Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-1889/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Багдасарян Е.Э.,
с участием:
истца Шиповаловой Л.И.,
07 августа 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Шиповаловой <данные изъяты> к ЖСК «Новь», администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на кооперативную квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Шиповалова Л.И. в 1975 году вселилась в кооперативную квартиру <адрес>
В 1999 году она в полном объеме выплатила паевые взносы за квартиру, и ей было выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ года.
С этого времени, истец постоянно проживала в принадлежащей ей квартире, владела и пользовалась данным недвижимым имуществом как собственник, содержала жилое помещение в надлежащем, пригодном для проживания состоянии, обеспечивала его сохранность, оплачивала все необходимые налоги как собственник имущества.
В настоящее время Шиповалова Л.И. обратилась в ГУФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлением о регистрации за ней права собственности на принадлежащее ей жилое помещение. Однако ей было отказано по тем основаниям, что представленное ею регистрационное удостоверение было выдано МП Ворошиловского межрайонное бюро технической инвентаризации в 1999 году, то есть в то время, когда оно уже не вправе было выдавать такие документы. Справка за № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которой истцу выдавалось регистрационное удостоверение, не сохранилась.
Шиповалова Л.И. просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру № <адрес> общей площадью 61,7 кв.м., жилой площадь. 45,1 кв.м., с коридором, кухней, ванной, туалетом, двумя шкафами и балконом, расположенную на втором этаже девятиэтажного жилого кирпичного дома.
Истец Шиповалова Л.И. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Также просит суд обратить решение к немедленному исполнению, поскольку она инвалид, пенсия составляет 6 000 рублей, а назначение субсидии зависит напрямую от получения решения.
Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представил.
Представитель ответчика ЖСК «Новь» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представил.
Представитель третьего лица – администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Согласно ч. 3 ст. 110 ЖК РФ - члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ – член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. В силу ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии ч. 4 ст. 218 ЖК РФ – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В отличие от общего правила, установленного в ст. 131 ГК РФ по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество, в рассматриваемом случае можно констатировать тот факт, что право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса. Последующая государственная регистрация имеет лишь право подтверждающее значение.
В судебном заседании установлено, что Шиповаловой Л.И. через ЖСК «Новь» была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении Шиповалова Л.И. зарегистрирована и постоянно проживает с 02.08.1975г.
Паевые взносы истцом были внесены полностью в 1999г. и 01.03.1999г. ей было выдано регистрационное удостоверение на квартиру (л.д. 10).
Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что паевые взносы за спорную квартиру были выплачены полностью, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество, законно и без нарушения прав иных лиц.
Совокупность представленных доказательств дает суду основание признать за Шиповаловой Л.И. право собственности на квартиру <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 «О судебном решении» выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.
Учитывая преклонный возраст истца Шиповаловой Л.И., а также то, что от обращения решения суда к немедленному исполнению зависят её права на социальную помощь, суд полагает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шиповаловой <данные изъяты> к ЖСК «Новь», администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на кооперативную квартиру – удовлетворить.
Признать за Шиповаловой Людмилой Ивановной право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> общей площадью 61,7 кв.м., жилой площадь. 45,1 кв.м., расположенную на втором этаже девятиэтажного жилого кирпичного дома.
Решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья