Дата принятия: 07 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е № 2-1188/14
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волоколамск 7 августа 2014 г.
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,
При секретаре Е.Д. Недошковской,
С участием помощника Волоколамского городского прокурора Н.В. Кислицыной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоколамского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц, государства, муниципальных образований к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Дынкович С.В., Лебедевой Н.М. о признании недействительными постановлений главы Волоколамского муниципального района Московской области, договоров купли- продажи земельного участка, сносе постройки, истребовании земельного участка из незаконного владения,
у с т а н о в и л :
с учетом уточнений Волоколамский городской прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратился с требованиями к ответчикам и просит:
- признать недействительными постановления главы Волоколамского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду Лебедевой Н.М. земельного участка, расположенного по адресу <адрес>»; № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность Лебедевой Н.М. земельного участка, расположенного по адресу <адрес>»;
- признать недействительным в силу ничтожности договор купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1400 кв. м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, заключенный между Администрацией Волоколамского муниципального района и Лебедевой Н.М.,
- взыскать с Администрации Волоколамского муниципального района в пользу Лебедевой Н.М. <данные изъяты> рублей,
- признать недействительным в силу ничтожности договор купли- продажи земельного участка с расположенной на нем хозяйственной постройкой от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, заключенный между Лебедевой Н.М. и Дынкович С.В.,
- погасить запись о государственной регистрации права собственности за Дынкович С.В. № от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок,
- истребовать у Дынкович С.В. из незаконного владения земельный участок площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, для передачи в собственность государства, прекратить право собственности на указанный земельный участок, хозяйственную постройку общей площадью 6 кв. м, назначение не жилое, расположенную на земельном участке, за Дынкович С.В.
- обязать Дынкович С.В. снести хозяйственную постройку общей площадью 6 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>.
Прокурор указал в обоснование требований, что данные постановления главы изданы с нарушением требований действующего законодательства, лицу, которое не имеет право на получение земельного участка в соответствующем порядке, что нарушает охраняемые законом интересы государства и неопределенного круга лиц по следующим основаниям.
К числу таких гарантий социальной защиты инвалидов относится положение ч. 14 ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", закрепляющее право для инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Положения ст. 17 указанного Федерального закона предусматривают права инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий. В соответствии с Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, инвалиды и семьи, имеющие детей- инвалидов, утвержденными Постановлением Правительства РФ за N 901, на учет принимаются и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с установленным порядком и положениями настоящих Правил, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Таким образом, право на первоочередное получение земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства предусмотрено законодателем с целью установления дополнительных гарантий реализации жилищных прав инвалидов, а, следовательно, связано с нуждаемостью инвалида в улучшении жилищных условий.
В оспариваемых постановлениях главы отсутствует указание о том, что Лебедева Н.М. является нуждающейся в жилом помещении. В ходе проверки установлено, что она не состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников).
При предоставлении земельного участка был нарушен порядок предоставления, а Лебедева Н.М. не имела права на получение земельного участка в указанном порядке.
На основании указанных постановлений были заключены- сначала договор аренды, затем договор купли- продажи земельного участка.
Таким образом, договор купли- продажи рассматриваемого земельного участка был заключен в нарушение установленного порядка предоставления земельного участка.
В судебном заседании помощник прокурора Кислицына Н.В. требования поддержала.
Представитель Администрации Волоколамского муниципального района по доверенности Данилов А.В. считает требования прокурора не подлежащими удовлетворению. Пояснил, что процедура предоставления в собственность Лебедевой Н.М. земельного участка как инвалиду в собственность соблюдена. Ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» прямо указывает, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Пунктом 5 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим в своем составе детей- инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 года, установлено, что инвалиды и семьи, имеющие детей- инвалидов, принятые на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в отдельны списки для обеспечения жилыми помещениями в первоочередном порядке. Таким образом, для возникновения у инвалида первоочередного права на получение жилого помещения он должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. По делу Лебедевой Н.М. ей было предоставлено первоочередное право на получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
По мнению представителя Администрации согласно п. 17 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей- инвалидов, первоочередное право на получение земельного участка у инвалида возникает при предоставлении заявления и копии справки, подтверждающий факт установления инвалидности, представление дополнительных документов, подтверждающих факт постановки инвалида на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий законодательством не предусмотрено. Законом предусмотрено право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства и садоводства не только для инвалидов, нуждающихся в улучшение жилищных условий, но и для остальных категорий инвалидов.
Статья 36 Земельного кодекса РФ не ставит в зависимость возможность выкупа земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства от завершения строительства жилого дома. Указанная статья устанавливает исключительное право на приватизацию земельных участков гражданами и юридическими лицами- собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на данных земельных участках. Действующим законодательством не предусмотрены исключения в применении ст. 36 ЗК РФ, в частности, нет оговорок на то, что приватизация земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, возможна только при наличии завершенного строительством жилого дома. Лебедева Н.М. являлась арендатором земельного участка, имела в собственности объект недвижимости- хозяйственную постройку. В силу ст. 28 ЗК РФ у Администрации не было оснований для отказа Лебедевой Н.М. в предоставлении в собственность земельного участка.
