Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-2990/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Корнеевой А.Е.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № ряд 26 в ГСК «Прожектор» в районе <адрес>, площадью 29,8 кв.м.. В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Прожектор» в районе <адрес> и имеет гараж № ряд 26 ГСК «Прожектор». Земельный участок выделен ГСК под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес> на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №57, постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., договора аренды земельного участка в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №278. Паевой взнос выплачен полностью, задолженности перед ГСК «Прожектор» не имеет. Для регистрации объекта недвижимости истец обратился в Администрацию <адрес> для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и получил его №RU 68 306000-550 от ДД.ММ.ГГГГ В Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на построенный гараж не удалось ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок под гаражом. Устранить вышеуказанную причину не может, поскольку не предусматривается индивидуального выделения земельных участков для граждан под гаражное строительство с выдачей правоустанавливающих документов.
ФИО1 в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик - представитель Администрации <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица ГСК «Прожектор» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ст. 218 ч.4 Гражданского кодекса РФ).
Факт того, что истец, будучи членом кооператива и в границах земельного участка ГСК «Прожектор», осуществил строительство своего гаража, полностью выплатил паи за него, не оспаривается сторонами и подтверждается совокупностью доказательств:
- постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ГСК «Прожектор» в аренду земельного участка под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>, Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.
- справкой о том, что истец является членом ГСК «Прожектор» на основании протокола заседания членов правления ГСК «Прожектор» от ДД.ММ.ГГГГ года, выплатил паевые взносы, задолженности не имеет;
- планом границ земельного участка под гаражом № ряд 26 в ГСК «Прожектор» от ДД.ММ.ГГГГ г..
Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие установленным нормам подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ года, а его технические характеристики - техническому паспорту ГУПТИ <адрес>.
В установленном порядке право собственности на спорный объект не оформлено, что подтверждается Архивной справкой ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного требования истца следует признать законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд 26 в ГСК «Прожектор» в районе <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Судья: А.Е.Корнеева
Мотивировочная часть изготовлена ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья: А.Е.Корнеева
