Дата принятия: 07 августа 2014г.
№ 2-733/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 августа 2014 года р.п. Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истицы Морохоненко Е.А., представителя истицы адвоката Михиной Е.Б., представителя ответчика администрации Старокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области Умрихиной О.И., при секретаре Сухаревой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морохоненко Е.А. к администрации Старокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области, Сачкову А.И. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Морохоненко Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Старокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области, Сачкову А.И. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, являющегося ее дедушкой, на жилой дом с надворными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденный в <адрес>, который является отцом ее мамы ФИО7 (фамилия от рождения - ФИО12), а соответственно ее дедушкой. Родственные отношения между ней и наследодателем подтверждаются документами ее мамы и ее документами. После смерти ФИО1 открылось наследство. Местом открытия наследства является последнее его место жительство, то есть <адрес>. В состав наследственного имущества входит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м и жилой дом с надворными строениями: <данные изъяты> сараями, один из которых с погребом, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни ее дедушка, наследодатель ФИО1, написал завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное заместителем главы администрации Старокленского сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрированное в реестре за № № что подтверждается справкой администрации этого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № Согласно завещанию, все свое имущество, в том числе домовладение и земельный участок, расположенные в <адрес>, в равных долях, он завещал ФИО5 - своему сыну, ответчику по данному спору, и Шевяковой Е.А., то есть ей (на дату написания завещания ее фамилия была – Шевякова). ФИО5 отказался в ее пользу принять наследство после смерти отца наследодателя ФИО1, причитающееся ему по завещанию, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного ФИО8, нотариусом <адрес> и зарегистрированного в реестре нотариуса за № №. На дату открытия наследства наследодатель ФИО1 был вдовцом, так как его супруга и ее бабушка ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., и он проживал в спорном доме один, что подтверждается справкой Старокленского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и справкой территориального пункта УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. То есть, на дату смерти ФИО1 у него не было наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Следовательно, принимая во внимание отказ в ее пользу ФИО5 от наследства по завещанию, она является единственной наследницей по завещанию имущества наследодателя ФИО1 В шестимесячный срок с момента открытия наследства она фактически приняла указанное наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом. В настоящее время она решила оформить право на наследство документально, в связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ года обратилась к нотариусу <адрес>. Однако нотариус в устной форме отказала ей в оформлении наследства в отношении указанного наследственного имущества, поскольку она обратилась к нотариусу по истечении установленного срока для принятия наследства и, по мнению нотариуса, у наследодателя ФИО1 нет правоустанавливающего документа о праве собственности на спорное домовладение. В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как указано выше, в состав наследственного имущества входят, принадлежавшие наследодателю ФИО1 на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. и жилой дом с надворными строениями: <данные изъяты> сараями, один из которых с погребом, расположенные по адресу: <адрес>. Спорное домовладение (жилой дом с надворными строениями) наследодатель ФИО1 приобрел в собственность путем его строительства в ДД.ММ.ГГГГ году, на предоставленном Старокленским сельсоветом <адрес> земельном участке, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги администрации Старокленского сельсовета № №, лицевого счета №, выданной сельсоветом за № от ДД.ММ.ГГГГ г., из которой следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> значится на основании индивидуального жилищного строительства за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ Право собственности наследодателя на спорный земельный участок подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного администрацией Старокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области на основании соответствующего постановления сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому ФИО1 в селе Змеевка был выделен земельный участок в собственность в размере <данные изъяты> га. В соответствии с решением Старокленского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением администрации этого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № № спорное имущество расположено по вышеуказанному адресу. Таким образом, в силу положений, предусмотренных п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ, наследодателю ФИО1 на дату открытия наследства (смерти) принадлежало на праве собственности спорное недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м и жилого дома с надворными строениями: <данные изъяты> сараями, один из которых с погребом, расположенные по адресу: <адрес>. На дату обращения в суд с настоящим иском в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы права собственности на спорный жилой дом, что подтверждается соответствующей выпиской из этого реестра от ДД.ММ.ГГГГ за № №. Согласно данным технического паспорта (раздел 7. Экспликация к поэтажному плану жилого дома), составленному Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., спорный жилой дом обозначен под Лит.А, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м, из которой жилая площадь <данные изъяты> кв. м. Кроме того, в доме имеются помещения вспомогательного использования, не включенные в общую площадь дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе: веранда I площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. al), холодная пристройка II площадью <данные изъяты> кв.м (Лит. а). Согласно техническому паспорту (раздел 2. Состав объекта) вблизи жилого дома расположены надворные строения, в том числе: <данные изъяты> сараев (Лит. 1, Лит 2, Лит.4, Лит 5, Лит.6) и сарай с погребом (Лит.3). В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно указанному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 все свое имущество, в том числе спорное, в равных долях, завещал своему сыну ФИО5 ей - его внучке. Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п.1. ст. 119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156). ФИО5, изначально не имел намерения принимать наследство после отца наследодателя ФИО1, на основании нотариально удостоверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ г., отказался в ее пользу от наследования по завещанию своей доли. Поэтому в силу положений абзаца 2 п. 1 ст. 1161 ГК РФ, 1/2 доля наследства по завещанию, причитавшаяся второму наследнику ФИО5, но отказавшемуся от наследства, переходит к ней. В свою очередь, являясь наследницей по указанному завещанию, в шестимесячный срок после открытия наследства, она фактически вступила во владение наследственным имуществом: жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. А именно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она постоянно присматривала за домом, в целях его сохранения от притязаний третьих лиц. В летний период принимала меры по поддержанию земельного участка в надлежащем состоянии, обрабатывала его, а в зимний период, периодически протапливала в доме печь, чтобы сохранить его в нормальном состоянии, и защитить от влаги, находившиеся в нем вещи и мебель. На основании вышеизложенного просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе: на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м; на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, из которой жилая площадь <данные изъяты> кв. м, а также на помещения вспомогательного использования, не включенные в общую площадь дома, общей площадью 21,1 кв. м, в том числе: веранду площадью <данные изъяты> кв. м, холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв. м; на надворные строения: шесть сараев, один из которых с погребом.
