Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-2405/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 августа 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Федуловой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор» к Иванченко Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,
У с т а н о в и л:
МБУ «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа <адрес>» обратилось в суд с иском к Иванченко Г.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Иванченко Г.И. в размере 80491 руб. 85 коп., пени в размере 7536 руб. 19 коп., всего - 88028 руб. 04 коп., и возврат гос. пошлины 2840 руб. 84 коп.; мотивировав свои исковые требования тем, что в <адрес> п. Ч. Борское, <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 52,00 кв.м., зарегистрировано два человека Иванченко Г.И. и Ш.А.Д.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) 80491 руб. 85 коп. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2014.г. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «граждане.. . обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «граждане.. . обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 7536 руб. 19 коп.
Ответчик Иванченко Г.И. в судебном заседании с иском согласилась, просила учесть трудное материальное положение и снизить пени.
В судебное заседание представитель истца не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статус зарегистрированных определен по отношению к бывшему собственнику. Собственником ? доли на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является И.М.А., свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что Иванченко Г.И. приняла наследство, если она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В суде установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) 80491 руб. 85 коп. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2014.г. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «граждане.. . обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
Согласно расчета, представленного МБУ «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа <адрес>», за несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 7536 руб. 19 коп.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Ответчику известно о задолженности по оплате, однако он задолженность не погасил, расчет суммы задолженности им не оспорен, никаких заявлений о несогласии с суммой задолженности он не направил. Расчет задолженности судом обозрен, сомнений не вызывает.
Каких-либо доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в обоснование своих возражений на исковые требования ответчиками суду не представлено.
На основании вышеизложенного суд считает, что иск МБУ «РКЦ ЖКУ <адрес>» обоснован и подлежит удовлетворению, однако считает возможным снизить размер пени до 2000 рублей. Сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в сумме 80491 рублей 85 копеек и пени 2000 рубля 00 копеек необходимо взыскать с ответчика.
В силу ст. 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании вышеизложенного, поскольку требования в части взыскания пени удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию возврат уплаченной истцом госпошлины в размере 2840 рублей 84 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск МБУ «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа <адрес>» удовлетворить частично.
Взыскать с Иванченко Г.И. в пользу МБУ «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа <адрес>» задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (содержание жилья, коммунальные услуги) 80491 руб. 85 коп., пени в размере 2000 руб. 19 коп., всего - 82491 (восемьдесят две тысячи четыреста девяносто один) руб. 04 коп. и возврат госпошлины 2840 рублей 84 копеек,
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течении месяца.
Федеральный судья: О.А. Рыжова
Решение не вступило в законную силу.
