Решение от 07 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «7» августа 2014г. г.Знаменск
 
        Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., при секретаре Мориц Е.В., а также с участием истца Кудинова А.И., представителя ответчика – Колодяжной Н.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудинова А.И. к администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Истец Кудинов А.И. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    В обоснование своих требований истец указал, что он является <данные изъяты>м., расположенной в <адрес>. В указанном жилом помещении он самостоятельно произвёл перепланировку: <данные изъяты>. В результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> м, а общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. Указанная перепланировка была произведена на основании проектной документации, выполненной ООО «Вега». Техническим заключением, выполненным ФГУП –Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (Астраханский филиал, Знаменское отделение), произведённая перепланировка не затронула основные строительные конструкции, не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Указал, что ответчик в добровольном порядке отказал в удовлетворении его заявления о сохранении перепланировки, просит принять решение о сохранении жилого помещения по указанному адресу в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области Колодяжная И.В. согласилась с заявленными требованиями, поскольку истцом представлены все необходимые документы, подтверждающие, что перепланировка выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и законные интересы граждан.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    Из технического заключения о состоянии строительных конструкций и объёмно-планировочного решения квартиры № № расположенной в здании жилого дома (лит А) по адресу: <адрес> выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Астраханский филиал, Знаменское отделение № следует, что произведённая перепланировка не затронула основные строительные конструкции, не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность, соответствует объёмно-планировочному решению СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21.01.97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 7-16).
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    На основании изложенного, суд приходит к мнению, что <адрес> может быть сохранена в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
        Исковые требования Кудинова А.И. к администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, – удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру № № в доме № № по ул. <данные изъяты> в перепланированном состоянии: разделение санузла на 2 помещения: санузел и кладовую, наличие дверного проёма и установка дверного блока между прихожей № 1и подсобным помещением № 3.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
Председательствующий____________