Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-2085/2014
Решение
Именем Российской Федерации
07 августа 2014 г. г. Саратов
Заводской районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Слободской Т.Н.,
при секретаре Бирюковой Ю.Н.,
с участием представителя истца Кузнецовой Ж.А.,
адвоката Колиблоцкой С.А., представившей удостоверение № 1662 и ордер № 441 от 07.08.2014г.,
адвоката Зизевского И.В., представившего удостоверение № 2055 и ордер № 440 от 07.08.2014г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гвоздева Ю. А. к Гвоздевой Л. П. и Гвоздеву Н. Ю. об утрате права пользования жилым помещением,
установил:
Гвоздев Ю.А. обратился в суд с иском с учетом уточнений к Гвоздевой Л.П. и Гвоздеву Н.Ю. об утрате права пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной <адрес> по Ново-<адрес> в г. Саратове.
Обосновывая исковые требования, истец Гвоздев Ю.А. указал, что с 1991г. на основании решения исполнительного комитета Заводского районного Совета народных депутатов г.Саратова и ордера № 483 ООП от 11.04.1991г. является нанимателем жилого помещения-комнаты жилой площадью 14,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Саратов, Ново-<адрес>, которая была предоставлена на семью в составе: Гвоздева Ю.А. и супругу Гвоздеву Л.П.
01.11. 1991г. в семье истца Гвоздева Ю.А. родился сын Гвоздев Н.Ю., который был зарегистрирован в спорном жилом помещении. 31.10.2008г. брак между Гвоздевым Ю.А. и Гвоздевой Л.П. расторгнут.
После прекращения семейных отношений в 2008г. Гвоздева Л.П. и Гвоздев Н.Ю. добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. При выезде Гвоздева Л.П. сообщила, что жилое помещение с сыном покидает навсегда и они не собираются возвращаться. Однако до настоящего времени с регистрационного учета ответчики не снялись. С указанного времени ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вселиться не пытались, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате жилищно - коммунальных услуг не несут.
31.011.2009г. Гвоздев Ю.А. заключил брак с Кузнецовой Н.С., от отношений с которой у них родился сын фио, 30.11.2009г. рождения, который зарегистрирован в спорном жилом помещении.
По состоянию на 01.04.2014г. в жилом помещении - жилой комнате площадью 14,3 кв.м., зарегистрированы: истец Гвоздев Ю.А., бывшая супруга Гвоздева Л.П., сын Гвоздев Н.Ю. и несовершеннолетний сын фио
Поскольку ответчики Гвоздева Л.П. и Гвоздев Н.Ю. добровольно выехали из спорного жилого помещении, забрали свои вещи, вселиться не пытались, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате жилищно - коммунальных услуг не несут, истец Гвоздев Ю.А. считает, что ответчики не имеют намерения пользоваться в дальнейшем спорным жилым помещением.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия в заключении договора приватизации жилого помещения. В связи с чем истец Гвоздев Ю.А. вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебное заседание истец Гвоздев Ю.А. не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известил.
В судебном заседании представитель истца Гвоздева Ю.А. по доверенности Кузнецова Ж.А. поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении, дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчики Гвоздева Л.П. и Гвоздев Н.Ю. в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о месте и времени судебного заседания. Согласно сведениям, полученным по последнему известному месту жительства, Гвоздева Л.П. и Гвоздев Н.Ю. по последнему известному адресу регистрации не проживают.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика Гвоздевой Л.П. в судебном заседании представляла адвокат Колиблоцкая С.А., интересы ответчика Гвоздева Н.Ю. представлял адвокат Зизевский И.В. Представители ответчиков просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кузнецова Н.С., мать несовершеннолетнего фио, 30.1.2009г. в суд не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известила.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст.5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Согласно ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, когда это прямо предусмотрено законом.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Согласно требованиям ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем с согласия всех совершеннолетних членов семьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы установлены ст. 69 ЖК РФ, по которым к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающий совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с требованиями закона, наниматель либо члены его семьи (бывшие члены семьи) могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Аналогичные нормы содержались и в ст. 89 ЖК РСФСР.