Оспариваемые постановления главы Волоколамского муниципального района соответствуют требованиям закона, не нарушают гражданские права и охраняемые законом интересы государства, муниципального образования, неопределенного круга лиц.
Ответчик Лебедева Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности Антропова Н.В. иск не признала, пояснила, что требования прокурора не основаны на законе, заявление не подлежит рассмотрению по существу, производство по нему подлежит прекращению, так как в деле не принимает участие материальный истец, он не указан прокурором в исковом заявлении. Прокурор не имел полномочий на обращение в суд. При предъявлении иска прокурор не заменяет лицо, в интересах которого подано заявление. Именно оно является истцом по делу и на него распространяется материально-правовая законная сила судебного решения.
Ответчик Дынкович С.В. исковые требования не признала, показала, что Лебедева Н.М.- ее мать, которая является инвалидом. Лебедева Н.М. обратилась в Администрацию района с заявлением о предоставлении ей в аренду земельного участка в д. Становище для ведения личного подсобного хозяйства. Она хотела жить на берегу реки. Лебедева Н.М. проживает в доме, принадлежащем ей на праве собственности, расположенном в г. Волоколамске, имеет в собственности и земельный участок. Мать в очереди на улучшение жилищных условий не состояла. Когда участок матери был предоставлен, она возвела там постройку площадью 6 кв.м, зарегистрировала на нее право собственности. Администрация в связи с этим предоставила ей земельный участок в собственность. Но матери понадобились деньги на операцию, тогда она и продала ей земельный участок, цена по договору <данные изъяты> рублей.
Она не могла знать, что при предоставлении Лебедевой Н.М. в аренду земельного участка был нарушен закон. В Администрации должны знать как и кому предоставлять участки, она является добросовестным приобретателем земельного участка.
Представитель Управления Росреестра по Московской области по доверенности Батова Л.А. в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, полагается на усмотрение суда при принятии решения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Лебедева Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид, проживающая по адресу <адрес>, обратилась с заявлением в Администрацию Волоколамского муниципального района предоставить ей в аренду земельный участок площадью 1400 кв. м в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Лебедева Н.М. не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, проживает в доме, принадлежащем ей на праве собственности по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ глава Волоколамского муниципального района вынес постановление № «О предоставлении в аренду Лебедевой Н.М. земельного участка, расположенного по адресу <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и Лебедевой Н.М. был заключен договор аренды земельного участка площадью 1400 кв. м с кадастровым номером № в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Установлен размер ежемесячной платы 80 рублей 50 копеек, за год 966 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ по декларации об объекте недвижимости Лебедева Н.М. зарегистрировала в Управлении Росреестра по Московской области право собственности на хозяйственную постройку площадью 6 кв.м, запись №. Поэтому она обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию района о предоставлении в собственность арендованного земельного участка, так как возвела на нем объект недвижимости. Считала, что земельный участок она застроила.
ДД.ММ.ГГГГ глава Волоколамского муниципального района издал постановление № о заключении соглашения о расторжении договора аренды с Лебедевой Н.М. и предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 1400 кв. м в д. <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли- продажи данного земельного участка №. Право собственности на участок Лебедева Н.М. зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Лебедева Н.М. и ее дочь Дынкович С.В.в простой письменной форме заключили договор купли- продажи земельного участка площадью 1400 кв. м в <адрес> с расположенной на нем хозяйственной постройкой, цена по договору <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Дынкович С.В. зарегистрировала право собственности на земельный участок с хозяйственной постройкой по адресу <адрес>.
Таким образом, собственником спорного земельного участка является Дынкович С.В.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Волоколамского городского прокурора подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Поэтому у суда нет оснований для прекращения производство по делу, как ходатайствует представитель ответчика Лебедевой Н.М. по доверенности.
Отсутствие у инвалида нуждаемости в улучшении жилищных условий исключает право на первоочередное предоставление ему земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»- обеспечение инвалидов жилой площадью устанавливает, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Нормы ст. 17 направлены на улучшение жилищных условий инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов. При этом, указанная категория лиц должна быть признана в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В соответствии с Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 г. № 901, на учет принимаются и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с установленным порядком и положениями настоящих Правил, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Основаниями признания инвалидов нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются: обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, установленного органами исполнительной власти субъектов РФ; проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям; проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно; проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений; проживание в общежитиях; проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.
Возможности получения инвалидами земельного участка в первоочередном порядке бесплатно ни Земельным кодексом РФ, ни ч. 14 ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» не предусмотрено.
В соответствии со ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок (земельный участок в границах населенного пункта) может использоваться для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома. Следовательно, наличие нуждаемости Лебедевой Н.М. в улучшении жилищных условий является необходимым условием для предоставления ей участка с целью ведения подсобного хозяйства на земле в пределах населенного пункта, которого она является.
