Дата принятия: 07 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Левицкой Ю.В.,
при секретаре Станкевич Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Петроченко И.В., Бишутину Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Петроченко И.В., Бишутину Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Петроченко И.В. Кроме собственника в указанной квартире зарегистрирован и проживает в качестве члена семьи Бишутин Е.В. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 181 244 руб. 78 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 181 244 руб. 78 коп., пени в размере 21 324 руб. 04 коп, а также госпошлину в размере 5 225 руб. 69 коп.
Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.
Ответчики Петроченко И.В., Бишутин Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, о причинах неявки суд не уведомили.
При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. являются Петроченко И.В. и несовершеннолетняя ППВ (по 1\2 доли).
Кроме собственников Петроченко И.В. и ППВ в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи собственников Бишутин Е.В. (брат), несовершеннолетние дети собственника: НКС (сын), ПВВ (дочь).
Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имели задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 181 244 руб. 78 коп., образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.
Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования.
Истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги к одному из собственников жилого помещения (Петроченко И.В.) и члену семьи собственника (Бишутину Е.В.), при этом требования ко второму собственнику жилого помещения – несовершеннолетней ППВ в лице ее законного представителя, не предъявлены.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, поскольку истец не предъявляет требований о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам ко второму сособственнику жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков задолженности в размере 50% от суммы основного долга.
При этом суд принимает во внимание, что представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с решением Городского Совета г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было.
Принимая во внимание, что Петроченко И.В. является собственником жилого помещения, а Бишутин Е.В. членом семьи собственника, учитывая обязанность родителей или одного из них содержать своих несовершеннолетних детей, суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 90 622 руб. 39 коп. в пользу истца в солидарном порядке.
Кроме того, в пользу истца подлежит взысканию пени, образовавшаяся в указанный период, размер которой на основании ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 200 руб.
Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 5 225 руб. 69 коп, с учетом частично удовлетворенных требований с ответчиков подлит взысканию государственная пошлина в размере 2 918 руб. 67 коп. в долевом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК – Комфортбытсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке с Петроченко И.В., Бишутина Е.В. в сумме 90 622 руб. 39 коп., пени в сумме 200 руб.
Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Петроченко И.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 1 459 руб. 34 коп.
Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Бишутина Е.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 1 459 руб. 33 коп.
Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию<адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
Председательствующий Ю.В. Левицкая