В судебном заседании истица Морохоненко Е.А., представитель истицы адвокат Михина Е.Б. исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Старокленского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области Умрихина О.И. исковые требования истицы Морохоненко Е.А. о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с надворными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признала, пояснив, что Морохоненко Е.А. фактически до шести месяцев вступила в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1, она похоронила его, распорядилась его личными вещами, имуществом.
Ответчик Сачков А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования Морохоненко Е.А. он признаёт, не возражает относительно их удовлетворения, в своем заявлении, нотариально удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ г., он также указал, что не принимал наследства после смерти отца, отказывается он него в пользу Морохоненко Е.А.
Выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика администрации Старокленского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она является дочерью наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матерью истицы Морохоненко Е.А. При жизни ее отец ФИО1 оставил завещание, в соответствии с которым все свое имущество которое окажется принадлежащим ему на дату смерти он завещал своему сыну Сачкову А.И. и своей внучке Морохоненко Е.А., до замужества фамилия Шевякова. Сачков А.И., являющийся ее братом, от наследства отказался в пользу своей племянницы Морохоненко Е.А., фактически в наследство не вступал, о чем впоследствии им было написано заявление, которое было нотариально удостоверено. Ее дочь Морохоненко Е.А. сразу после смерти ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом. После смерти ФИО1 она распорядилась его вещами, присматривает за домом, поддерживает его в нормальном состоянии, в зимний период протапливала дом, в летний период обрабатывает земельный участок.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Старокленским сельсоветом <адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 10).
Из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Старокленского сельсовета на основании постановления главы администрации Старокленского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки отдела культуры, спорта, молодёжной политики и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 для строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> га в <адрес> (л.д. 29-30).
Из постановления администрации Старокленского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов, улиц и земельных участков на территории Старокленского сельсовета» следует, что жилой дом и земельный участок ФИО1 значатся расположенными по адресу: <адрес> (л.д. 31).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем земельного участка на праве индивидуальной собственности значится ФИО1. Разрешённое использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населённых пунктов. Земельный участок имеет кадастровый номер № (л.д. 28).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Старокленского сельсовета <адрес> № лицевой счет №, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., домовладение, расположенное по адресу: <адрес> значится на основании индивидуального жилищного строительства за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).
Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным № №, расположенный по адресу: <адрес>, составленного ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году и расположен на земельном участке с кадастровым № №. Указанный жилой дом состоит из помещений: под Лит. А: кухни № площадью <данные изъяты> кв. м, котельной № площадью <данные изъяты> кв. м, жилой № площадью <данные изъяты> кв. м; помещений вспомогательного использования, не включенных в общую площадь дома, обозначенных: под Лит. а1 – веранды I площадью <данные изъяты> кв. м; под Лит.а – холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв. м. Возле жилого дома расположены надворные строения: сарай – Лит.1, сарай Лит. 2, сарай с погребом – Лит. 3, сарай – Лит. 4, сарай – Лит.5, сарай – Лит.6 (л.д.19-27).
Из изложенного, следует, что наследодателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежало недвижимое имущество состоящее из: земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадь <данные изъяты> кв. м с надворными строениями.
При жизни наследодателем ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное заместителем главы администрации Старокленской волости <адрес> по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО1 все свое имущество, какое окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и домовладение, расположенное в <адрес>, земельный участок размером 0,40 га он завещает Сачкову А.И. и Шевяковой Е.А. (л.д. 11-12).
Наследницей Шевяковой Е.А., указанной в завещании, является внучка наследодателя ФИО1 - истица Морохоненко Е.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака Шевяковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которого следует, что после заключения брака Шевяковой Е.А. присвоена фамилия «Морохоненко» (л.д.13, 14).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти наследодателя ФИО1 наследственное дело не заводилось.
На дату открытия наследства наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Старокленского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой территориального пункта в <адрес> УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 15/1138. (л.д. 32, 34).
Супруга наследодателя ФИО1 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ Старокленским сельсоветом <адрес> (л.д. 9).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истица Морохоненко Е.А. в установленный законом срок фактически приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается справкой администрации Старокленского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., из которой следует, что Морохоненко Е.А. до 6 месяцев вступила в наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., похоронила его, взяла личные вещи, распорядился имуществом (л.д. 33).
Другой наследник по завещанию Сачков А.И. в наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО1, не вступал, срок принятия наследства им пропущен, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство истицей Морохоненко Е.А., что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением ФИО5, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в реестре за № (л.д. 38).
Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Таким образом, суд считает возможным признать за истицей право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Морохоненко Е.А. право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на
жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящий из помещений: под Лит. А: кухни № площадью <данные изъяты> кв. м, котельной № площадью <данные изъяты> кв. м, жилой № площадью <данные изъяты> кв. м; помещений вспомогательного использования, не включенных в общую площадь дома, обозначенных под Лит. а1 – веранда I площадью <данные изъяты> кв. м; под Лит.а – холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв. м; надворные строения: сарай – Лит.1, сарай Лит. 2, сарай с погребом – Лит. 3, сарай – Лит. 4, сарай – Лит.5, сарай – Лит.6;
земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым № №, категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Судья подпись Цуприк И.Г.
