Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-1521/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 августа 2014 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Брыкиной Е.В.
при секретаре Литавриной Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пономаревой М.С., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Пономарева А.Д. к Территориальному управлению по имуществу Воронежской области, Администрации городского округа г. Воронежа и Воронежской области Управление жилищных отношений «О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации»,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Пономарева М.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование, ссылаясь на то, что в соответствии с «Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставление жилых помещений в Воронежской области» от ДД.ММ.ГГГГ № ....., и на основании Постановления главы администрации Железнодорожного района г. Воронежа её матери, как работнику АО «Сомеф» была представлена однокомнатная квартира № ..... в доме <адрес>, общей площадью 15,1 кв.м., о чем свидетельствует Ордер на жилое помещение № ..... от ДД.ММ.ГГГГ. Её мать - ФИО1, которая получила жилое помещение по ордеру, на момент подачи искового заявления, заявила об отказе в участии приватизации. В настоящее время Бакшеева Т.В. не возражает, чтобы квартира была приватизирована именно ей. В данный момент она проживает и зарегистрирована по <адрес>. Она может подтвердить это на судебном заседании. Никакого спора на данный счет не существует.
Истец Пономарева М. С. является дочерью ФИО1. В данной квартире она зарегистрирована и проживаю вместе с несовершеннолетним сыном Пономаревым А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Для приватизации жилого помещения, она обратилась в Администрацию городского округа города Воронежа и Воронежской области Управление жилищных отношений с заявлением о передачи в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, в которым было сказано, что квартира <адрес> в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается и муниципальную собственность не передавалось. На основании вышеизложенного, передать в собственность в порядке приватизации квартиру <адрес> не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ оная обратилась с заявлением к директору ООО «Сомово-Мебель» Послухаеву А.И. где ей сообщили, что АО» Сомеф» исключено из Государственного реестра на основании справки из Регистрационной палаты администрации г.Воронежа по определению Арбитражного суда Воронежской области. ООО «Сомово-Мебель» не является правопреемником АО «Сомеф», это означает, что копию документа о передачи жилого помещения в собственность не представляется возможным
Так же для реализации своего права на приватизацию жилого помещения она обратилась в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Воронежской области по вопросу приватизации, рассмотрев её обращение по данному вопросу, сообщили, что жилой дом расположенный по <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается. В данном случае Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи жилого помещения в собственность.
В связи с этим она вынуждена обратиться в суд, для признания за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между ними соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда").
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, на её запрос о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества получен ответ, что квартира по данному <адрес> данные отсутствуют в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, она лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в ином внесудебном порядке, ранее в приватизации жилого помещения она, не участвовала.
Учитывая изложенное, истец просит суд признать за Пономаревой М.С. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры, расположенной по <адрес>. Признать за Пономаревым А.Д. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры, расположенной по <адрес>.
Истец в судебном заседание поддержала, просит удовлетворить, при этом дала пояснения аналогичные содержанию представленного искового заявления.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с этим требованием. Соблюдение требований ст. 7 и 8 Закона о порядке передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц.
Согласно, Федерального закона № 4-ФЗ от 01.02.2010 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право на приватизацию сохраняется до 1 марта 2013 года.
В судебном заседании установлено, что истец вместе со своим несовершеннолетним сыном зарегистрированы и проживают по <адрес> (л.д. 8), площадь 15,8 метров ( л.д. 14-15). Согласно ответа Управления жилищных отношений администрации городского округа г. Воронеж Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ № ..... квартира № ..... <адрес> в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается, на основании чего, передать данную квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д. 16), согласно ответу Федерального агентства по Управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ№ ....., квартира <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается, ей рекомендовано обратиться в суд для признания за ней права собственности в порядке приватизации ( л.д. 19).
Суд считает, что отказ в приватизации квартиры не правомерен, поскольку квартира, в которой проживают истицы, не относится к тем объектам, приватизация которых запрещена законом. Реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения истец, во внесудебном порядке не имеет возможности.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Пономаревой М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры, расположенной по <адрес>.
Признать за Пономаревым А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры, расположенной по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 30-дневный срок через районный суд.
Судья Брыкина Е.В.
