Решение от 07 августа 2014 года

             Дело № 2-598\2014 г
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
               р.п.Шаранга                                                              07 августа 2014 года
 
              Шарангский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Мохова Л.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Лесниковой М.А.
 
    с участием:
 
    истца Бахтина О.З.
 
    ответчика Малышева В.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Шаранга Нижегородской области гражданское дело по иску Бахтина О. З. к Малышеву В. Н. о признании права собственности на жилой дом,
 
установил:
 
             Бахтин О. З. (далее по тексту истец) обратился в суд с иском    к Малышеву В. Н. (далее по тексту ответчик) о признании права собственности на жилой дом по мотивам того, что он, истец, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Все обязательства при заключении договора он выполнил в полном объеме. Продавец (ответчик) также выполнил все обязательства при передаче дома.
 
               В УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области при регистрации жилого дома регистратором были затребованы документы, подтверждающие право собственности на дом у продавца, но они отсутствуют.
 
               Ранее ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный жилой дом был приобретен ответчиком у ФИО3, что подтверждается распиской, находящейся в материалах дела. Малышев В.Н. в установленном законом порядке также не зарегистрировал право собственности на этот дом.
 
               Он, истец, с момента покупки дома полностью вступил в права собственника. Ухаживает за домом, отапливает его, делает ремонт.
 
        В судебное заседание истец Бахтин О.З. полностью подержал свои требования, указанные в исковом заявлении. Он пояснил, что совершил сделку по покупке дома с ответчиком по обоюдному согласию сторон. Малышев В.Н. этим домом пользовался как собственник более 12 лет. Дом старый требует значительных вложений в ремонт.
 
        Ответчик Малышев В.Н. требования истца признал полностью, отразив это в своем письменном заявлении на имя суда.
 
         Нотариус Шарангского нотариального округа Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, как третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора, своих представителей в суд не направили, просят рассмотреть дело без их представителей. Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку представителей ответчика и 3-их лиц в судебное заседание нельзя расценивать, как нарушение их прав на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
                 Суд с учетом мнения истца и ответчика в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без представителей третьих лиц.
 
                 Свидетель ФИО6 пояснила в суде, что давно работает <данные изъяты> Знает, что <адрес> более 10 лет назад ФИО3 продала Малышеву В.Н., а тот в свою очередь Бахтину О.З. За какие суммы сказать не может.
 
                  Аналогичные показания показаниям свидетеля ФИО6 дала суду и свидетель ФИО7
 
         Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
          Ответчик Малышев В.Н. иск признала полностью, отразив это в своем письменном заявлении на имя суда. Данное заявление ответчика приобщено к материалам дела.
 
                  В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае признания иска адресованного суду заявлением в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания
 
                 В силу ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
 
                  Суд разъяснил Малышеву В.Н. последствия признания им иска. В суде не установлено, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела либо под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
 
                 Суд выносит данное решение в соответствии с положениями абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ.
 
                 На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
                 Исковые требования Бахтина О. З. к Малышеву В. Н. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
                 Признать за Бахтиным О. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан территориальным пунктом УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
 
                 Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Шарангский районный суд Нижегородской области.
 
                 Судья                                                                                   Л.А.Мохов