Решение от 07 августа 2014 года

№ 2-409/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Донецк Ростовской области                                                                    07 августа 2014 года.
 
    Судья Донецкого городского суда Ростовской области Черныш Е.С.
 
    при секретаре судебного заседания Королевой Я.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Т.Д. к Терещенкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
Установил:
 
    Истец Ларионова Т.Д. обратилась в суд с иском к Терещенкову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. Истец является собственником жилого дома (общей площадью ... кв.м.) по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом ... Ракитиной Е.Н. 10.07.2008 года, реестровый № 1-4285, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением федеральной службы по ... 31.07.2008 года.
 
    В январе 2000 года к истцу обратился её знакомый Терещенков В.А. с просьбой о регистрации и проживании по указанному адресу. Регистрация ему необходима была для трудоустройства и временного проживания. Проживание ему было необходимо до тех пор, пока он не приобретет своё жилье.
 
    В 2006 году Терещенков В.А. забрал все свои вещи и ушел из дома. Истцу он заявил, что нашел новое жильё, что в ближайшее время снимется с регистрации. Однако Терещенков В.А. больше к ней не пришел, с регистрации не снялся. После этого истец потеряла с ним связь.
 
    Совместное хозяйство с ответчиком Ларионова не ведет, расходы по оплате коммунальных платежей несет самостоятельно, в том числе и за Терещенкова В.А., что для неё обременительно.
 
    Согласно актам о не проживании от 24.03.2014 года, Терещенков В.А. в указанном доме не проживает с 2006 года.
 
    В настоящее время истец приняла решение продать дом, но сделать этого не может, поскольку у неё в домовладении числится Терещенков В.А. Истцу необходимо снять с регистрации Терещенкова В.А., но она этого сделать не может, так как он находится в местах лишения свободы и будет там находиться до июня 2019 года, в связи с чем истец вынуждена обращаться в суд.
 
    В судебном заседании истец Ларионова Т.Д. исковые требования поддержала в полнм объеме, дала пояснения аналогичные изложенным доводам в иске.
 
    Ответчик Терещенков В.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил расписку о согласии с исковыми требования Ларионовой Т.Д. и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Свидетель Ж.Л.П. в судебном заседании пояснила, что она знает                  Ларионову Т.Д. около 35 лет, истец проживает по .... Ответчик Терещенков проживал с ней до 2006 года, она его давно не видела, в доме истца он не появлялся и не живет, вещей его в доме нет.
 
    Свидетель П.А.Т. в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству с Ларионовой Т.Д. Ответчик Терещенков раньше проживал с Ларионовой по ..., но около 6-7 лет он его видел, в доме истца Терещенков давно не появлялся и он его не видел.
 
    Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Ларионова Т.Д. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.07.2008 года (л.д. 6).
 
    С 25.01.2000 года в домовладении по вышеуказанному адресу зарегистрирован Терещенков В.А., ... года рождения (л.д. 9-21).
 
    Согласно актам от 24.03.2014 года, Терещенков В.А. по месту регистрации не проживает с 2006 года (л.д. 8), что подтвердили в судебном заседании свидетели                                Ж.Л.П., П.А.Т.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Терещенков В.А. по месту регистрации длительное время не проживает, не является членом семьи собственника Ларионовой Т.Д., не несет расходов по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, по месту регистрации его имущества не имеется, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Ларионовой Т.Д.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление Ларионовой Т.Д. к Терещенкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Терещенкова В.А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья