Решение от 07 августа 2014 года

    Дело № 2-624/2014                                                                             <данные изъяты>
 
                                                              Решение
 
                                            Именем Российской Федерации
 
    г.Ковылкино                                                                        07 августа 2014 года
 
    Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:
 
    председательствующего судьи Зориной С.А.,
 
    при секретаре Тишковой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского общества «<Общество>» к <ФЗИ> об обращении взыскания на земельный участок,
 
                                                           установил:
 
    Потребительское общество «<Общество>» обратилось в суд с иском к <ФЗИ> об обращении взыскания на земельный участок.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что Решением Октябрьского районного суда г.Мурманска от 26 апреля 2011 года с <ФЗИ> в пользу потребительского общества «<Общество>» взыскана задолженность по договору займа в размере <сумма>, судебные расходы - <сумма>, а всего - <сумма>.
 
    9 сентября 2011г. исполнительный лист №, выданный 12 мая 2012 года Октябрьским районным судом г.Мурманска, предъявлен для принудительного исполнения в ОСП Ленинского округа г.Мурманска УФССП России по Мурманской области, на основании которого 23 сентября 2011 года судебным приставом - исполнителем возбуждено исполнительное производство за №.
 
        По данным информационной системы «<данные изъяты>» по состоянию на 15 апреля 2014 года на исполнении в ОСП Ленинского округа г.Мурманска находится исполнительных документов о взыскании задолженности с <ФЗИ> в пользу различных взыскателей на общую сумму <сумма>., в том числе в пользу взыскателей второй очереди.
 
        В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом - исполнителем неоднократно в течение 2010-2013 гг. направлялись запросы в регистрирующие и контролирующие органы, банки и иные организации для установления имущественного положения должника, а также места работы должника.
 
         Согласно полученных сведений должник является получателем пенсии по старости в <ПФ>. По сведениям банков, кредитных организации г.Мурманска денежные вклады у должника отсутствуют, счета не открывались.
 
         05 мая 2012 года постановления об обращении взыскания на пенсию должника были направлены в <ПФ>.
 
         Очередность удовлетворения требований взыскателей производится в соответствии со ст.111 ФЗ «Об исполнительном производстве».
 
          При неоднократных выходах по месту жительства должника, указанному в исполнительном документе, а именно: <адрес> судебным приставом - исполнителем установлено, что <ФЗИ> по данному адресу не проживает длительное время, о чем составлены соответствующие акты.
 
          27 января 2012 года при выходе по адресу пребывания должника: <адрес> судебным приставом - исполнителем было установлено имущество должника, подлежащее аресту, составлен акт описи и ареста имущества на общую сумму <сумма>.
 
          В рамках исполнительного производства данное имущество реализовано, денежные средства были распределены и перечислены взыскателям в соответствии со ст.111 ФЗ «Об исполнительном производстве».
 
          В рамках исполнительного производства, с целью установления иного имущества должника судебным приставом - исполнителем был объявлен розыск имущества должника.
 
           В ходе проведения розыскных мероприятий установлено, что за <ФЗИ> на праве собственности зарегистрирован земельный участок по адресу: <адрес>, площадью кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №.
 
          15 июня 2012 года судебным приставом - исполнителем ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия, на основании поручения судебного пристава - исполнителя ОСП Ленинского округа г.Мурманска по совершению отдельных исполнительных действий и мер принудительного исполнения № от 05 мая 2012 года вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества с целью обеспечения сохранности имущества должника.
 
         Иного дохода, имущества, денежных средств, в том числе ценных бумаг у должника <ФЗИ> не установлено.
 
          По состоянию на 25 июня 2014 года сумма задолженности <ФЗИ> перед ПО «<Общество>» составляет <сумма>.
 
         В связи с изложенным просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий <ФЗИ>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью кв.м., кадастровый номер объекта: №, реализацию имущества произвести путем его продажи с публичных торгов. Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
 
          В судебное заседание представитель истца - ПО ««<Общество>» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
         При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.
 
        В судебном заседании ответчик <ФЗИ> исковые требования не признала, суду пояснила, что сумму задолженности по исполнительным производствам в размере <сумма> она постарается погасить в течение одного года. В <адрес> у нее имеется на праве собственности земельный участок площадью кв.м., который в настоящее время она не обрабатывает, но в дальнейшем будет использовать его по назначению.
 
         В судебном заседании третье лицо - судебный пристав - исполнитель ОСП Ленинского округа г.Мурманска <ТВА> относительно удовлетворения исковых требований не возразила.
 
         Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
         Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
 
         В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
        В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
 
        Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности, в том числе на:
 
        жилое помещение ( его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
 
        земельные участки, на которых распложены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином - должником предпринимательской деятельности за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.           
 
         Из материалов дела следует, что Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от 26 апреля 2011 года по делу № по иску Потребительского общества «<Общество>» к <ФЗИ> о взыскании долга по договору займа, с <ФЗИ> в пользу потребительского общества «<Общество>» взыскана задолженность по договору займа в размере <сумма>, судебные расходы в размере <сумма>., а всего <сумма>.
 
