Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Десногорский городской суд <адрес>
В составе: председательствующего судьи Семеновой Е.М.,
при секретаре ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Татьяны Владимировны и Рощиной Валентины Владимировны к Геворгян Лианне Степановне и Мороз Светлане Степановне о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Белова Т.В. и Рощина В.В. обратились в суд к Геворгян Л.С. и Мороз С.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 (ФИО20 приобрела в собственность на основании договора мены, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Наследниками умершей являлись Белова Т.В. (дочь), Рощина В.В. (дочь), Геворгян Л.С. (дочь) и Мороз С.С. (дочь). Геворгян Л.С. и Мороз С.С. отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе. Истцам же после обращения к нотариусу Десногорского нотариального округа ФИО14 письмом от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство закону им было отказано, поскольку перепланировка квартиры не зарегистрирована в регистрирующих органах.
Просили суд признать право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли каждой в квартире расположенной по адресу: <адрес>.
Белова Т.В. и Рощина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Геворгян Л.С. в судебное заседание не явилась просила рассмотреть дело без её участия, о чем представила в суд соответствующее заявление, в котором указала, что иск она признает.
Ответчик Мороз С.С. в судебное заседание не явилась, возражений по иску в суд не предоставила.
Представитель Администрации МО « <адрес>», привлеченной к участию в деле в качестве соответчика на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим способом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет по удовлетворению исковых требований. ( л.д.21-22)
Третье лицо – нотариус ФИО14 возражений против исковых требований не предоставила.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании было установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 5 умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ФИО17) ФИО12 приобрела в собственность по адресу: <адрес> ( л.д.6)
Из завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что она завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, своим дочерям Рощиной В.В., Беловой Т.В., Мороз С.С. и Геворгян Л.С.
Белова Т.В. (истец), Рощина В.В. (истец), Геворгян Л.С. (ответчик) и Мороз С.С. (ответчик) являются детьми умершей ФИО3, что подтверждается следующими материалами: согласно свидетельства о рождении № № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, родителями которой являются ФИО5 и ФИО6; согласно справке о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ года, следует что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 изменила фамилию на ФИО3 (л.д. 14); согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ следует что ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС Дубровенского райисполкома <адрес> был заключён брак ФИО21 с ФИО3, в связи с чем ФИО3 присвоена фамилия ФИО18; согласно свидетельства о рождении № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8, родителями которой являются ФИО7 и ФИО15; из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГСа Оршанского горисполкома <адрес> был заключён брак ФИО9 и ФИО8, в связи с чем ФИО8 присвоена фамилия ФИО19.
Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-56) видно, что Геворгян Л.С.(ответчик) и Мороз С.С. (ответчик) отказались от причитающейся им доли наследства, с заявлениями о принятии наследства обратились истцы; на момент смерти ФИО3 проживала в спорном жилом помещении одна; иного имущества подлежащего наследованию не имеется.
Из сообщений нотариуса ФИО14 (л.д. 4) следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку перепланировка квартиры не зарегистрирована в регистрирующих органах. Иных оснований для отказа в выдаче свидетельств не имелось.
Из справки № Д от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) следует, что по данным Десногорского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» сведений о наличии арестов (запрещений) на указанную квартиру не зарегистрировано. Общая площадь квартиры уточнена по результатам обследования, перепланировки (согласование МУП ККП № от ДД.ММ.ГГГГ г., акт обследования, утверждённый ДД.ММ.ГГГГ а так же исключения площади лоджии, составило, общая площадь - <данные изъяты> кв. м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.,
Согласно акта обследования (л.д. 10) после перепланировки <адрес>, следует, что в ходе обследования было установлено, что демонтирован встроенный шкаф из ДСП в пом. 1, предъявленное к приёмке жиле помещение отвечает строительным нормам и правилам, пригодно к эксплуатации.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В соответствии с п. 1.7.1, 1.7.2, 4.2.4.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от... N 170 и носящих императивный характер, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, перепланировка квартир, ведущая к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом из указанных письменных материалов усматривается, что в жилом помещении произошло изменение его конфигурации (демонтаж встроенного шкафа), требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, т.е. произведена перепланировка, при этом в соответствии с выданными разрешениями, которые не противоречат действующему законодательству, спорное жилое помещение отвечает строительным нормам и правилам, пригодно к эксплуатации, что позволяет сделать вывод о том, что обстоятельств препятствующих сохранению жилого помещения в перепланированном виде не имеется, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требование истцов о признании за ними право собственности по ? доли каждой в порядке наследования на имущество оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящее из <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Беловой Татьяной Владимировной и Рощиной Валентиной Владимировной право собственности в порядке наследования на имущество оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по <данные изъяты> доли каждой в <адрес>.
Решение в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд <адрес>.
Федеральный судья Семенова Е.М.