Материалами дела установлено, что нанимателем жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 14,3 кв.м., общей площадью 26,3 кв.м. по адресу: г.Саратов, Ново -<адрес>, является истец Гвоздев Ю.А., с ним заключен договор социального найма жилого помещения.
Вместе с истцом Гвоздевым Ю.А. в указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик (бывшая супруга) Гвоздева Л.П., ответчик (сын) Гвоздев Н.Ю., несовершеннолетний сын фио 30.11.2009г. рождения, что подтверждает справка о составе семьи (л.д. 14,18).
Спорное жилое помещение было предоставлено истцу Гвоздеву Ю.А. на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов г.Саратова и ордера <№> ООП от 11.04.1991г. на семью из двух человек, в том числе на истца Гвоздева Ю.А. и ответчика Гвоздеву Л.П. (л.д. 10).
31.10.2008г. брак между Гвоздевым Ю.А. и Гвоздевой Л.П. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> г.Саратова (л.д. 11).
Ответчики Гвоздева Л.П. и Гвоздев Н.Ю. в спорном жилом помещении не проживает с весны 2008г., из которого добровольно выехали и забрали все свои личные вещи и некоторые предметы обихода. После выезда ответчиков из спорного жилого помещения истец Гвоздев Ю.А. не препятствовал ответчикам Гвоздевой Л.П. и Гвоздеву Н.Ю. в пользовании спорным жилым помещением, входную дверь и замки не менял, а ответчики не предпринимали попыток вселиться в него.
После ухода из спорного жилого помещения ответчики Гвоздева Л.П. и Гвоздев Н.Ю. не производят оплату за жилое помещение и не несут расходы по ремонтным работам.
Соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели фио, родная сестра истца Гвоздева Ю.А., и фио, соседка по коммунальной квартире, с 2006г. знающая как истца Гвоздева Ю.А., так и ответчиков Гвоздеву Л.П. и Гвоздева Н.Ю.
Кроме того, из показаний свидетелей фио и фио следует, что ответчик Гвоздева Л.П. до расторжения брака злоупотребляла спиртными напитками и вела разгульный образ жизни. Ответчик Гвоздев Н.Ю. не хотел учиться, хотя истец Гвоздев Ю.А. настаивал на том, чтобы сын получил образование.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, в их показаниях нет противоречий, они согласуются с другими доказательствами, собранными по делу и исследованными в судебном заседании.
Судом также установлено, что истец Гвоздев Ю.А. после выезда ответчиков Гвоздевой Л.П. и Гвоздева Н.Ю. из спорного жилого помещения производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги по числу лиц, зарегистрированных в нем, о чем свидетельствуют платежные документы.
Доказательства, свидетельствующие об ином, ответчиками Гвоздевой Л.П. и Гвоздевым Н.Ю. в суд не представлены, а судом не добыты в ходе судебного разбирательства.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993г. местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.
В силу ст.3 Закона РФ от <Дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в т.ч. права на жилище.
Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.
Представленные доказательства, по мнению суда, с достоверностью свидетельствует о том, что ответчики Гвоздева Л.П. и Гвоздев Н.Ю. изменили место своего жительства.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не означает наличия права на него.
На основании представленных доказательств суд считает, что поведение ответчиков Гвоздевой Л.П. и Гвоздева Н.Ю. свидетельствует о том, что на протяжении длительного периода времени они не считают спорное жилое помещение местом своего жительства - местом постоянного или преимущественного проживания (ст. 20 ГК РФ), поскольку в 2008г. добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, Ново-<адрес>, в нем на протяжении всего периода времени не проживают, добровольно вывезли из спорного жилого помещения все свои личные вещи, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключали, оплату расходов по квартплате и коммунальным платежам за спорную квартиру не производят, расходы по ремонту жилого помещения не несут, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали.
Исходя из обстоятельств дела, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков Гвоздевой Л.П. и Гвоздева Н.Ю. из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались от права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Гвоздева Ю.А. к Гвоздевой Л.П. и Гвоздеву Н.Ю. об утрате права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Гвоздеву Л. П. и Гвоздева Н. Ю. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной <адрес> по Ново-<адрес> в г. Саратове.
Решение может быть также обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.
Судья