           23 сентября 2011 года судебным приставом - исполнителем ОСП Ленинского округа Мурманска на основании исполнительного листа № от 26.04.2011г., выданного Октябрьским районным судом г.Мурманска по делу №, вступившего в законную силу 07.05.2011г., в отношении должника <ФЗИ> в пользу взыскателя ПО «<Общество>» возбуждено исполнительное производство за №. Должнику установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе 5 дней.
 
           По сообщению судебного пристава - исполнителя ОСП Ленинского округа г.Мурманска следует, что согласно материалов сводного исполнительного производства № на исполнении в ОСП Ленинского округа г.Мурманска в настоящее время находится исполнительных производств о взыскании с <ФЗИ> задолженности в пользу различных взыскателей по состоянию на 18 июля 2014года на общую сумму <сумма>.
 
          Данная сумма ответчиком <ФЗИ> признана и не оспаривается.
 
          Из акта описи и ареста имущества должника, составленного судебным приставом - исполнителем ОСП Ленинского округа гор.Мурманска 27.01.2012 года, следует, что при выходе на место по адресу пребывания должника <ФЗИ> по адресу: <адрес> судебным приставом - исполнителем было установлено имущество должника, подлежащее аресту, на общую сумму <сумма> руб.
 
          Постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП Ленинского округа г. Мурманска УФССП по Мурманской области от 13 февраля 2012 года арестованное имущество было передано для реализации в Территориальное управление Росимущества Мурманской области.
 
          Согласно акту передачи от 05 марта 2012 года арестованное имущество передано на реализацию в специализированную организацию ООО «<данные изъяты>».
 
          05 мая 2012г. судебным приставом - исполнителем ОСП Ленинского округа г.Мурманска вынесено постановление о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту получения дохода должника, согласно которому обращено взыскание на пенсию должника <ФЗИ> в <адрес>.
 
          05 мая 2012 года судебным приставом - исполнителем ОСП Ленинского округа г.Мурманска вынесено постановление о даче поручения по совершению отдельных исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения, которое направлено в ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия.
 
        По сообщению судебного пристава - исполнителя ОСП по Ковылкинскому району УФССП России от 14 ноября 2012 года следует, что в ходе проверки установлено, что постановление о даче поручения по совершению отдельных исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения от 15.10.2012г. в отношении <ФЗИ> в виде привлечения оценщика для оценки недвижимого имущества, реализации недвижимого имущества путем проведения публичных торгов. принадлежащего на праве собственности <ФЗИ>, перечисления денежных средств, полученных от реализации не подлежит исполнению.
 
        В ходе проверки установлено, что за <ФЗИ> на праве собственности зарегистрирован земельный участок по адресу: <адрес>, площадь кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №. Обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда.
 
        Из акта совершения исполнительных действий от 09 ноября 2012г., составленного судебным приставом - исполнителем ОСП по Ковылкинскому району УФССП по РМ, следует, что за <ФЗИ> на праве собственности зарегистрирован земельный участок по вышеуказанному адресу.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.10.2013г. следует, что <ФЗИ> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. <ФЗИ> выдано свидетельство о праве собственности за № от 26.12.2008г.
 
         Из кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка от 20.05.2014г. видно, что кадастровая стоимость указанного земельного участка на 20 мая 2014г. составляет <сумма> руб.
 
        Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 21.05.2014г. №, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» местоположение земельного участка, с кадастровым номером №, установлено относительно ориентира. расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, площадь кв.м., кадастровая стоимость <сумма> руб., правообладателем указанного земельного участка является <ФЗИ>, вид права собственность.
 
        При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что решение Октябрьского районного суда г.Мурманска от 26 апреля 2011 года ответчиком <ФЗИ> не исполнено, и по состоянию на 25 июня 2014 года сумма задолженности <ФЗИ> перед ПО «<Общество>» составляет <сумма>, чем нарушаются права взыскателя ПО «<Общество>», иного дохода, имущества, денежных средств, в том числе ценных бумаг у должника <ФЗИ> не установлено, учитывая, что на спорный земельный участок в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования и обратить взыскание на спорный земельный участок, реализацию которого произвести путем продажи с публичных торгов.
 
           Поскольку общая норма статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает установление в судебном порядке начальной продажной цены земельного участка, то начальная цена подлежит установлению судебным приставом - исполнителем с привлечением специалиста в порядке статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».
 
           Дополнительных доказательств сторонами не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
 
          В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
          В силу части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.
 
        Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
         Исковое заявление ПО «<Общество>» оплачено государственной пошлиной в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 16.04.2014г., что соответствует требованиям подп.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, поэтому в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
 
         Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям,
 
         Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                              Решил:
 
          Иск Потребительского общества «<Общество>» к <ФЗИ> об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
 
         Обратить взыскание на принадлежащий <ФЗИ>, на праве собственности земельный участок, кадастровый номер №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Площадь кв.м. Кадастровая стоимость <сумма> руб.
 
         Реализацию имущества произвести путем его продажи с публичных торгов.
 
         Взыскать с <ФЗИ> в пользу Потребительского общества «<Общество>» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.
 
        Председательствующий:              подпись.
 
    <данные изъяты>: судья Ковылкинского
 
    районного суда Республики Мордовия:                               С.А.Зорина
 
         Секретарь: