Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-1350 / 2014
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Михайловка Волгоградской области 07 августа 2014 года
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,
при секретаре Шишкиной Л.В.,
с участием истца Волкова Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Якова Александровича к Луневу Михаилу Борисовичу, Луневой Наталье Михайловне, Луневу Борису Савельевичу, Луневой Надежде Николаевне, Луневой Марии Васильевне, Луневой Анастасии Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Волков Я.А. обратился в суд с иском к Луневу М.Б., Луневой Н.М., Луневу Б.С., Луневой Н.Н., Луневой М.В., Луневой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал следующее.
На основании договора купли-продажи от 31 января 2014 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. На момент государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилой дом в жилом доме были зарегистрированы: Лунев М.Б., Лунева Н.М., Лунев Б.С., Лунева Н.Н., Лунева М.В., ФИО10, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, Лунева А.С.
Согласно п. 8 указанного договора от 31 октября 2014 года продавец обязался сняться с регистрационного учета сам и снять вышеуказанных граждан в десятидневный срок после государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако на момент подачи настоящего иска в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Лунев М.Б., Лунева Н.М., Лунев Б.С., Лунева Н.Н., Лунева М.В., Лунева А.С., которые не является членами семьи истца, не несут обязательств, вытекающих из права пользования жилым домом, т.е. утратили право пользования указанным жилым помещением.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит суд признать Лунева М.Б., Луневу Н.М., Лунева Б.С., Луневу Н.Н., Луневу М.В., Луневу А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
В судебном заседании истец Волков А.Я. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать Лунева М.Б., Луневу Н.М., Лунева Б.С., Луневу Н.Н., Луневу М.В., Луневу А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
В судебное заседание ответчики Лунев М.Б., Лунева Н.М., Лунев Б.С., Лунева Н.Н., Лунева М.В., Лунева А.С. не явились, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, возражений не представили, об отложении судебного заседания дела не ходатайствовали.
В силу частей 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
С учетом требований данной нормы, а так же положений подпункта «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.
Ответчики Лунев М.Б., Лунева Н.М., Лунев Б.С., Лунева Н.Н., Лунева М.В., Лунева А.С. извещались о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.
С учетом вышеизложенного суд считает, что Лунев М.Б., Лунева Н.М., Лунев Б.С., Лунева Н.Н., Лунева М.В., Лунева А.С. злоупотребляют своим правом на судебную защиту, уклоняются от явки в суд. Данное злоупотребление правом нарушает конституционное право иных участников гражданского процесса на судебную защиту прав и свобод, предусмотренную ст. 46 Конституции РФ.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска на стороне истца – ОУФМС России по Волгоградской области – не явился, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Вывод суда основан на следующем.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, Волкову Я.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:
- копией договора купли-продажи от Дата, согласно которому Лунева М.В. передала в собственность Волкова Я.А., а Волков Я.А. приняла в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 8);
- копией свидетельства о государственной регистрации права от 11 февраля 2014 года Номер, согласно которому Волкову Я.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 7);
- копией выписки из ЕГРП Номер от 29 мая 2014 года, согласно которой Волкову Я.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 20).
В судебном заседании установлено, что на регистрационном учёте в жилом доме, принадлежащем Волкову Я.А., состоят ответчики Лунев М.Б., Лунева Н.М., Лунев Б.С., Лунева Н.Н., Лунева М.В., Лунева А.С., которые не является членами семьи истца, законных оснований для проживания не имеют, по месту регистрации не проживают.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:
- копией домовой книги, согласно которой в жилом Адрес зарегистрированы Лунев М.Б., Лунева Н.М., Лунев Б.С., Лунева Н.Н., Лунева М.В., Лунева А.С. (л.д. 9-19);
Бремя по содержанию имущества по указанному выше адресу несет только истец, в том числе оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи, что подтверждается копиями квитанций и платежных документов об оплате коммунальных услуг Волковым Я.А. (л.д.).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку Лунев М.Б., Лунева Н.М., Лунев Б.С., Лунева Н.Н., Лунева М.В., Лунева А.С. не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несут бремя его содержания, не проживают по указанному адресу на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желают, то они утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Лунева М.Б., Луневой Н.М., Лунева Б.С., Луневой Н.Н., Луневой М.В., Луневой А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Волкова Якова Александровича к Луневу Михаилу Борисовичу, Луневой Наталье Михайловне, Луневу Борису Савельевичу, Луневой Надежде Николаевне, Луневой Марии Васильевне, Луневой Анастасии Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лунева Михаила Борисовича, родившегося Дата, Луневу Наталью Михайловну, родившуюся Дата, Лунева Бориса Савельевича, родившегося Дата, Луневу Надежду Николаевну, родившуюся Дата, Луневой Марию Васильевну, родившуюся Дата, Луневу Анастасию Сергеевну, родившуюся Дата, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2014 года.
Судья: О.В. Крапчетова
