Решение от 07 августа 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Самара 07 августа 2014 года
 
    Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
 
    председательствующего судьи Ермаковой О.А.,
 
    с участием представителя истца – Сидорова П.Н.,
 
    при секретаре Бежиной А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Смирновой КТ к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Смирнова К.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 269,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав в заявлении, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> серии №. Указанную часть жилого дома она унаследовала после смерти своей матери РЕЗ, умершей <дата> года, которой в свою очередь доля жилого дома принадлежала на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Красноглинской государственной нотариальной конторой г. Куйбышева Булановой Н.И. <дата> по реестру за № 1429. Сособственником указанного жилого дома является Казакова В.М., которая является совладельцем жилого дома и пользователем земельного участка площадью 313,00 кв.м. при доме. В настоящее время у истицы возникла необходимость в оформлении в установленном законом порядке земельного участка, находящегося в ее пользовании в собственность, в связи с чем она <дата> обратилась в Министерство имущественных отношений самарской области в заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка. Однако в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно истице было отказано, по тем основаниям, что право собственности на жилой дом, находящийся на испрашиваемом участке, приобретено на основании решения Красноглинского районного суда г. Самары от <дата> г., т.е. после <дата> года. В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
 
        Определением суда от 06.06.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Самарской области.     
 
        Определением суда от 22.07.2014 года, в порядке ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области.
 
        В ходе рассмотрения дела по существу представителем истицы - Сидоровым П.Н., действующим на основании доверенности, заявленные исковые требования были уточнены в части площади испрашиваемого в собственность земельного участка, просил суд признать за Смирновой К.Т. право собственности на земельный участок площадью 254,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы Смирновой К.Т. – Сидоров П.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом их уточнения полностью поддержал, просил суд признать за Смирновой К.Т. право собственности на земельный участок площадью 254,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.
 
    Представители ответчиков - Министерства имущественных отношений Самарской области, Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили письменные отзывы, согласно которым просили в удовлетворение заявленных Смирновой К.Т. исковых требованиях отказать, рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора -Казакова В.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину не явки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения заявленных Смирновой К.Т. исковых требований не возражала, пояснив, что уточненные в ходе судебного заседания границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, каких-либо споров и разногласий по данным границам не существует.
 
        Выслушав объяснения сторон, исследовав и проверив материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, полагает, что уточненные исковые требования Смирновой К.Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Согласно п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
 
    В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
 
    Как следует из пункта 2 ст. 28, и пункта 6 ст. 36 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно п.2.2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина.
 
    При этом, одновременно с закреплением права частной собственности на землю, обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула.
 
    Согласно п.7 ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, могут быть представлены: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> расположен фактически на земельном участке площадью 635,00 кв.м. Первоначально земельный участок площадью 600,00 кв.м. по указанному адресу по договору от <дата> №, удостоверенному <дата> нотариусом 1-й Куйбышевской Государственной нотариальной конторы Лисицыной А.М. по реестру №, и заключенному во исполнение решения Исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> №, был предоставлен ЛЕИ в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Во исполнение условий договора, ЛЕИ на указанном земельном участке был возведен жилой дом, который постройкой закончен в <дата> году и по акту № от <дата> был признан возможным под заселение, что подтверждается справкой, выданной инженером группы отвода земельных участков Исполнительного комитета Красноглинского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева от <дата> №.
 
    На основании решения Красноглинского районного народного суда Куйбышевской области от <дата> года, домовладение, расположенное на земельном участке мерою 600,0 кв.м. по адресу: <адрес>, было разделено между супругами ЛЕИ и ЛПФ в идеальных долях, за ЛЕИ и ЛПФ было признано право собственности по ? части за каждым на домовладение по указанному адресу, расположенное на земельном участке площадью 600,0 кв.м.
 
        Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что земельный участок площадью 600,00 кв.м. фактически был разделен между сособственниками жилого дома, порядок пользования земельным участком сложился, границы земельного участка с данного периода не менялись.
 
    Впоследствии, ЛПФ, 1/2 часть жилого дома выстроенного на предоставленном земельном участке, продала по договору купли-продажи от <дата> РЕЗ, матери истицы Смирновой К.Т., что подтверждается договором купли-продажи от <дата> г., удостоверенным нотариусом БНИ и зарегистрированным в реестре за №.
 
    Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти РЕЗ, последовавшей <дата> года, истица Смирнова К.Т. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> является единственной наследницей. Наследственное имущество состояло из ? доли целого жилого домовладения, находящегося в <адрес>, полезной площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 595,00 кв.м.
 
    Право собственности Смирновой К.Т. на ? долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата>
 
        С учетом сложившегося порядка пользования в фактическом владении истицы, с учетом красных линий и смежных землепользователей, находится земельный участок площадью 254,00 кв.м.
 
    Из материалов дела следует, что в настоящее время собственником другой ? доли целого жилого домовладения, находящегося по указанному выше адресу, является Казакова В.М. на основании договора дарения, заключенного между ней и ЛЕИ <дата> года, удостоверенного нотариусом Красноглинского района г. Самары Метельниковой Г.Н., зарегистрированного в реестре за №
 
    Кроме того, на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> серии РФ-VII Сам №, регистрационная запись № от <дата> г., Казакова В.М. является собственником земельного участка общей площадью 300,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №, выданным <дата> Управлением Росреесра по Самарской области.
 
    Судом установлено, что истица Смирнова К.Т. в целях реализации своего права на оформление в собственность находящегося в ее фактическом владении вышеуказанного земельного участка <адрес>, выполнив весь необходимый комплекс работ по межеванию земельного участка, обратилась с соответствующим заявлением в Министерство имущественных отношений Самарской области.
 
    Однако, <дата> в предоставлении испрашиваемого земельного участка истице было отказано по тем основаниям, что право собственности на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, возникло у истицы после <дата> года, в связи с чем п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не может быть применен к отношениям по предоставлению истице в собственность испрашиваемого земельного участка.
 
    При этом, оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Министерством имущественных отношений Самарской области при рассмотрении заявления Смирновой К.Т. не были учтены следующие обстоятельства.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом по адресу: <адрес>, построен первоначальным владельцем в <дата> году на земельном участке, предоставленном на основании решения Исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Данные обстоятельства, подтверждаются материалами инвентарного дела на домовладение от 23.04.1963 года.
 
    Следовательно, использование земельного участка началось до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».
 
    Судом установлено, что с 1962 года по настоящее время требований о сносе жилого дома, а также требований об изъятии земельного участка, кем-либо не заявлялось, что свидетельствует о правомерном предоставлении земельного участка для возведения индивидуального жилого дома в бессрочное пользование.
 
    Согласно п.п.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
 
    В силу ст. 87 Земельного кодекса РСФСР (1970 г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право бессрочного пользования земельным участком. В последующем данная норма была воспроизведена в Земельном кодексе РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ – статья 35, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Следовательно, при переходе права собственности на строение, к новому приобретателю переходят права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это касается сохранения размеров, целевого назначения, ограничений в пользовании, а также вида права – пользование земельным участком.
 
    Таким образом, к новому приобретателю строения – Смирновой К.Т. перешло в связи с приобретением жилого дома право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежних собственников: ЛЕИ, ЛПФ и РЕЗ, т.е. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
    В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
         Учитывая изложенное, Смирнова К.Т. являясь собственником жилого дома, в силу ст. 36 ЗК РФ, имеет исключительное право на приватизацию земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ.
 
    Принимая во внимание то обстоятельство, что у истицы, как у собственника ? доли жилого дома, право пользования спорным земельным участком возникло правомерно и на законных основаниях, суд приходит к выводу, что как собственник жилого дома, имеющий в силу ч.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельного участка, и на основании п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Смирнова К.Т. имеет право на признание за ней права собственности на спорный земельный участок.
 
    Судом установлено, что истица не реализовала свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, что подтверждается сведениями, поступившими из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, следовательно, она не может быть лишена возможности его реализовать на том основании, что предыдущий собственник своевременно не оформил правоустанавливающие документы на землю.
 
    Отсутствие правоустанавливающих документов на землю у истицы не свидетельствует об отсутствии у нее права на земельный участок, с расположенным на нем 1\2 жилого дома, находящегося в ее собственности.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Согласно плану земельного участка по указанному выше адресу, выполненному ООО «Самаратехносервис» 21.07.2014 г., уточненная площадь спорного земельного участка составляет 254,00 кв. м. Данный земельный участок сформирован с учетом сложившегося порядка пользования, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается пояснениями третьего лица Казаковой В.М.
 
