Решение от 07 августа 2014 года

    Дело № 2-258/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
08 августа 2014 года пос. Ракитное Белгородской области
 
    Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Солодухиной Ю.И.,
 
    с участием истцов Молчановой Л.И., Кушпиль Г.И., органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации Ракитянского района Зюбанова С.И.,
 
    в отсутствие ответчика Польского М.Н., законного представителя ответчика Польской М.Н.- ФИО3.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Ларисы Ивановны, Кушпиль Галины Ивановны к Польскому Максиму Николаевичу, Польской Марии Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Молчановой Л.И. и Кушпиль Г.И. принадлежит по 1/3 доле в праве на земельный участок площадью 2500 кв.м. и жилой дом общей площадью 51,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у них в порядке наследования по завещанию после смерти тети ФИО1, умершей в дата.
 
    Право собственности на оставшуюся 1/3 долю в имуществе, зарегистрировано в порядке наследования по завещанию за дочерью умершей - ФИО2.
 
    Препятствуя сособственникам в пользовании жилым домом, ФИО2 в июня дата зарегистрировала без их согласия в доме Польского М.Н. и Польскую М.Н., которые в 2011 году забрав личные вещи, выехали из дома, но с регистрационного учета не снялись.
 
    В дата ФИО2 умерла и оставшееся после нее наследственное имущество никто не принял.
 
    Дело инициировано иском Молчановой Л.И. и Кушпиль Г.И.. Они просили прекратить право пользования ответчиками жилым домом.
 
    В судебном заседании истцы заявленное требование поддержали. Пояснили, что ответчики членами их семей не являются, в настоящее время в доме никто не проживает, поскольку он находится в аварийном состоянии. Они не могут распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом, продать его, так как в доме зарегистрированы ответчики.
 
    Ответчик Польской М.Н. в судебное заседание не прибыл, причину неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
 
    Законный представитель несовершеннолетней Польской М.Н. - ФИО3 иск не признала, в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Представитель органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации Ракитянского района Зюбанова С.И. считает
 
    иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственниками недвижимого имущества и длительное время в нем не проживают. Удовлетворение исковых требований нарушения прав несовершеннолетней Польской М.Н. не повлечет, так как в настоящее время она находится под опекой ФИО3. и вместе с ней проживает в <адрес>. Польской М.Н. является совершеннолетним и способен сам избрать свое место жительства.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Молчановой Л.И. и Кушпиль Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их право долевой собственности на дом по указанному адресу, факт регистрации в нем ответчиков и отсутствия у них законных оснований пользоваться домом.
 
    Утверждения истцов о праве собственности на дом подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9,11), а также копией решения Ракитянского районного суда Белгородской области от 27 сентября 2013 года (л.д. 13)
 
    Факт регистрации ответчиков в указанном выше жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги <адрес> (л.д.22), отметкой в паспорте гражданина Польского М.Н., справкой администрации поселения (л.д33-34).
 
    Утверждения истцов о том, что Польской М.Н. и Польская М.Н. в доме по указанному адресу не проживают, подтверждаются справкой администрации Нижнепенского поселения (л.д.23), распоряжением администрации Ракитянского района № от дата о назначении опекуном несовершеннолетней Польской М.Н. гражданки ФИО3., заключением органа опеки и попечительства администрации Прохоровского района (л.д. 57).
 
    Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства на которые ссылаются истцы как на основание своих требований.
 
    Ответчиками не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Ответчики членами семьи Молчановой Л.И. и Кушпиль Г.И. не являются, соглашение о пользовании домом с ними не заключали, фактически в жилом помещении не проживают, в связи с чем, собственники в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их права.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Молчановой Л.И. и Кушпиль Г.И. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 11.11.2010 г. 3 885) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» обязанность снять ответчиков признанных судом утратившими право пользования жилым помещением, лежит на должностных лицах и осуществляется в административном порядке.
 
    В судебном заседании истцы отказалась от взыскания с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебных расходов.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Молчановой Ларисы Ивановны, Кушпиль Галины Ивановны к Польскому Максиму Николаевичу, Польской Марии Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
 
    Прекратить Польскому Максиму Николаевичу, родившемуся дата в <адрес> право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить Польской Марии Николаевне, родившейся дата в <адрес> право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.
 
    Судья Н.И. Пархоменко
 
.
 
.