от 07 августа 2014 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Л. В. к Карт В. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ :
Козлова Л.В. обратилась в суд с иском к Карт В. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что является нанимателем жилого помещения - <адрес>, общей площадью 14,9 кв.м, в том числе жилой 11,3 кв.м, в <адрес>
По указанному жилому помещению в настоящее время зарегистрированы: она - Козлова Л.В., ответчица Карт В.В. (ее дочь), и внучка Гильманова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически проживают она и внучка Гильманова А.И.
Ответчица длительное время в вышеназванном жилом помещении не проживает, место жительство её не известно, из дома ушла сама, вещей её в квартире нет. Все коммунальные расходы оплачивает одна, ответчица никогда не участвовала в этом, кроме того и внучку воспитывала фактически она, истица, в связи с чем просит признать Карт В.В. утратившей права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, местожительство и местопребывание ее неизвестно, что подтверждается отметкой Управляющей компании о невозможности вручения повестки в связи с не проживанием Карт В.В. по указанному адресу.
Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику, местонахождение которой неизвестно, назначен представитель - адвокат Асланова И.Д., которая просила заявленные исковые требования разрешить в соответствии с законом.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Гильманова А.И. исковые требования истца поддержала и пояснила суду, что ответчица – ее мать, она давно выехала из России, когда ей было лет 5, ее воспитывала бабушка. Затем мать жила в Турции, забрала ее к себе, лет восемь она жила с матерью там, в настоящее время она вернулась в Россию, а мать переехала жить куда-то в Данию или Голландию.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, их доводы, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Козлова Л.В. является нанимателем <адрес>, площадью 14,9 кв.м., в том числе жилой – 11,3 кв.м. (бывшее малосемейное общежитие).
Ответчица в спорной квартире не проживает более 10 лет, квартплату не оплачивает, никаких расходов по содержанию дома не несет.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Поскольку Карт В.В. выехала на постоянное место жительства в другую страну, членом семьи нанимателя не является, то она утратила право на жилое помещение.
Пленум Верховного Суда РФ в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права (п.32 Постановления).
Суд считает, что ответчик отсутствует в жилом помещении более 10 лет, ее выезд из жилого помещения носит добровольный характер, ей истцом не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не осуществляет, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований.
В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, органы регистрационного учета не имеют мате
риально - правового интереса в споре о праве на жилое помещение, а лишь обязаны произвести соответствующие действия, связанные со снятием гражданина с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания) на основании соответствующего решения суда, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.
Поскольку исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Карт В.В. с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Козловой Л. В. к Карт В. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Карт В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня провозглашения решения суда.
Судья - А.И.Афонькина
