Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-1247/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Михайловка 07 августа 2014 года
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Куриной О.И.,
при секретаре Паниной И.Т.,
с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Кучерова П.С.,
истца Салтыковой Н.Н., ответчика Пискун В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салтыковой Натальи Николаевны к Пискун Василию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Салтыкова Наталья Николаевна обратилась в суд с иском к Пискун Василию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований ссылается на то, что домовладение, расположенное по адресу: Адрес принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения от Дата, зарегистрированного Дата в установленном законом порядке в Бюро технической инвентаризации. Дата по просьбе ответчика, он был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности домовладении. В настоящее время ответчик, Пискун Василий Михайлович, продолжает фактически проживать в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, пользуется им как своим собственным. Членом ее семьи Пискун Василий Михайлович не является, его регистрация и фактическое проживание нарушают ее права собственника данного жилого помещения. Регистрация ответчика в ее жилом доме препятствуют распоряжению данным имуществом. Какое-либо соглашение о сохранении за Пискун Василием Михайловичем права пользования жилым помещением отсутствует. Она неоднократно предлагала ответчику в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета. Однако, до сегодняшнего дня ее требования не были выполнены.
Истец просит суд признать утратившим ответчика Пискун Василия Михайловича право пользования жилым помещением, расположенным по адресуАдрес выселить ответчика из принадлежащего истцу Салтыковой Наталье Николаевне на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: Адрес, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика Пискун Василия Михайловича в пользу истца Салтыковой Натальи Николаевны все вынужденно понесенные по данному гражданскому делу досудебные и судебные расходы.
Истец Салтыкова Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, уточнив, что просит взыскать в качестве судебных расходов с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей и оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме ... рублей.
Ответчик Пискун В.М. в судебном заседании исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.
Прокурор Кучеров П.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В ч. 1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник, согласно ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что Салтыковой Н.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
Дата был заключен договор дарения, согласно которому ФИО8 подарила ФИО9 вышеуказанное домовладение. Данный договор зарегистрирован должным образом в Михайловском бюро технической инвентаризации (л.д.5).
Перемена истцом фамилии на Салтыкову Н.Н. подтверждена копиями свидетельств о расторжении брака (л.д.16-17).
В жилом доме, расположенном по адресу: Адрес зарегистрирован и фактически проживает Пискун Владимир Михайлович (л.д.6-16).
Пискун В.М. не является членом семьи Салтыковой Н.Н., соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.
Сам факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В силу с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик Пискун В.М. не является членом семьи Салтыковой Н.Н., суд считает, что он в настоящее время не имеет права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Поскольку прописка и проживание ответчика ограничивает реальное осуществление и реализацию права собственности истца на жилое помещение, так как препятствует распоряжению собственностью, суд считает требования истца обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, следовательно, расходы по оплате госпошлины истцу подлежат возмещению ответчиком именно в этой сумме.
Кроме того, истцом оплачены юридические услуги по составлению искового заявления в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией Номер от Дата следовательно, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ данная сумма подлежит взысканию с Пискун В.М.
Таким образом, исковые требования Салтыковой Натальи Николаевны к Пискун Василию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Салтыковой Натальи Николаевны к Пискун Василию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Пискун Василия Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Выселить Пискун Василия Михайловича из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Пискун Василия Михайловича в пользу Салтыковой Натальи Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме ... рублей, а всего ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.И.Курина