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений и сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Поскольку Лебедева Н.М. возвела на участке постройку, участок находится в пределах населенного пункта, то спорный земельный участок относится к приусадебному, Лебедева Н.М. не вправе была требовать у Администрации района предоставления ей земельного участка в первоочередном порядке, без проведения торгов.
В установленном законом порядке Лебедева Н.М. не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>, проживает на территории городского поселения Волоколамск, а спорный земельный участок находится на территории сельского поселения <данные изъяты>.
У Лебедевой Н.М., как инвалида, не возникло право на первоочередное получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Администрация Волоколамского муниципального района в связи с этим не могла заключать с ней договор аренды спорного земельного участка без торгов, а в последствии- договора купли-продажи земельного участка по цене, равной 3% кадастровой стоимости участка, в порядке ст. 36 ЗК РФ в связи с тем, что Лебедева Н.М. возвела на нем нежилое строение- хозяйственную постройку площадью 6 кв. м, на которую зарегистрировала право собственности в упрощенном порядке. Такие сделки не соответствуют закону, а поэтому ничтожны. В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно ст. 28 ч. 2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан или юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Поскольку Лебедева Н.М. не имела права на получение земельного участка бесплатно, она могла приобрести его на торгах.
Ст. 30.1 ЗК РФ определяет особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки для жилищного строительства из этих земель предоставляются в собственность или в аренду. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Таким образом, договор купли- продажи земельного участка был заключен без законных оснований, Лебедева Н.М. могла на общих основаниях приобрести земельные участок для ведения личного подсобного хозяйства в порядке, установленным ст. 38.1 ЗК РФ. Таким образом, земельный участок площадью 1400 кв.м неправомерно выбыл из муниципальной собственности на основании договора купли- продажи между Администрацией Волоколамского муниципального района и Лебедевой Н.М. по цене, равной 3% кадастровой стоимости земельного участка.
Государство недополучило сумму прибыли, составляющую разницу между рыночной стоимостью земельного участка и стоимостью по договору купли- продажи <данные изъяты>.
Таким образом, договор купли- продажи земельного участка между Администрацией Волоколамского района и Лебедевой Н.М. является недействительной сделкой в силу ничтожности.
Наличие на земельном участке, предоставленном Лебедевой Н.М., хозяйственной постройки, то есть нежилого строения, на которое она зарегистрировала право собственности по декларации об объекте недвижимого имущества (в упрощенном порядке), не является препятствием для организации и проведения аукционов по продажи этих земельных участков.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Судом в ходе рассмотрения дела было установлено, хозяйственная постройка, расположенная на спорном земельном участке, объектом недвижимости не является. Следовательно, положения ст. 36 ЗК РФ как основания для возникновения у Лебедевой Н.М. права на предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность не могут быть применены.
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительного акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.
Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ. Поэтому постановления главы Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными.
Что касается требований прокурора о признании недействительным в силу ничтожности договора купли- продажи земельного участка, заключенного Дынкович С.В. и Лебедевой Н.М., то они не подлежат удовлетворению. У суда нет оснований в силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ признавать данный договор таковым.
В соответствии со ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Земельный участок выбыл из государственной собственности в результате ничтожной сделки. Владение утрачено в результате действий администрации района, поэтому имущество выбыло из владения государства не по его воле, так как предоставленные законом полномочия не означают, что администрация Волоколамского муниципального района могла распоряжаться земельным участком в нарушение требований закона, то есть помимо воли государства.
Таким образом, выбытие имущества из государственной собственности в частную не соответствовало законодательству и произошло помимо воли собственника.
Следовательно, участок подлежит истребованию у Дынкович С.В. для передачи в собственность государства с прекращением права собственности на него за Дынкович С.В., соответственно, запись о государственной регистрации права собственности за ним должна быть погашена. Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск), что и было сделано прокурором в интересах государства.
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Волоколамского городского прокурора удовлетворить в части.
Признать недействительным постановление главы Волоколамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду Лебедевой Н.М. земельного участка, расположенного по адресу <адрес>».
Признать недействительным постановление главы Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность Лебедевой Н.М. земельного участка, расположенного по адресу <адрес>».
Признать недействительным договор купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1400 кв.м с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, между Администрацией Волоколамского муниципального района и Лебедевой Н.М..
Истребовать у Дынкович С.В. из незаконного владения земельный участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, для передачи в собственность государства, прекратить право собственности на указанный земельный участок, хозяйственную постройку общей площадью 6 кв.м назначение нежилое расположенную на земельном участке, за Дынкович С.В..
Погасить запись о государственной регистрации права собственности за Дынкович С.В. № от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок.
Взыскать с Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в пользу Лебедевой Н.М. <данные изъяты>.
Обязать Дынкович С.В. снести хозяйственную постройку общей площадью 6 кв. м, расположенную на земельном участке площадью 1400 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
В удовлетворении требований Волоколамского городского прокурора о признании недействительным договора купли- продажи земельного участка с расположенной на нем хозяйственной постройкой от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1400 кв. м с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, между Лебедевой Н.М. и Дынкович С.В.- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий:
