Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-1545/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Емельяново «7» августа 2014 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,
при секретаре Петухове С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Желтовской Любови Константиновны к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
Желтовская Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1094,00 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности от 15.04.1993г. № выданного администрацией Мининского сельсовета Емельяновского района.
Сведения о принадлежащем ей на праве собственности земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости согласно п.7 кадастрового паспорта 19.01.2006г., присвоен кадастровый номер №. П.14 кадастрового паспорта содержит сведения о правах и правообладателе. Согласно п.15 кадастрового паспорта граница земельного участка не установлена.
Запись регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № сделана в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.09.2013г.
До внесения указанной записи в ЕГРП Желтовская Л.К. заключила договор аренды № 2796 находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2012г.
Согласно условиям указанного договора фактически ей передан в аренду земельный участок, используемый ею же с 15.04.1993г. на основании свидетельства на право собственности от 15.04.1993г. №, выданного администрацией Мининского сельсовета Емельяновского района.
05.08.2013г. договор аренды № 2796 находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2012г. расторгнут, что подтверждается соглашением № 530 от 05.08.2013г.
В судебное заседание истец не явился, будучи извещенным о дне слушания дела. Представитель истца Глухих К.В., действующая по доверенности от 10.01.2014 г., заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне слушания дела.
При таких обстоятельствах судом рассмотрено заявление в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в случае, когда одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Из материалов дела видно следующее.
Желтовская Л.К. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности от 15.04.1993г. №, выданного администрацией Мининского сельсовета Емельяновского района.
Сведения о принадлежащем ей на праве собственности земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости согласно п.7 кадастрового паспорта 19.01.2006г., присвоен кадастровый номер № П.14 кадастрового паспорта содержит сведения о правах и правообладателе Желтовской Л.К.. Согласно п.15 кадастрового паспорта граница земельного участка не установлена.
Запись регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № сделана в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.09.2013г.
До внесения указанной записи в ЕГРП Желтовская Л.К. заключила договор аренды № 2796 находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2012г.
Согласно условиям указанного договора фактически ей передан в аренду земельный участок, используемый ею же с 15.04.1993г. на основании свидетельства на право собственности от 15.04.1993г. №, выданного администрацией Мининского сельсовета Емельяновского района.
05.08.2013г. договор аренды № 2796 находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2012г. расторгнут, что подтверждается соглашением № 530 от 05.08.2013г.
Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости согласно п.6 кадастрового паспорта № 24/12-186931 26.06.2012г., в то время как сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости согласно п.7 кадастрового паспорта № 24/13-534168 19.01.2006г.
Согласно плану границ, подготовленному ООО «Геосервис», границы земельного участка с кадастровым номером № и границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются, фактически два указанных земельных участка представляют собой один и тот же объект недвижимого имущества.
Суд приходит к выводу о том, что истец владеет на законных основаниях земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, границы земельного участка с кадастровым номером № и границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются, фактически два указанных земельных участка представляют собой один и тот же объект недвижимого имущества, уточнить местонахождение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № невозможно, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Желтовской Любови Константиновны – удовлетворить.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1094,00 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца, с момента вынесения решения.
Мотивированное решение изготовлено 12.09.2014 г.
Судья: подпись Лукашёнок Е.А.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
Емельяновского районного суда
Красноярского края Лукашёнок Е.А.
