Дата принятия: 07 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 07 » августа 2014 года
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Кульбака И.М.,
при секретаре Панаховой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мильчаковой Ю.Ю. к Аппельгансу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мильчакова обратилась в суд с иском к Аппельгансу А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета расположенного по адресу <адрес>.
В обоснование завяленных требований пояснила, что она является собственником спорной жилой площади. По просьбе сына зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика, которому была необходима регистрация для трудоустройства. Ответчик в данное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, его регистрация носит формальный характер. Местонахождение ответчика в настоящее время Мильчаковой не неизвестно. Регистрация ответчика по вышеуказанному жилому помещению мешает истцу, как собственнику и существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец Мильчакова в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, которые были приведены в обоснование иска.
Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации ответчик Аппельганс в судебное заседание не явился, что подтверждается почтовыми извещениями, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Мильчакова Ю.Ю. является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 сентября 2004 года.
По сведениям отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Калининградской области в Нестеровском районе ответчик Аппельганс А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Свидетель С. суду пояснила, что является соседкой Мильчаковой. Она проживает в квартире одна, к ней приезжает сын ФИО8 и дочь ФИО17, ответчика она в квартире не видела.
Свидетель М. суду пояснил, что является сыном Мильчаковой. Он попросил мать прописать ответчика временно т.к. ему была нужна регистрация для работы, он обещал выписаться добровольно, но уехал работать на север и где находится в настоящее время не известно. В данном жилом помещении никогда не проживал вещей в квартире не имеет.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. ст. 209, 288ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Аппельганс не прибрёл права пользования жилым помещением, так как данное жилое помещение не являлось для него ни местом жительства, ни местом пребывания.
В связи с чем, заявленные требования Мильчаковой в части признании неприобредшим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Вопрос о снятии с регистрационного учета к компетенции суда не относится в соответствии с п. 13 Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 (ред. от 23.12.2009) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 237 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мильчаковой Ю.Ю. удовлетворить частично.
Признать Аппельганса А.В. неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 12 августа 2014 года
Председательствующий: Кульбака И.М.
