Решение от 07 августа 2014 года

Дело № 2-4175/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 августа 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Деуленко В.И.,
 
    при секретаре Сковпень А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буря М.В., Буря М.М. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права общей совместной собственности на гаражный бокс,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором просили признать за ними право общей совместной собственности, на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., восточнее дома № ***. В обоснование требований указали, что Постановлением администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** истцу и другим гражданам было предварительно согласовано место размещения гаража на *** бокса по ул. ..., восточнее жилого дома № ***. На основании указанного постановления, после получения необходимых заключений и согласований, было выдано архитектурно-планировочное задание для подготовки проектной документации. В соответствии с полученным архитектурно-планировочным заданием была заказана проектная документация, однако ввиду длительности сроков подготовки и согласования проектной документации, а также ограниченности периода благоприятных условий для производства строительно-монтажных работ, здание гаража, в котором располагается принадлежащий истцу гаражный бокс № ***, было построено до утверждения подготовленной проектной документации в установленном порядке, вследствие чего приобрело признаки самовольной постройки. Нарушение порядка создания объекта недвижимости привело к невозможности ввода построенного здания гаражей в эксплуатацию в установленном порядке, что подтверждается ответом администрации г. Рубцовска от *** № ***, в связи с чем, право собственности на гаражный бокс может быть установлено только в судебном порядке. Строительство гаражного бокса осуществлялось истцом в период брака с Буря М.М., что подтверждается свидетельством о браке.
 
    В судебное заседание истцы Буря М.В., Буря М.М. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали.
 
    Представитель ответчика - администрации г. Рубцовска Алтайского края, представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, представили отзыв, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не представили.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** истцу и другим гражданам было предварительно согласовано место размещения гаража на *** бокса по ул. ..., восточнее жилого дома № ***. На основании указанного постановления, после получения необходимых заключений и согласований, было выдано архитектурно-планировочное задание для подготовки проектной документации. В связи с тем, что отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию, указанный гаражный бокс является самовольной постройкой.
 
    *** Буря М.В. обратился в Администрацию г. Рубцовска Алтайского края с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, расположенного восточнее жилого дома по ул. ....
 
    В представленном ответе от *** сообщается, что истцом не представлены документы в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, необходимые для подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в том числе разрешение на строительство гаражного бокса. Исходя из этого отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ***, № ***, гаражный бокс № ***, расположенный по ул. ..., восточнее дома № ***, имеет реестровый номер.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю № ***, техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса № *** расположенного по ул. ..., восточнее дома № *** в г. Рубцовске, исправное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей. Градостроительные и противопожарные нормы не рассматривались.
 
    Согласно отзыву Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации ... от ***, вышеуказанный гаражный бокс расположен в северной части города Рубцовска, восточнее жилого дома № *** по ул. ... в зоне коммунальных объектов вне водоохраной зоны реки .... Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.
 
    В соответствии со ст.ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящее в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    Нахождение Буря М.В. и Буря М.М. (добрачная фамилия Михайлец), подтверждается представленным суду свидетельством о заключении брака от ***, актовая запись № ***.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Буря М.В., Буря М.М. удовлетворить.
 
Признать за Буря М.В. , Буря М.М. право общей совместной собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., восточнее дома № ***.
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий В.И. Деуленко
 
    Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2014 г.
 
    Исполнитель помощник судьи _______________«______» __________2014 г.