    В соответствии со сведениями, поступившими из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, при этом данный участок в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и программе ГИС ИнГЕО, частично находится в границах лесов, расположенных на землях иных категорий в квартале 53 Самарского лесничества.
 
    При этом, согласно сведений, поступивших из Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, спорный земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в горлде Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61, указанный объект недвижимости к территории общего пользования не принадлежит.
 
    Из планшета, имеющегося в Департаменте строительства и архитектуры г.о. Самара, и кадастровой карты территории, четко прослеживается, что спорный земельный участок находится в жилой массиве между <адрес>. Кроме того, смежные земельные участки оформлены в собственность граждан и поставлены на государственный кадастровый учет с разрешенным видом использования под индивидуальное жилищное строительство, в том числе и земельный участок второго сособственника жилого дома – Казаковой В.М.
 
    В соответствии с информацией, поступившей из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> г. №, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных землепользователей, поставленных на государственный кадастровый учет, в государственном кадастре недвижимости не выявлено.
 
    Также в судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от 24.02.1972 года № 168 «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города под капитальное строительство» Куйбышевскому заводу «Электрощит» в Красноглинском районе были отведены фактически занимаемые земельные участки: под промышленное строительство 67,54 га; под жилое и культурно-бытовое строительство 49,78 га. Согласно пункта 3 данного решения, Управление благоустройства города обязано было выдать застройщикам акты о предоставлении в бессрочное пользование земельных участков для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации и вести надзор за правильной эксплуатацией участка. В соответствии с пунктом 4 Решения, руководители предприятия обязаны были на основании архитектурно-планировочного задания разработать проект привязки и согласовать его с отделом по делам строительства и архитектуры, а также по окончании строительства провести исполнительную геосъемку в масштабе 1:5000 и материал сдать в геослужбу города.
 
    Во исполнение решения Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от 24.02.1972 года № 168 по заданию руководства завода «Электрощит» <дата> был выполнен план земельного участка в масштабе 1:5000 общей площадью 117,32 га в <адрес> отведенного под фактически занимаемое строительство, который был сдан в отдел по делам строительства и архитектуры города (ныне – Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара) как приложение к акту № 3111.
 
    Согласно данному плану, спорный земельный участок входит в границы вышеуказанного отвода. Также из плана пос. Красная Глинка разработанного на основании решения Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № видно, что через дорогу по одну сторону от спорного участка расположены два многоквартирных дома, школа, поликлиника, по другую сторону проходит Красноглинское шоссе. Данные обстоятельства также подтверждаются фотографиями, имеющимися в деле.
 
    При рассмотрении данного дела суд также учитывает, что каких-либо допустимых доказательств свидетельствующих о том, что спорный земельный участок отнесен к землям лесного фонда, находящимся в федеральной собственности, суду представлено не было. По материалам лесоустройства от 1972 года, от 1984 года и от 1995 года невозможно однозначно идентифицировать земельные участки, относящиеся к землям лесного фонда. Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что изначально спорный земельный участок еще в 1958 году отводился в бессрочное пользование под капитальное жилищное строительство, т.е. до формирования первых материалов лесоустройства. Начиная с 1958 года каких-либо притязаний или требований об освобождении земельного участка ни Управлением лесного хозяйства, ни в последующем Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, не заявлялось.
 
    В соответствии со ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8 Конституции РФ).
 
    Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ).
 
    Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ст. 36 Конституции РФ).
 
    Оценив в совокупности установленные обстоятельства, с учетом баланса интересов сторон, длительности надлежащего фактического использования по целевому назначению отведенного земельного участка, факт отсутствия самовольного захвата земли и принимая во внимание системное толкование норм Конституции РФ, в соответствии с которыми в случае спора между гражданином и государственными органами, их должностными лицами, приоритет имеют интересы граждан, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Смирновой К.Т. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 254,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ РФ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л
 
    Исковые требования Смирновой КТ - удовлетворить.
 
    Признать за Смирновой КТ право собственности на земельный участок площадью 254,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земли – земли поселений, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
 
    Дата изготовления решения в окончательной форме – 11.08.2014 г.
 
    Председательствующий О.А. Ермакова