Дата принятия: 07 августа 2014г.
дело № 2- 632/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ххххххх хх.хх.хххх
Судья Лесозаводского районного судаххххххх Яровенко С.В., с участием:
истицы ФИО1, ее представителя ФИО9,
ответчика ФИО3, его представителя адвоката ФИО10 представившего удостоверение № хх и ордер,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий пользования жилым помещением и сохранении права пользования служебным жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Лесозаводский районный судххххххх с исковым заявлением, в котором просит сохранить право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу:ххххххх на три года, обязать ФИО4 устранить препятствия в праве пользования ФИО1 Юриевной, ФИО2, ФИО3 жилым помещением - квартирой № хх ххххххх края, обязать ФИО4 выдать ФИО1 ФИО15 ключи от ххххххх края для свободного доступа в данное жилое помещение. Обосновывая исковые требования истица указала, что в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО3. Ответчик после расторжения брака, которое состоялось хх.хх.хххх, препятствует ей и их детям: ФИО2 хх.хх.хххх года рождения и ФИО3 хх.хх.хххх года рождения, зарегистрированным в данной квартире, пользоваться указанной жилой площадью, поменял замок на входной двери и отказывается добровольно передать ей ключи от квартиры.
В судебном заседании ФИО1 изменила исковые требования, просит обязать ФИО4 устранить препятствия в праве пользования ФИО1 Юриевной, ФИО2, ФИО3 жилым помещением - квартирой ххххххх ххххххх края, обязать ФИО4 передать ФИО1 Юриевне ключи от ххххххх края для свободного доступа в данное жилое помещение, сохранить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу ххххххх края ххххххх до октября № хх года.
Судом приняты к рассмотрению измененные в судебном заседании исковые требования.
В судебном заседании истица ФИО1 настаивает на удовлетворении измененных в судебном заседании исковых требованиях по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнила что в тот момент когда она с детьми временно отсутствовала в жилом помещении истец сменил входную дверь, ключи от которой ей не передает. Указанная в иске квартира является для нее и ее совместных с истцом детей единственным жильем. В указанной квартире остались ее вещи. Она (истица) предпринимала во внесудебном порядке меры к вселению в указанную квартиру, которые не привели к успеху.
Представитель истицы ФИО1 - ФИО9 настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнил, что в № хх года истица получит право на реализацию материнского капитала, который планирует потратить на приобретение жилого помещения для проживания, в связи с чем, считает обоснованным исковое требование о сохранении право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу ххххххх края ххххххх до хх.хх.хххх.
Ответчик ФИО3 считает что исковые требования не подлежат удовлетворению, показал, что в настоящее время совместное с истицей проживание в одном жилом помещении невозможно. Истица самостоятельно покинула жилое помещение.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО10 считает что исковое заявление не подлежит удовлетворению. Считает, что проживание истицы с ответчиком в одном жилом помещении будет способствовать конфликту между этими лицами.
В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Суд, считает возможным при указанных обстоятельствах рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела представителя ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, поскольку его неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела.
Свидетель ФИО11 показал, что ему знакомы истец и ответчик, которые вселились в спорное жилое помещение в 2011 году. В настоящее время истица проживает у родителей. Ответчик не желает чтобы с ним проживала истица, в связи с чем, сменил входную дверь.
Свидетель ФИО12 показал, что ему знакомы истец и ответчик, которые вселились в спорное жилое помещение примерно в 2010 году. Истица в настоящее время с детьми не проживает в указанной квартире по причине развода. Предполагает, что ответчик не желает чтобы с ним совместно проживала истица.
Изучив материалы дела, заслушав показания истца ФИО1, ее представителя ФИО9, ответчика ФИО3, его представителя ФИО10, свидетелей ФИО11 и ФИО12,суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право ни жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 9) ФИО3 и ФИО1 заключили брак хх.хх.хххх после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.
В соответствии со свидетельством о рождении (л.д. 7), актовая запись № № хх, хх.хх.хххх родился ФИО2, родителями которого являются ФИО3 и ФИО1
В соответствии со свидетельством о рождении (л.д. 8), актовая запись № № хх, хх.хх.хххх родился ФИО3, родителями которого являются ФИО3 и ФИО1
Из договора найма служебного жилого помещения № хх от хх.хх.хххх следует, что ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ ххххххх. 14 по ххххххх в ххххххх передана нанимателю сержанту к/сл. ФИО3 и членам его семьи (ФИО1 и ФИО2) на основании решения найма служебного помещения № хх от хх.хх.хххх
Согласно справки филиала хххххххх (л.д. 12) в квартире ххххххх в ххххххх зарегистрирован по месту жительства ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака от хх.хх.хххх № хх № хх брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № хх ххххххх края от хх.хх.хххх.
Квартира по адресу ххххххх находится в государственной собственности. Договор найма служебного жилого помещения № хх от хх.хх.хххх не расторгнут. В судебное заседание не предоставлено доказательств права ( проживания, собственности и иные права) малолетних ФИО2, ФИО3 и истицы ФИО1 на какое либо жилое помещение кроме квартиры по адресу ххххххх края ххххххх.
Таким образом, поскольку собственником жилого помещения находящегося по адресу ххххххх края ххххххх не предприняты каких либо меры в отношении прекращения малолетних ФИО2, ФИО3 и истицы ФИО1 права проживания и пользования указанным жилым помещением, ответчик проживает в указанной квартире по договору найма и соответственно не является собственником указанного жилья, ответчик установил новую входную дверь в указанную квартиру, от которой не передает ключи истице, суд считает неправомерными действия ответчика ФИО3 в части касающейся осуществления препятствий своим малолетним детям ФИО2, ФИО3, а так же истице ФИО1 проживать и иным образом пользоваться квартирой по адресу ххххххх края ххххххх. В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования об обязании ФИО4 устранить препятствия в праве пользования ФИО1 Юриевной, ФИО2, ФИО3 жилым помещением - квартирой ххххххх ххххххх края и обязании ФИО4 передать ФИО1 Юриевне ключи от ххххххх края для свободного доступа в данное жилое помещение.
Поскольку у ФИО2, ФИО3 и истицы ФИО1 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением кроме квартиры по адресу ххххххх края ххххххх, у ФИО2, ФИО3 и истицы ФИО1 отсутствует какая либо возможность обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением право пользование указанных лиц в соответствии с договором найма от хх.хх.хххх № хх (л.д. 13) и Жилищным кодексом РФ может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда, в № хх году истица получит право на реализацию материнского капитала, который планирует потратить на приобретение жилого помещения для проживания, суд считает разумным сохранить истице и ее детям право пользования вышеуказанной квартирой до хх.хх.хххх, в связи с чем суд считает, что исковое требование о сохранении права пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу ххххххх края ххххххх до хх.хх.хххх подлежит удовлетворению.
Довод о том, что совместное проживание истицы и ответчика может привести к конфликтам между ними, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО4 устранить препятствия в праве пользования ФИО1 Юриевной, ФИО2, ФИО3 жилым помещением - квартирой ххххххх края. Обязать ФИО4 передать ФИО1 ФИО14 ключи от ххххххх края для свободного доступа в данное жилое помещение. Сохранить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу ххххххх края ххххххх до хх.хх.хххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения вхххххххвой суд через Лесозаводский районный судххххххх.
Мотивированное решение составлено хх.хх.хххх.
Судья: ____________________
