Решение от 07 августа 2014 года

           К делу № г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Усть-Лабинск      07 августа 2011 г.
 
    Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Салалыкина К.В.
 
    с участием истца      Яненко А.В.
 
    при секретаре            Федоренко Л.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Яненко А.В. к Поповой Г.А., Попову Р.С., Яровой М.А., Лебедевой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В <данные изъяты> районный суд обратилась Яненко А.В. с исковым заявлением к Поповой Г.А., Попову Р.С., Яровой Н.О., Лебедевой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес> <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики Попова Г.А., Попов Р.С., Яровая Н.О., Лебедева М.А.. При заключении договора купли-продажи Попова Г.А. обещала, что все зарегистрированные самостоятельно снимутся с регистрационного учета. Регистрация посторонних людей в ее доме нарушает права как собственника, так как она не имеет возможности распоряжаться своим имуществом. Также ей приходиться оплачивать коммунальные платежи по количеству зарегистрированных в доме лиц. Просит суд признать Попову Г.А., Попова Р.С., Яровую Н.О., Лебедеву М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец уточнила исковые требования, указав, что в настоящее время снялся с регистрационного учета ответчик Попов Р.С., в связи с чем, просит суд признать Попову Г.А., Яровую Н.О., Лебедеву М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
 
    Ответчики Попова Г.А., Яровая Н.О., Лебедева М.А. в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Яненко А.В. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Яненко А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    В соответствии со справкой администрации Кирпильского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: ст. Кирпильская, <адрес> зарегистрированы, но фактически не проживают: Попова Г.А., Яровая Н.О., Лебедева М.А..
 
    В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    Наличие у ответчиков регистрации в домовладении истца ограничивает права собственника домовладения.
 
    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Настоящие Правила предусматривают, что согласно п. 31 Правил - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Яненко А.В. к Поповой Г.А., Яровой Н.О., Лебедевой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Попову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яровую Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лебедеву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.
 
    Председательствующий                                  К.В. Салалыкин