Решение от 07 августа 2014 года

                                    дело № 2-2873/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 августа 2014 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
 
    председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,
 
    при секретаре судебного заседания Платоновой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева ФИО8 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» об установлении факта владения жилым домом за умершим,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Леонтьев А.В. обратился в суд с иском в приведенной формулировке, указав, что является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева В.Л.. При жизни отец истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел домовладение <адрес> (ранее – <адрес>). В ДД.ММ.ГГГГ году в силу ветхости дом рухнул, в ДД.ММ.ГГГГ году был построен новый дом. В установленном законом порядке право собственности на недвижимый объект Леонтьев В.Л. не зарегистрировал, однако, он открыто владел и пользовался им, нес бремя его содержания. На основании изложенного истец просит установить факт владения и пользования на праве собственности за Леонтьевым ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, жилым домом <адрес>, общей площадью № кв.м.
 
    Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что мать истца тоже умерла, иных наследников кроме его доверителя не имеется.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признает.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
 
    Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.Установлено, что истец является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева В.Л. (л.д. 11-12).
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Леонтьеву В.Л, принадлежал жилой <адрес> (ныне <адрес>) (л.д. 10, 22).
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году по указанному адресу вместо ветхого дома построен новый жилой дом, дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м. (л.д. 13-20).
 
    В установленном законом порядке Леонтьев В.Л. право собственности на указанное строение не зарегистрировал, однако он фактически владел и пользовался им, нес бремя содержания, осуществлял необходимые платежи.
 
    Данных о том, что построенный жилой дом нарушает чьих-либо прав и законных интересов, угрожает жизни и здоровью граждан, не имеется.
 
    Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим необходимо истцу для вступления в наследство.
 
    Встречных исковых требований о сносе недвижимого объекта не заявлено, правопритязаний со стороны иных лиц не предъявлено.
 
    В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск правомерным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.12, 198, 264 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    иск Леонтьева ФИО10 удовлетворить.
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности Леонтьевым ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
 
    Судья:              Ч.Р. Сабитова