Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-1750/2014 Изготовлено: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Котовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаровой В.А. к Жаровой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истица Жарова В.А. обратилась в суд с иском к Жаровой Н.В., Жарову А.В. о признании утратившим Жарова Е.А. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. право пользования квартирой НОМЕР по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано следующее. Истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Помимо истицы в квартире зарегистрирован внук истицы Жаров Е.А. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. мать Жарова Е.А. – Жарова Н.В. вместе с сыном выехали из спорной квартиры на другое место жительства, где и проживают в настоящее время. Личных вещей Жарова Е.А. в квартире не имеется. Препятствия в пользовании спорной квартирой Жарову Е.А. не чинились. У истицы имеется намерение продать спорную квартиру, в связи с чем необходимо снять всех зарегистрированных лиц. В настоящее время Жаров Е.А. проживает по постоянному месту жительства матери по адресу: <адрес>, обслуживается в детской поликлинике НОМЕР <данные изъяты>. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.
Определением суда ответчик Жаров А.В. переведен в категорию третьих лиц.
Истица Жарова В.А. исковые требования поддержала, кроме требований о снятии с регистрационного учета. Пояснила, что она является собственником спорной квартиры с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. в порядке приватизации. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ее сын с Жаровой Н.В. заключили брак. После заключения брака они проживали в спорной квартире, истица проживала также с ними. Истица занимала одну комнату, а ее сын с Жаровой Н.В. - другую. Жили одной семьей, но общее хозяйство они не вели. Внук родился в спорной квартире. У Жаровой Н.В. была в собственности квартира на <адрес>, а у ее родителей квартира на <адрес>. Квартиру на <адрес> ответчица сдавала. Регистрация у ответчицы также была на <адрес>. У истицы с ответчицей произошел конфликт, и она ей предложила выехать из квартиры. Ответчица вместе с сыном истицы уехали в квартиру родителей ответчицы на <адрес>. Семья сына распалась в период проживания в квартире на <адрес>. В настоящее время внук живет в квартире на <адрес>.
Ответчица Жарова Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что она состояла в браке с сыном истицы. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. брак между ними расторгнут. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ответчица с сыном не проживает в спорной квартире, т.к. истица ее выгнала. Имущество, нажитое в браке, из спорной квартиры она не забрала. Три недели ответчица с Жаровым А.В. проживали у ее родителей, затем он ушел. В приватизации квартиры на <адрес> ответчица не участвовала, в момент приватизации зарегистрированной в ней не была. В настоящее время живет на съемной квартире. Квартира НОМЕР по адресу: <адрес> продана ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., в связи с материальными трудностями, взамен недвижимого имущества не приобрели. Регистрации ответчица не имеет.
Третье лицо Жаров А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. его супруга и ребенок выехали из спорной квартиры. Истица возражала против проживания его супруги в спорной квартире. Они переехали в квартиру родителей ответчицы. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ребенок проживает на пр-те Машиностроителей. В <данные изъяты> ребенок обслуживается в поликлинике, посещает детский сад. О проживании ребенка на съемной квартире ему ничего не известно. Истица имеет намерение разменять квартиру и дать ему денежные средства на приобретение жилья. В собственности Жарова А.В. имеется трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В ней зарегистрированы нынешняя супруга Жарова А.В., ее ребенок от первого брака и их общий ребенок. Регистрировать Жарова Е.А. в своей квартире третье лицо не намерен.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.
Как установлено судом, квартира НОМЕР по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Жаровой В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).
В спорном жилом помещении зарегистрированы: истица, Жаров Е.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., (внук истицы), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из абз б) п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Как следует из показания самой истицы, ее сын с Жаровой Н.В. заключили брак в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. и после этого проживали в спорной квартире, истица проживала также с ними. Внук истицы Жаров Е.А. родился в спорной квартире. Истица указала, что она, ее сын с супругой и внук жили одной семьей, т.е. истица признавала Жарова Е.А. членом семьи собственника.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Выезд внука истицы из спорной квартиры состоялся в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., тем самым семейные отношения между ним и собственником были прекращены.
Судом установлено, что ответчицей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по договору купли-продажи была реализована принадлежавшая ей квартира НОМЕР по адресу: <адрес> (л.д.36). В настоящее время недвижимости в собственности ответчица и Жаров Е.А. не имеют (л.д.33). Квартира НОМЕР по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности родителям ответчицы и ее сестре на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. и свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (л.д.26-30). На момент приватизации указанной квартиры ответчица там зарегистрирована не была, т.е. права пожизненного пользования ей не приобрела. Из квартиры по <адрес> ответчица снята с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (л.д.41).
Таким образом, на момент обращения истицы в суд с иском мать несовершеннолетнего постоянного места жительства не имела.
У Жарова Е.А., бывшего члена семьи собственника спорной квартиры, отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением в силу необеспеченности в настоящее время жильем его матери, с которой он проживает, и его несовершеннолетнего возраста.
По мнению суда, за Жаровым Е.А. должно быть сохранено право пользования спорной квартирой до момента обеспечения его иным жилым помещением на праве собственности или на праве пользования, либо достижения им возраста <данные изъяты> лет, в зависимости от того, какое из этих событий раньше наступит.
Таким образом, имеются правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований Жаровой В.А. о признании утратившим Жарова Е.А. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. право пользования квартирой НОМЕР по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Жаровой В.А. в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.С. Егорова
Копия верна
Судья Е.С. Егорова
