Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело №2-882/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2014 года г.Троицк
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Сойко Ю.Н.
при секретаре: Контробаевой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова А.Р. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» о признании членом семьи нанимателя, вселении в жилое помещение, внесении изменений в договор социального найма,
УСТАНОВИЛ
Романов А.Р. обратился в суд с иском, в котором просит признать его членом семьи нанимателя жилого помещения Романова Р.А.В., возложить обязанность на Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» внести изменения в договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, указав его членом семьи нанимателя, вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что проживает по вышеуказанному адресу на протяжении одного года. В данное жилое помещение вселен как член семьи Романова А.В., который является ему дядей. Романов А.В. является инвалидом <данные изъяты> группы. В спорном жилом помещении проживают вдвоем одной семьей, ведут общее хозяйство, единый бюджет, Романов А.Р. оказывает помощь Романову А.В. в самообслуживании, передвижении. Романов А.В. обращался к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, включении Романова А.Р. в качестве члена семьи нанимателя, но ему было отказано.
В судебном заседании Романов А.Р. не участвовал, просил рассмотреть дело без его участия с его представителем А.А.В., который поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске (л.д.24).
Представитель ответчика ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ так же не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, представлен письменный отзыв (л.д. 30-32).
Представитель третьего лица - администрации г. Троицка в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 27).
Третье лицо Романов А.В. не участвовал, просил рассмотреть дело без его участия с его представителем А.А.В. который поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске (л.д.25).
Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Романову А.В. на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФГКУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» с одной стороны и Романовым А.В. с другой.
Романов А.В. был вселен в спорное жилое помещение совместно со своей матерью Р.Н.М.. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя.
ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.М. умерла.
При заключении с Романовым А.В. договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был изъят организацией ответчика.
На основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17 марта 2010 года военный городок, на территории которого расположен жилой дом, исключен из состава закрытых военных городков.
Это подтверждается договором найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-10), ордером (л.д.11), сообщением ФГКУ «Центррегионжилье» (л.д.12), справкой филиала «Челябинский» ОАО «Славянка» РЭР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), свидетельством о смерти Р.Н.М. (л.д.14), свидетельством о рождении Романова А.В.(л.д.15).
Романов А.В. является инвалидом <данные изъяты> группы, в связи с последствиями ДТП, выраженными <данные изъяты> Романов А.В. в силу указанного физического увечья испытывает определенные сложности в самообслуживании, что послужило основанием для вселения Романова А.Р. в спорное жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ истец был вселен в спорную квартиру Романовым А.В. именно как член его семьи, проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени в качестве члена семьи нанимателя. Романов А.Р. и Романов А.В. ведут общее совместное хозяйство, имеют единый бюджет. Истец ежедневно оказывает Романову А.В. помощь в самообслуживании, передвижении.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснением представителя истца, свидетельством о рождении Романова А.Р. (л.д.16), свидетельством о перемене имени (л.д.17), свидетельством о рождении Романовой О.В. (л.д.18), свидетельством о расторжении брака (л.д.19), справкой об инвалидности Романова А.В. (л.д.20), справкой городской клинической больницы № (л.д.21), показаниями свидетелей Т.Д.А. Р.О.В. и в ходе судебного заседания не опровергнуто.
Учитывая, что истец вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя Романова А.В., Романов А.В. и Романов А.Р. имеют общий бюджет, ведут совместное хозяйство, учитывая исключительные обстоятельства, а именно нуждаемость Романова А.В. в уходе со стороны членов семьи, в силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации Романова А.Р. следует признать членом семьи нанимателя Романова А.В. по договору найма специализированного жилого помещения.
На основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации Романов А.Р. как член семьи нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения имеет равные с нанимателем права, в том числе права вселения и проживания. В силу положений ч.3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации Романов А.Р. должен быть указан в договоре найма специализированного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя.
Учитывая, что судом удовлетворены требования о включении Романова А.Р. в качестве члена семьи нанимателя Романова А.В. в договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец на момент рассмотрения иска проживает в спорном жилом помещении, оснований для удовлетворения исковых требований о вселении не требуется.
Согласно статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования истец не заявлял.
Руководствуясь статьями 14, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Романова А.Р. членом семьи нанимателя жилого помещения Романова А.В., проживающего в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора найма специализированного жилого помещения.
Обязать Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации внести изменение в договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Романовым А.В., указав Романова А.Р. в качестве члена семьи нанимателя Романова А.В..
В иске Романову А.Р. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд.
Председательствующий:
