Дата принятия: 07 августа 2014г.
№2-810/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2014 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рафикова Р.Р.,
при секретаре Шавалиевой Г.З.,
с участием заявителя Юрковой Б., ее представителя Хасиповой Г.М.,
представителя ответчика Администрация городского поселения г. Янаул муниципального района Янаульский район РБ Зиязовой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрковой ФИО14 к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в связи с фактическим принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
Юркова Б. обратилась с иском к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в связи с фактическим принятия наследства, расположенные по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО3 умер. Истец после вступления в брак с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени проживает в указанном доме. В <адрес> кроме истицы были зарегистрированы: 1) ФИО2 отец мужа, умер ДД.ММ.ГГГГ г., 2) ФИО5 его жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ г., 3) ФИО6 их сын, умер ДД.ММ.ГГГГ г., 4) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сноха ФИО15, 5) также были прописаны ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – не родственники. Согласно кадастровой выписке о земельном участке правообладателем участка по <адрес> числился муж истицы ФИО3 Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Янаульский район от ДД.ММ.ГГГГ произошло изменение адреса с первоначально присвоенного <адрес> в <адрес>. После смерти в 1980 г. и в 1988 г. родителей ФИО2 и ФИО16, смерти сыновей ФИО17 в ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. за получением свидетельства о праве на наследство никто не обращался, Юркова Б. является единственным наследником, так как детей у них не было. Истец фактически принял наследство после смерти ФИО3, ухаживает за домом и земельным участком, несет бремя их содержания, проживает в данном доме с 1989 года. Поскольку к наследникам переходят имущественные права наследодателя, следовательно истец вправе приобрести земельный участок по <адрес> в собственность бесплатно.
Истец Юркова Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель истца адвокат Хасипова Г.М., действующая по устном узаявлению, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан Зиязова Л.Р., действующая на основании доверенности № от 23.07.2014, в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что не возражает признанию права собственности на дом и земельный участок за истцом.
Свидетель ФИО11 суду показала, что истца знает, они соседи, она одна живет по адресу: РБ, <адрес>.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с требованием ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии с п.1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 и Юркова ФИО18 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец после вступления в брак с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени проживает в указанном доме. В <адрес> кроме истца были зарегистрированы: 1) ФИО2 отец мужа, умер ДД.ММ.ГГГГ г., 2) ФИО5 его жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ г., 3) ФИО6 их сын, умер ДД.ММ.ГГГГ г., 4) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сноха ФИО19, 5) также были прописаны ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – не родственники. Об этом свидетельствуют справки о смерти, справки Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан. Согласно кадастровой выписке о земельном участке правообладателем участка по <адрес> числился муж истицы ФИО3 Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Янаульский район от ДД.ММ.ГГГГ произошло изменение адреса с первоначально присвоенного <адрес> в <адрес>. Из справки, выданной нотариусом нотариальной палаты РБ нотариального округа Янаульский район и г. Янаул РБ о ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Юркова ФИО20 подала заявление о принятии наследства после смерти своего мужа ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из жилого дома с земельным участком по адресу: РБ, <адрес>.
Как следует из технического паспорта указанный дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, но предбанник, баня, навес, уборная, колодец и ворота 2006 и 2008 года постройки.
С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что Юркова ФИО21 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют показания истца, свидетеля, а также материалы дела, а именно Юркова ФИО22 проживает в указанном доме и пользуется земельным участком, несет расходы по их содержанию, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, построив после смерти мужа надворные постройки.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Юркова ФИО23 приобрела право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. и ее требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юрковой ФИО24 к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за Юрковой ФИО25 в порядке наследования право собственности:
1). На жилой дом общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., с инвентарным номером ДД.ММ.ГГГГ, с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
2). На земельный участок площадью 2597 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Янаульский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Янаульского
районного суда Р.Р.Рафиков
Решение вступило в законную силу
