Решение от 07 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7.08.2014 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего                                                           Супрун В.К.
 
    При секретаре                                                                             Дзюба И.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзыга Валерия Анатольевича к администрации Незамаевского сельского поселения о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гр. Дзыга В.А., проживая в пос. Незамаевский Новопокровского района Краснодарского края, имеет в собственности земельный участок с расположенным на нем домовладением с хозяйственными постройками, находящиеся по ул. Энгельса,9, которые приобрел в 2003 году по договору купли-продажи у Загриценко А.Н. Договор был заключен в простой письменной форме, однако надлежащего оформления и регистрации в установленном законом порядке не прошел, хотя в счет исполнения договора Дзыга В.А. передал продавцу обусловленную сумму, о чем была составлена расписка.
 
    В настоящее время Дзыга В.А. решил узаконить принадлежность земельного участка, домовладения и хозпостроек, поэтому он обратился в суд с иском к администрации Незамаевского сельского поселения о признании права собственности, поскольку бывший собственник Загриценко А.Н. умерла в 2013 году.
 
    В судебном заседании истец Дзыга В.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что он исполнил по сделке купли-продажи все необходимые действия, передал оговоренную сумму денег продавцу. Удостоверить договор купли-продажи не смог по причине материальных трудностей, кроме того, не знал установленного порядка регистрации. С момента покупки дома он постоянно проживает в данном домовладении, обрабатывает земельный участок, уплачивает все налоги.
 
    Указанные обстоятельства подтвердили в представленной расписке заинтересованные лица Фарсалова Н.А. и Черных Е.А., которые пояснили. Что являясь наследниками умершей Загриценко А.Н., от принятия наследства отказываются, т.к. домовладение фактически было продано в 2003 году, деньги получены бывшим собственником, т.е. их умершей матерью.
 
    Представитель ответчика администрации Незамаевского сельского поселения Водяницкий Е.Ф. иск признал, не возражал признать за истцом право собственности на земельный участок, домовладение и хозпостройки, расположенные по <адрес>, о чем представил заявление.
 
    Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. возражений по иску не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила заявление.
 
    Представитель администрации Новопокровского района Педько О.Н. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, продавцу Загриценко А.Н., это обстоятельство подтверждается постановлением на право собственности на землю, копией технического паспорта на домовладение.
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
 
           Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Дзыга Валерием Анатольевичем право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1400 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 37,6 кв.м с кадастровым номером №№, расположенные по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий: